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Je fait faire ma maison sans garage mais doit-je réaliser la dalle garage en même temps ?

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Super photographe Env. 100 message Pas De Calais
Bonjour,

Actuellement dans les devis, nous souhaitons réaliser le garage ou carport plus tard. Sauf que le constructeur nous a vivement conseillé de faire réaliser la dalle garage en même temps que la dalle maison car la dalle garage devra également être sur vide sanitaire, il dit que ca reviendra moins cher, mais également pour des raisons administratif.
A savoir que notre maison serait sur un vide sanitaire 6-7 rangs (retrait gonflement d'argile élevé) et que le garage ferait une 40aine de m² (garage 2 voitures).
Concrètement est ce que le constructeur cherche à nous vendre + ou est-il bienveillant ?

On envisage également de faire une terrasse. Est ce le même soucis ?

d'avance merci
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'un garage...

Allez dans la section devis construction garage du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-132-devis_construction_garage.php
 
Env. 200 message Isere
Bonjour,

Pour des raisons administratives, pourquoi pas. Ca dépend un peu de quand vous souhaitez le construire: d'ici 1 ou 2 ans, ou plutôt d'ici 10 ans?! Le carport pourrait être intégré au permis de construire. Mais attention: tant que vous ne l'aurez pas fait, votre maison ne sera pas conforme au PC (qui a une durée de validité).

Pour ce qui est de la réalisation en elle-même, ça dépend aussi.
- si vous faites un vrai garage fermé, vous pourriez avoir effectivement intérêt de faire la dalle en même temps, et de prévoir un linteau caché dans le mur pour pouvoir ouvrir un accès direct de la maison au garage plus tard.
- si vous faites juste un abri avec des poteaux et une toiture, pourquoi vouloir faire une dalle sur vide-sanitaire alors que vous pourriez juste faire une couche de gravillons ou de bitume?!
"Less is more"
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Messages : Env. 200
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Super photographe Env. 100 message Pas De Calais
En fait, un garage en dur (parpaing) serait trop cher pour la surface que l'on veut. On ferait un garage Leger (carport fermé avec porte de garage) ou l'on divise le prix par 2 (30000 € en dur contre 15000 €).
Pour ce qui est de la construction de ce garage léger, on le ferais dans l'année qui suit la remise des clés de la maison.
La maison à déjà un accès prévu vers le garage.
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Picto recompense Super photographe
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En cache depuis le mardi 14 janvier 2025 à 13h48
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