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Toit terrasse malhonnête mairie

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 320 fois
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Env. 10 message Nord
Bonjour a tous .

Je vais essayer de vous racontez mon histoire .

Cela fait 15 ans que je vis avec ma compagne dans une ruelle avec 5 maisons tout e passer pour le mieux , il y a de ca 8 mois ( vers le mois de mars ) nos vieux voisins ont décidés de partir de leur maison à 300 mètres mais pour prendre un appartement ( oui a 90 ans et 95 ans ils ne montent plus ni au 1er ni au 2eme étage de leur maison qui est en forme de L) .

Les nouveaux voisins arrivent ( une trentaine d'années , un homme de type afghane et une française ) et de jour en jour de semaine en semaine ils font d énormes travaux , on essaie quand on les croisent de leur demander quelle genre de travaux ils vont faire ( extérieur de la maison) ils parlent mais il nous disent qu'il ne savent pas vraiment encore quelles genres de travaux ils vont faire ( on se doute mais sans plus car on se dit que ce sont des nouveaux voisins  et que l on ne va pas déjà " les harceler " quelques mois se passe et nous passons devant la mairie pour voir si des PC ou des DP  mais appart un seul ( pour toucher la prime écologique ) .

Vers la fin du mois d'avril on se demandais toujours ce qu' ils allaient faire mais on se doutait d un truc .
Leur maison est en gros en forme de L  et derrière la maisons dans la cour ( au niveau de l horizontal de la maison il y avait un toit en pente qui allait de notre mur ( notre maison aussi et en forme de L et situé a droite de le maison des nouveaux voisins ) juste quand face de leur mur et il est placé peu plus bas que la hauteur de notre mur  donc de notre coté ( derrière notre maison il y a une chambre ca nous dérangés pas du tout mais au fur et a mesure du temps nous voyons qu'il mette en place un nouveau toit mais pas en pente  , donc on se demande se qu'ils vont faire 
mais on a une supposition seulement et bien sur si on va demander au voisin ils vont encore nous raconter une histoire fin voila et la nous apercevons qu avant au 1er étage de leur maison il y avait 3 fenêtres mais maintenant il y a 2 fenêtres et celle du milieu il y a un trou en forme de porte donc on c'est dit  ils vont faire en faite un toit terrasse a hauteur de notre mur , sauf que la avec notre chambre au 1er étage ca va pas le faire du tout ( la fenêtre est a moins de 1m90 de leur toit terrasse ) ( au départ on ne savait pas exactement a qui était le mur qui nous séparés appart que les tuiles était de notre coté ) donc nous regardons a la mairie si un PC a été fait ( aucun permis n'a été donné ) donc notre voisin avait fait 95% du toit terrasse et la il vient toquer a notre porte pour nous demander si il pouvait enlever les tuiles remonter le mur  mettre son bulgomme et ensuite remettre les tuiles car il ne pouvait pas mettre le bulgomme a cause de la hauteur du mur  ( il aurait nous prévenir bien avant il savait qu'il fallait le remonter depuis le départ mais il nous préviens le plus tard possible pour pas que l on sache que ca serait un toit terrasse .) , donc nous refusons catégoriquement sa proposition et il nous dis qu'il a pas le choix blablabla mais nous refusons toujours . Une semaine plus tard nous voyons quoi en rentrant du boulot , la pose de ciment tout frais sur nos tuiles .................. Hallucinent , bien sur en colère nous allons directement a sa porte pour quelques explications ,aucune réponse ( pourtant on savait qu'il était la ) nous allons dans le jardin  et nous crions qu il avait 5 minutes pour enlever le ciment sinon on téléphone a la police pour constater les dégradation 10 minutes plus tard ils enlevaient le ciment ( ils l ont enlevé mais ils en on laisser plein donc j'ai du nettoyer derrière eux  ).

Du lendemain nous allons directement a la mairie au service de l urbanisme pour signaler les voisins .
10 jour plus tard nous téléphonons pour savoir ce qu'il en est ,si cela avancé ou non .
La dame de la mairie a dis qu'ils ont envoyé quelqu'un pour constater et ils ont eu un pv de constatation ( en gros ils ont pas eu d'amende ( c que nous avons appris plus tard) mais on du régulariser tout les PC et DP ) ( il devait arrêter de bosser pour attendre les DP et PC mais ils s'en foutent des règles )sauf que voila comment régulariser honnêtement après les travaux ? Ba on ne sait pas comment ils ont fait mais ils ont menti complètement a la mairie , ils ont dis que le toit terrasse était  la avant mais qu'il le changeait et qu'il augmentait aussi sa surface au niveau de la salle de bain ( en gros il allongeait le toit sur une pièce en plus ) et sur le dp c'était écrit réfection de toiture .

Si on prend la définition de réfection cela donne ca  : Action de refaire, de remettre en état . 

Donc cela n'a rien a voir avec une réfection de toiture en plus nous avons pas compris quelle toiture c'était puisque il a changeait tout la longueur de la toiture aussi , et c'était bien le toit terrasse ( on l'a appris quelques semaines plus tard ) .

Donc nous téléphonons pour avoir un rendez vous avec le service pour avoir quelques explication pour vraiment savoir le pourquoi du comment et nous lui avons dis au téléphone que c'était faux que nous avons la preuve grâce a d'ancienne photo de par les anciens proprio que nous voyons toujours et par google earth en version 3D , donc elle nous demandes de ramener les preuves etc... et nous ne pouvions pas parler de chaque problème car il y avait encore des DP et PC en cour de route la dame nous dis qu ils font pleins de DP ( pour les noyer ou pour les perdre dans la masse de papier) .

Il y a quelques semaines nous voyons qu'il avait fait une demande de rehaussement de mur pour finir l'isolation de la toiture ( donc notre mur ) . 

Nous avons peur que la mairie Accepte cette DP car nous les avons eu au téléphone et la mairie a magouillé avec les nouveaux proprio pour passer le toit terrasse qui fait plus de 40metre carre en 20 mettre carrée pour pas le passer en Permis de construire .   

J'ai du surement oublier des choses dans cette histoire mais il y a tellement de chose hallucinante  . 


A ouii aussi ils ont jamais déposé un seul panneau de signalisation de travaux depuis le début appart pour celui de la façade mais bizarrement le DP de la façade et le panneau de signalisation ont ete faite par la seul entreprise qu'il ont du payer le reste c'est la famille  ou des gens de l'est qui sont venus faire les travaux ( bien sur aux black )  


Qu'est ce que je peux faire ??????????????????????????????

- Faire un recours par rapport aux rehaussement du mur ?
- déposer plainte contre  les voisins pour fraude a l urbanismes  par rapport a l'article L423-1 du code de l'urbanisme car les informations sont fausses ? 
- Déposer plainte contre le service de l urbanisme  qui accepte des DP sans vraiment faire de vérification 
- Faire peur aux service de l urbanisme que nous allons déposer plainte contre eux . 


Fin voila je suis dégouté car je me dis pourquoi être honnête ? 
Tu ne dis rien , tu fais tes constructions si on te chope tu ment et puis voila .

Si vous voulez des photos pour mieux comprendre je posterais . 

Merci bien bonne soirée a vous .
Messages : Env. 10
Dept : Nord
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

La première chose à faire est de réunir un maximum d'informations sur l'état antérieur aux travaux : photos aériennes, constat d'huissier urgent.

Ensuite vous saisissez le maire par R/AR en lui faisant part de toutes les irrégularités, avec copie au préfet. Vous faire assister d'un avocat me semble pertinent.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
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Membre utile Env. 1000 message Essonne
Bonjour,
Il faudrait faire constater par un huissier qui pourra aussi certainement vous aider. Ils ont l'habitude de ce genre de procédures.
Rien que l'absence de panneau est à faire constater.
Attention, dans votre récit, vous commencez par indiquer l'origine de votre voisin et par contraste celui de son épouse. Çà donne une connotation raciste à votre procédure qui est très mal vue et qui vous fermera beaucoup de portes.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Bonjour

est-ce ces travaux sont en conformité avec le PLU?
C'est la seule voie possible pour un recours.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Indre Et Loire
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Kratoom a écrit:[...]
Les nouveaux voisins arrivent ( une trentaine d'années , un homme de type afghane et une française ) [...]

Tout est dit, pas la peine d'aller plus loin on sait TOUS qu'il ne peut y avoir que des problèmes avec ces gens là ...
La faute a Merkel ça!
...
Non mais j'hallucine, il me semblait que GI avait été dissout en début d'année?!
Au final, je ne vois pas vraiment où vous êtes lésé dans l'histoire, si ce n'est que ces nouveaux voisins n'ont pas l'air réglo?!...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Loire Atlantique
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Env. 10 message Nord
salade bio a écrit:Bonjour,

La première chose à faire est de réunir un maximum d'informations sur l'état antérieur aux travaux : photos aériennes, constat d'huissier urgent.

Ensuite vous saisissez le maire par R/AR en lui faisant part de toutes les irrégularités, avec copie au préfet. Vous faire assister d'un avocat me semble pertinent.

Justement on voulait pas non plus en arriver la car nous savons tres bien que ca va prendre longtemps , onéreux a cause de l'avocat ( même si a la fin je pense que l on peux se faire rembourser grâce a l'action en justice 
(si on gagne ))  .

Après pourquoi pas l'envoyer au maire pour signaler le dysfonctionnement dans son service de l urbanisme ? 
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Nord
Sebastien91160 a écrit:Bonjour,
Il faudrait faire constater par un huissier qui pourra aussi certainement vous aider. Ils ont l'habitude de ce genre de procédures.
Rien que l'absence de panneau est à faire constater.
Attention, dans votre récit, vous commencez par indiquer l'origine de votre voisin et par contraste celui de son épouse. Çà donne une connotation raciste à votre procédure qui est très mal vue et qui vous fermera beaucoup de portes.

Très bien merci .

Après qu'est ce qui gène dans mon récit ? c'est parce que je cite les 2 origines de chaque membre ou c'est parce que je cite leurs origine tout court ? 

Ou alors j'aurai pu citer leurs origines au moment ou je cite que les membres de la familles font tout le boulot mais pas un seul parle français ( mon voisin est le seul membre a savoir parler Français ) ce qui reviens a dire qu'ils ne sont pas qualifiés a faire les travaux . 

Après si cela choque les gens je suis désolé en aucun cas je ne veux outré les gens 
Messages : Env. 10
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Env. 10 message Nord
Lichar44 a écrit:
Kratoom a écrit:[...]
Les nouveaux voisins arrivent ( une trentaine d'années , un homme de type afghane et une française ) [...]

Tout est dit, pas la peine d'aller plus loin on sait TOUS qu'il ne peut y avoir que des problèmes avec ces gens là ...
La faute a Merkel ça!
...
Non mais j'hallucine, il me semblait que GI avait été dissout en début d'année?!
Au final, je ne vois pas vraiment où vous êtes lésé dans l'histoire, si ce n'est que ces nouveaux voisins n'ont pas l'air réglo?!...


Qu'est ce que vous me racontez ? 

GI c'est quoi ? 

A ba non rien de spécial :
- Un toit terrasse a 1 mètre de ma fenêtre de chambre ( donc le volet sera 24/24 fermé )
- Ils auront la possibilité  a faire juste un pas pour rentré chez moi si je laisse ma fenêtre ouverte ( et n'aller pas chouiner tout de suite afghan + rentrez chez vous  = voleur donc je suis raciste avec ce mot la ).
Pendant l'été ca a être sympas de dormir quand de l'autre coté du mur ils seront a 15 a discuter .
- Si il y a des mauvaises constructions et que cela se répercute sur ma maison ( le mur qui s'écroule , mauvaise isolation qui cause de l humidité  etc... comment ca se passe ? il suffira juste de déposer plainte et bien sur cela va se régler en quoi ?????????  en un claquement de doigt  ? Bien sur que non 
- Si on veut vendre la maison vous croyez que beaucoup de monde voudra d une maison avec un toit terrasse juste a coter d une chambre ???? je ne pense pas .

Est justement c'est appréciable d'avoir comme voisin des gens pas réglo je pense que tout le monde en rêve.  
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 20 message Doubs
Wouhou les modérateurs!!? Faudrait pas que forum construire devienne un ramassis de la fachosphère! Les propos sont xénophobes.......
Messages : Env. 20
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Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Kratoom a écrit: pas un seul parle français ( mon voisin est le seul membre a savoir parler Français ) ce qui reviens a dire qu'ils ne sont pas qualifiés a faire les travaux . 

Après si cela choque les gens je suis désolé en aucun cas je ne veux outré les gens 


Bonjour,
Raté, je suis choquée par ce type de raccourci hallucinant.
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Messages : Env. 3000
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique


WINTER IS COMING ...
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Pour le coup je trouve hasardeux le raccourci étranger = mauvais en construction. Rien que sur mon chantier il y avait le façadier qui semblait être portugais (bon petit accent chantant + son nom qui est un autre indice, mais je n'ai pas confirmé avec lui son origine), le maçon qui physiquement fait arabe (mais je ne sais pas d'où exactement, pas demandé) et un des gars de son équipe qui lui nous a dit être portugais, un autre maçon / façadier / un peu tout qui va réintervenir qui lui est turque. Eh bien je suis pleinement satisfaite de leurs interventions, je le leur ai dit et quand j'ai des travaux à faire pour finaliser je n'hésite pas à faire appel à eux...

Par-contre hors considérations xénophobes, je peux comprendre que votre situation soit pénible. Les nouveaux voisins n'ont effectivement pas l'air réglos et la mairie n'a pas l'air de vouloir prendre parti.
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
On va peut être arrêter les comparaisons douteuses et les indignations, pour nous concentrer sur une question pertinente posée par fabien_m2002 : quid de la conformité des travaux au PLU ? J'ajouterais également : quid de la conséquence des travaux sur la structure existante ?
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Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)
 bonjour   ; avant de contester il faut voir ce que dit le permis de construire par rapport au PLU ou PLUI  , si cela est correct , porter plainte peut ce retourner contre le plaignant , hier dans la presse de chez nous 
vous dites que vous avez une fenêtre qui donne à 1;50 sur la terrasse du voisin , en principe une fenêtre doit être à 3 mètres de la limite de propriété 

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De : Fay De Bretagne (44)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
lecoq 44 a écrit: en principe une fenêtre doit être à 3 mètres de la limite de propriété

Faux. "En principe" c'est "19 decimetres", code civil.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", comprendre le réchauffement climatique https://showyourstripes.info/
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De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
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Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)
Manu-d.en-haut a écrit:
lecoq 44 a écrit: en principe une fenêtre doit être à 3 mètres de la limite de propriété

Faux. "En principe" c'est "19 decimetres", code civil.

donc 1,90 m ; mais il faut voir le PLU . ( ce que je dit dans mon message )
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De : Fay De Bretagne (44)
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Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Si vous voulez obtenir gain de cause, il faut surtout vous baser sur ce qui est illégale ET vous cause du tort.
Par exemple: que le voisin ait indiqué 20m² de terrasse au lieu de 40 est illégal, mais ça ne vous porte préjudice. Par contre, le fait que l'agrandissement de terrasse l'amène à être trop proche de vos fenêtres en infraction avec le PLU ou le code civil, là c'est un bon angle d'attaque car vous êtes fondé à demander réparation.

Et également, l'origine des voisins, la nationalité des ouvriers et leur langue n'a rien à faire dans cette histoire. Ca jouera plutôt contre vous si vous allez au tribunal avec ce genre d'argument.

a+
Beone
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Dept : Haut Rhin
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Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)
Bonjour 
peut être suivre ce post 
 https://www.forumconstruire.com/construire/topic-428477-toit-terrasse-retrait-brise-vue.php
Picto recompense Membre super utile
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Messages : Env. 2000
De : Fay De Bretagne (44)
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En cache depuis le lundi 04 novembre 2024 à 17h49
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