Modèle Equilibre - Phenix

bonjour

Je suis aussi du 76 et je fais la EDV 4120

Ca se passe bien pour vous ? Ici on a eu de sales surprises et le chantier n'est pas commencé. J'epsere qu'ils se ratrapperont sur ce point car pour le moment, l'administratif c'est pas terrible

Bonjour, pour l'instant nous en sommes seulement au terrassement (juste le trou pour accueillir le vide sanitaire) et les éléments pour monter la maison sont déposés sur notre terrain.
Dans notre cas, nous sommes passés par l'agence de BOOS, avec UNE commerciale.
Les plans de la maison nous ont tout de suite intéressés et nous avons pu changer l'étage comme on voulait. La commerciale nous a trouvé rapidement notre terrain en lotissement près de Barentin et nous avons signé notre CCMI le 28/02/07.
A partir de là, nous devions avoir notre prêt avant le 31 mars pour pouvoir bénéficier du prêt à taux 0, nous sommes donc passés avec leur partenaire financier CREDIT FONCIER car l'offre nous paraissait intéressante mais lorsque nous l'avons eu en main, le 26 mars, il me semble, nous avons eu des mauvaises surprises et nous sommes allés voir directement le CREDIT FONCIER avec la personne de PHENIX qui c occupée de notre dossier financier et on a fait le point ensemble mais nous nous sommes rendu compte que la personne de PHENIX n'était pas réellement formée pour proposer le prêt mais bon, l'offre reste intéressante à voir dans 5 ans et la personne de PHENIX a bien gérée notre dossier pour qu’il passe rapidement.
Ensuite, niveau permis de construire, il a été envoyé sans que l'on signe les plans et l'étage n'était pas bon, tout comme le fait qu’il ajoute plus d’1m2 de surface habitable pour un velux (g tjrs pas compris !!!). Ensuite, il y avait une modif à faire sur le plan et nous avons dû pas mal pousser la personne du service technique afin qu'il fasse la modif mais nous avons perdu 15 jours, ensuite il n'avait pas noté dans notre PC notre PTZ donc j'ai dû faire un courrier à la Mairie (car ça joue sur le montant des taxes).
Concernant notre commerciale, elle devait nous offrir notre baie coulissante mais on doit la payer, elle devait être présente à la signature chez le Notaire et lors de la MAP mais nous n’avons plus de nouvelle d’elle.
Pour la MAP, elle devait avoir lieu un après midi mais le conducteur de travaux n'est pas venu, nous l'avons donc fait à notre appartement de 18h30 à 22h30 mais il avait oublié son catalogue pour choisir le crépi donc nous avons repris rendez-vous mais c la 2ème fois que l'on repousse le rendez-vous car il ne vient pas, sans prévenir, donc c en suspend...
Nous avons rencontré d’autres petits soucis mais ceux là sont les plus importants.
C'est clair qu'en lisant tout cela, on se rend compte que nous avons eu pas mal de surprise mais je suis sûre que chez tous les constructeurs c comme ça. Il faut suivre à 200 % son dossier maintenant, on va passer à l'étape de la construction, fin septembre logiquement...
J’espère que tout se passera bien…
Et vous où en êtes vous ? Vous faites construire où ?

Et bien non, ce n'est pas comme ca chez tout les constructeurs...
Il faut bien comprendre qu'un commercial reste un commercial, qu'il touche un pourcentage sur les ventes effectuées et que certain n'hesitent pas a faire NIMPORTE QUOI pour toucher leur com.
C'est surement pour cette raison que vous n'avez et ne reverez jamais plus votre gentil commerciale...

Le permis de construire sans votre signature n'est pas valide de plus ce document et nominatif et vous appartient entierement!

D'autre part, sachez que le partenariat entre l'organisme réalisant le pavillon et l'organisme financant la réalisation est interdit au regard de la loi!
Chose plutot logique puisque ces deux entitées sont censés vérifier chacun de leur coté la faisabilité du projet, ceci pour éviter de lancer une réalisation qui pourait vous mettre dans une situation délicate a terme. Bref, c'est du phenix hein
Bon courage pour la suite...

Ma commerciale n'est pas restée muette, j'ai eu des nouvelles par téléphone, elle a tjrs été dispo mais c sûre qu'elle n'a pas respecté ses engagements niveau rdv et pour le PC il a été déposé le 30 mars sans avoir validé les plans puisque nous avions mandaté PHENIX et je l'ai obtenu le 7 mai , ils ont bossé rapidement.
Après partenariat avec la banque, heureusement qu'il le proposait sinon je n'aurai jamais eu le temps nécessaire pour avoir mon PTZ !!! Et il n'y a pas que chez PHENIX qu'ils pratiquent comme cela. Pour l'instant, malgré divers problèmes administratifs, sans grosses répercussions sur notre projet, nous restons confiant pour la suite!

Encore une personne avec des préjugés contre PHENIX peut être... ça ne sert à rien de me répondre si c le cas car g entièrement confiance en leur mode de construction !! Après restera les finitions et on verra bien le moment venu…

Je rejoins tout a fait Rosig sur tous les points.
Encore une demonstration de ce que sait faire ce constructeur et d'autres du meme groupe ou d'autres...
Ceci dit lindsey, je te souhaite un bon chantier sans trop de prises de tete.
Mais que les autres sachent qu'il y a dans ce 'milieu' des intervenants qui tiennent leur parole, sont respectueux des RDV et des clients, qui ne sont pas de meche avec des vendeurs de prets, et qui poursuivent cette qualité sur le chantier et a la reception.

Je pense que malheureusement, un chantier qui se passe bien à 100% n'est pas possible !! Y'a tjrs des pbls et pour ma part pour l'instant, rien ne bloque la construction mais c clair que le fait que notre CDT de travaux ne vienne pas à 2 rdv, c limite... Mais il a l'air compétent et nous a vraiment fait bonne impression lors de la MAP. Donc à suivre...

Ce qui me dérange dans les propos de rosig c le " Bref, c'est du phenix hein "...

Tu sais, a partir du moment où tu sais un peu comment ca marche, tu ne peux plus parler de "préjugés", mais de faits. Je ne sais pas pour Rosig, mais personnellement je pense en effet aussi que "bref c'est du phenix", ou du geoxia, ou du mfc, enfinbref moi je dirais "Bref c'est du pavilloneur national".

Bref on sait ici qu'il est pas agreable de voir critiquer son constructeur, et quelquepart donc son choix. Ta reaction est humaine et comprehensible.
Mais personnellement je ne vais pas me taire pour ne pas faire de peine aux "clients" de ces boites.
Il faut que les futurs clients sachent où ils vont.
Apres libre a chacun.

Si tu n'avais pas le temps de t'occuper de tout, alors sois satisfaite. Avec beaucoup de temps et d'investissement, tu aurais pu peut-etre trouver meilleur financement, meilleurs conseils, meilleurs construteurs ou MOE.
Je pense vraiment que oui mais comment en etre sur, car je ne connais ni ton projet ni votre budget ni votre situation.

Mais vraiment, arretons de dire que de toutes facons, c'est un peu partout pareil. C'est faux.
Faudra d'ailleurs que je fasse un encart la dessus sur mon site, histoire de preciser mes idees sans les reecrire.

lindsey a écrit:

Je pense que malheureusement, un chantier qui se passe bien à 100% n'est pas possible !! ...

Si si ca existe, et heureusement d'ailleurs!!!

[quote="lindsey"]Bonjour,
est ce que quelqu'un a fait construire une maison EQUILIBRE EDG 2122 avec PHENIX ?[/quote]

Voilà le sujet du forum que g ouvert donc si ce n'est pas en rapport avec cela, arrêtez, svp, de répondre. Je cherchais juste à répondre à chokogrenouille, qui a, quasiment le même projet que nous.
Je suis pleinement satisfaite de mon projet, g vue une dizaines de constructeurs et c PHENIX qui est sorti du lot. Je ne suis pas à la recherche de financement ni de constructeur mais seulement d'avis concernant le modèle de maison que g soucis. J'ai fait plein de recherches sur internet et chaque constructeur à c points négatifs.

Ok ok compris.

lindsey a écrit:

J'ai fait plein de recherches sur internet et chaque constructeur à c points négatifs.

Par contre je ne laisse pas passer ca désolé.
Il y a peut-etre des points negatifs dans CEUX que tu as vus, mais t'as pas non plus vu tous les constructeurs/MOE/archis de la region.
Donc NON, tous les constructeurs ne sont pas a mettre dans le meme sac.
Voila.

Bien sûr que je n'ai pas vu tous les constructeurs de ma région !!! Mais à chaque constructeur son détracteur. La construction se passe peut être bien pour vous mais pas obligatoirement pour votre voisin qui à la même constructeur !! Pour l’instant, je sais satisfaite de mon projet malgré divers problèmes minimes. Après je suis heureuse que tout se passe bien pour vous.
Mais pourquoi continuer sur le sujet de forum que j'ai ouvert et sur lequel je demande des avis sur un modèle de maison PHENIX. Vous ne faites certainement pas construire avec PHENIX.
Vous devriez ouvrir un autre sujet puisque vous avez tant à dire.

il est vrai que malgré tous ce que je peux lire sur le forum et écrire moi meme

il ya des personnes autour de moi qui sont pleinement satisfaite de leur constructeur du début à la fin

après çà dépend de tellement de choses , rien que la relation qui s'établit dés le départ , du facteur chance aussi et puis surtout nous ne réagissons pas tous de la meme manière face aux aléas d'une construction ( on fait ce qu'on peut) des petits soucis pour certains peuvent etre des gros soucis pour d'autres et vice versa.


nous on sait que notre constructeur nous pas fait de cadeaux et nous a carroter sur des choses maintenant la construction va démarrer on laisse du mou et on verra bien à la fin de la construction
sachant que pour le serieux de la construction je suis confiant , après je verrai bien jevous le dirai à la fin lol.

une chose aussi qui me semble importante c'est de rester en bon terme au moins pendant la construction sinon bonjour les embrouilles et le stress . et il peut se passer tellment de choses pendant une construction que le constructeur peut à tout moment faire baisser ou remonter sa cote de popularité si je peux parler ainsi.

Je suis dans le même état d'esprist que vous Dany.
On a fait ce qu'on a pu niveau administratif maintentant on relâche un peu et on ne veut pas s'embrouiller avec notre CDT. Il nous a fait très bonne impression lors de la MAP maintenant notre chantier doit démarrer fin septembre, alors on attend et on décompresse un peu !!!

on se racontera alors!!

OK pas de problème, affaire à suivre...
Vous en êtes où dans votre construction?