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Désordres et/ou malfaçons du vide sanitaire. Qu’en pensez-vous? Résolu

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 541 fois
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Env. 10 message Haute Vienne
Bonjour à tous,

Nous sommes en début de construction de notre maison en CCMI sur le département de la Haute-Vienne.
Nous allons tacher de décrire et d’exprimer au mieux notre problème.
Il s’agit d’une maison avec terrasse sur vide sanitaire.
Le terrassement, les fondations ainsi que les murs de soubassements sont réalisés. Malheureusement nous avons constatés des erreurs, malgré nos connaissances en gros œuvres limitées:
- les chaînages verticaux devant accueillir les poutres ne sont pas alignés entre eux sur une même longueur.
- certains chaînages verticaux sont tordus afin d’être entrée dans le parpaing sinon il serait en dehors.
- certains chaînages verticaux ne sont pas positionnés conformément au plan (sur le devant de la maison ils doivent être à égal distance les uns des autres soit 4m et pourtant nous avons 4,80m entre deux, 3,15m entre deux autres…)
- pour la terrasse les piliers ainsi qu’une petite partie de mur sont également mal positionnés par rapport au plan.

Nous avons signalés au conducteur de travaux qu’il y avait des erreurs, il va faire reprendre deux chaînages par tronçonnage et scellement chimique, Pour ça part il n’a visiblement fait aucun contrôle depuis le terrassement des fondations et avant coulage des semelles filantes sinon les erreurs auraient pu être évitées.

Nous souhaitons avoir vos avis sur tous ça, des éventuels conseils pour y remédier et se défendre le cas échéant.

Merci d’avance pour votre attention, je joins le plan du VS ainsi que quelques photos, je vais tacher d’en refaire aujourd’hui.






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Messages : Env. 10
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Env. 30 message Vaucluse
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, merci pour le torticolis
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
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Env. 10 message Haute Vienne
Toutes mes excuses pour le torticolis, il faut que je fasse des photos en mode paysage pour qu'elles soient bien affichées… 🤔
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Vienne
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Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)
Damien.H a écrit:Toutes mes excuses pour le torticolis, il faut que je fasse des photos en mode paysage pour qu'elles soient bien affichées… 🤔

bonjour 
suivant le logiciel que vous avez ; mais c'est facile de faire pivoter une photo 
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Fay De Bretagne (44)
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Env. 10 message Haute Vienne
N’ayant qu’un téléphone pour faire ça et pas d’ordinateur, je ne peux visiblement pas faire comme vous. Mes photos sont bien dans le bon sens dans ma bibliothèque pourtant elles s’affichent comme ça dans le message.
Apparemment j’aurais simplement appris que mes photos s’affichent de travers et non l’essentiel, ce pourquoi j’ai posté un message demandant de l’aide et des avis techniques.
Cela reflète bien l’idée que je me suis fait des forums en lisant de nombreux posts, beaucoup de jugement sur des détails de toutes sortent et de rares réponses aux questions…
Merci beaucoup 👍🏻
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Vienne
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Bonjour,
Votre message a 24h - un dimanche qui plus est, et vous jetez le bébé avec l'eau du bain.
Personne ne vous doit rien ici.
Donc bonne continuation dans votre projet.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Loire Atlantique
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Membre super utile Env. 800 message Aix Les Bains (73)
Damien.H a écrit:[...]
Cela reflète bien l’idée que je me suis fait des forums en lisant de nombreux posts, beaucoup de jugement sur des détails de toutes sortent et de rares réponses aux questions…
Merci beaucoup 👍🏻

mdr
Le type est inscrit sur le forum depuis 24h, il poste un message un dimanche matin avec des photos mal orientées, et il se permet d'avoir un jugement définitif sur la qualité des échanges sur le forumcontuire, tout cela parce qu'il n'a pas une réponse pertinente au bout de 24h !
Y en a vraiment qui doute de rien
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 800
De : Aix Les Bains (73)
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Env. 10 message Haute Vienne
Je n'ai absolument pas exigé une réponse en un temps donné, j'ai simplement dit que les photos sont certes de travers mais que je n'attendais pas d'avoir 10 messages de « photos mauvaises »..
Un message ironique était suffisant pour le reste il suffisait de continuer son chemin comme beaucoup d'autres ont pu le faire.
Vous lisez sûrement entre les lignes et faites des raccourcies à la hâte messieurs.
Je n'ai pas incriminé ce forum ci en particulier mais les forums en général.
Je n'ai vraisemblablement pas atteint un statut assez élevé pour oser faire une petite remarque poliment, je reste à ma petite place pardonnez-moi mes seigneurs...
Nous ne nous comprendrons pas, inutile d'enchérir.
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Vienne
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Membre utile Env. 400 message Morbihan
Bonjour   Damien.H  bonjour à tous !

******* Petite tentative de médiation  ******

Ce n'est pas bien grave tout cela.
A la décharge "mesurée" des intervenants qui s'investissent bénévolement dans ce forum, l'aide apportée ici est quelquefois chronophage et mérite dans un premier temps le respect de la présentation des sujets, même pour les questions les plus simples.

Ici, c'est parti un peu vite en sucette, je vous l'accorde . La communication par le clavier du PC ou du portable n'arrange rien. En "présentiel", le courant serait probablement plus vite rétabli...

Cordialement

Malheureusement sans mes compétences dans le sujet, juste pour essayer de redresser la situation:











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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
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Env. 10 message Haute Vienne
Merci Mimosa4 pour cette intervention pleine de bonne volonté. 😉Une personne demandant simplement de l’aide comme j’ai pu le faire, dans un moment plein de stress comme une construction, n’en attend pas moins. Si le problème ne venait pas des photos, peut-être serait-il venu d’un bonjour, d’un merci, d’une ponctuation ou que sais-je d’autre…
Le but n’étant pas d’alimenter de dialogues inutiles un sujet émis mais trouver une solution ou des conseils pouvant servir à d’autres probablement dans la même situation où sans rapprochant…
Merci encore
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Messages : Env. 10
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Env. 100 message Var
Bonjour

Vous allez poser des longrines ?
Si oui l'importance est l'alignement, pour les distances votre conducteur de travaux devra donner les bonnes côtes entre vos poteaux.
Attention il est vivement conseillé de les isoler pour éviter les remontées d'humidité.


Tous les constructeurs ne sont pas des voleurs
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Messages : Env. 100
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Env. 10 message Haute Vienne
Bonjour Lonz,

Oui effectivement des longrines vont être posées puis des poutrelles hourdis, j'ai réussi à avoir un RDV sur chantier ce matin avec mon conducteur de travaux, il a reconnu qu'il y avait des erreurs de faites et qu'il allait faire modifier cela au maçon en sciant les parpaings avec percement de la fondation et sceller au scellement chimique de fer tors.
Pour les remontées d'humidité, parlez-vous de l'arase qui doit être faite en béton hydrofuge? Ou autre chose?
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Messages : Env. 10
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Env. 100 message Var
Bonsoir

Des deux.

Bonne soirée


Tous les constructeurs ne sont pas des voleurs
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Messages : Env. 100
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, Lonz que pense tu de votre Amis L'AAMOI ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Damien.H a écrit: pour le reste il suffisait de continuer son chemin comme beaucoup d'autres ont pu le faire.

Bonjour.
C'est ce que je fais.
Joyeuses Pâques.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Damien.H a écrit:Je n'ai absolument pas exigé une réponse en un temps donné, j'ai simplement dit que les photos sont certes de travers mais que je n'attendais pas d'avoir 10 messages de « photos mauvaises »..

Perso, j'ai relu, il y en a deux
- celle amusante de plaquisteheureux 
- et une autre de  lecoq 44 qui vous indique comment faire pour redresser les photos.
C'est tout. Point barre.
Et aussitôt, vous êtes monté dans les tours en portant un jugement péremptoire sur les réponses des membres du forum.
Je partage entièrement le commentaire de mpm73
RE joyeuses Pâques
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 700 message Drome
De ce que je vois, les futurs poteaux devant supporter les longrines sont incorrects : ferraillage et caractéristiques géométriques. L étude de structure fait cruellement défaut à ce projet. Adhésion aamoi + expert recommandé avant crash.
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Messages : Env. 700
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Env. 30 message Vaucluse
Bonjour,

Comme dit plus haut par Nicolas Half, je vous conseil la même chose, je pense que beaucoup de chose manque pour savoir concrètement les risques, étude de sol préconisation fondation, étude béton structure, zone de sismicité etc...

Mais vu le nombre d'erreurs constatées, une expertise serait surement la bienvenue pour en trouver surement le double voir le triple. (AAMOI pour les recommandés, conseils juridiques, une étude de votre dossier sera effectué, très grande aide)

En tout cas si ce n'est rien de grave cela vous rassurera au final.

Et si c'est grave le rapport fera réfléchir le constructeur avant de continuer, donc de cacher ou d'empirer les pathologies.

Attention, Ne jamais demander l'arrêt du chantier.

Cordialement, JC
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Messages : Env. 30
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