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Quels recours face à des malfaçons constatées durant une construction en CCMI?

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Bloggeur Env. 20 message Bouches Du Rhone
Bonjour, nous faisons construire une villa par le constructeur Villa La Provençale.
Si je vous écris ici c'est que nous ne savons plus quoi faire pour que la construction se passe bien.

Tous les jours nous détectons des problèmes et les signalons par mail au conducteur de travaux, Direction et commercial en copie. A ce jour, cela fait 2 semaines que nous n'avons pas de nouvelle d'eux, suite à une réunion concernant les problèmes rencontrés.

2 appels de fond ont été réglés mais les réserves émises ne sont toujours pas réglées et certaines ne le pourront plus.

Un appel d'offre va arriver sous peu pour le placo et les menuiseries mais là aussi nous avons des problèmes. Pouvons-nous refuser de signer le PV de la réunion de chantier et ainsi bloquer le paiement?

Voici des exemples de problèmes concernant le placo et les menuiseries (outre que les fenêtres posées ne soient pas celles demandées...) :

*menuiseries : étanchéité d'une baie vitrée déchirée. Baie  vitrée non protégée pendant le perçage de la dalle du 1er étage et donc griffures et roulements HS. Les portes ne s'ouvrent plus. Montants métalliques déformés suite à un choc probable. Porte de service du garage forcée au pied de biche et devant être remplacée.

*placo : pose non conforme : manque de vis flagrant (témoin 2 professionnels du BTP dans notre entourage) : absence ou distance trop grande entre les vis, plaques cassées, absence du 1cm avec le sol, pas de plastique au sol pour protéger du coulage de la future dalle. Placo hydrofuge cassé dans la douche et laissant une surface sans revêtement hydrofuge. Rails verticaux sur les murs qui seront carrelés dans le futur, espacés de plus de 70cm, ouvertures laissées pour positionnement de portes fin de chantier trop petites de 2cm en hauteur.

Réserves antérieures non réglées :

*gaines de chauffage mal positionnées par rapport au plan : déplacées une première fois mais déchirées donc réparées au scotch (nous n'achetons pas de l'occasion). Remplacement demandé, et nouveau déplacement car elle a été placée devant l'évacuation du WC!!!

*espace entre haut des menuiseries et volet roulant : le constructeur nous a dit qu'une sorte de scotch devait y être mis mais cela n'a pas été fait 

*volige manquante
*tuile à douille non placée lors de la pose de la toiture
*dimension gaine icta non conforme

bref.

Votre avis nous sera d'un grand secours.

Merci à vous
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, prendre une adhésion à l'AAMOI
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Bonjour gout2pluie
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, prendre une adhésion à l'AAMOI

100% d'accord, très bon conseil
et peut être prévoir de faire appel à un expert
un exemple de construction en cours, avec un expert :
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-35960_start-1845.php
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 500 message Angers (49)
Bonjour,
Aamoi direct + courrier recommandé + ne pas payer tant que les travaux ne sont pas conformes. DO et garant en copie.
Bon courage ami de galère!
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 500
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le vendredi 13 décembre 2024 à 20h33
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