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Joint poutres linteaux qui craquent, risque infiltration.

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 135 fois
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Env. 10 message Rhone
Bonjour à tous,
Nous venons d’emménager dans une maison.
Celle ci dispose de poutres en linteau au dessus des fenêtres.
L’ancien propriétaire avait déjà eu une infiltration d’eau sur une des fenêtres causée par les joints du ravalement au dessus des poutres qui craquent et l’eau stagne au dessus des poutres puis arrive à rentrer.
Je vous met une photo qui résumera le problème.

La question est quoi faire?
Les menuisiers ne veulent pas s’en occuper. Les couvreurs parlent éventuellement de faire un profilé au dessus des poutres pour éviter que l’eau coule et stagne sur la poutre mais ce sera voyant et je pense provisoire.
Nous n’avons pas encore contacté de maçon.
Nous avons repensé ensuite refaire le pignon avec du bardage en cachant les poutres mais ça ne résoudrai que le problème des fenêtres du haut.
Notre dernière idée aurait été éventuellement de refaire une isolation par l’extérieur pour couvrir ces poutres et de fait ne plus avoir ce soucis tout en ayant une façade neuve et en pouvant bénéficier d’aides de l’état.

Qu’en pensez vous car beaucoup de sociétés se contredisent et nous sommes un peu perdus.

Merci pour vos réponses.
Ps: je ne sais pas si j’ai mis le post au bon endroit.
Messages : Env. 10
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis isolation par l'exterieur du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

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Env. 50 message Calvados
Bonjour
avant de vous lancer dans des réparations pharaoniques  , vous pouvez calfeutrer les fissures diverses à l'aide d'un mastic polymère (de couleur marron) qui colle et résiste vraiment bien à l'eau.  
Qui plus est cette solution vous permettra de chercher tranquillement une solution pérenne à vos soucis d'infiltrations.
Bonne journée
Messages : Env. 50
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Env. 10 message Rhone
Je suis tout à fait d'accord avec vous sur le principe mais les fenêtres dont celle en photo sont à 8 m de haut en pleine descente de sous sol, très difficilement accessible.
Je me dit que si nous avons le droit à quelque aides pour régler notre soucis tout en refaisant l'isolation en prime pourquoi pas en profiter peut être que dans quelques années nous n'y auront plus le droit.
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Rhone
Je suis tout à fait d'accord avec vous sur le principe mais les fenêtres dont celle en photo sont à 8 m de haut en pleine descente de sous sol, très difficilement accessible.
Je me dit que si nous avons le droit à quelque aides pour régler notre soucis tout en refaisant l'isolation en prime pourquoi pas en profiter peut être que dans quelques années nous n'y auront plus le droit.

PhilippeCop a écrit:Bonjour
avant de vous lancer dans des réparations pharaoniques  , vous pouvez calfeutrer les fissures diverses à l'aide d'un mastic polymère (de couleur marron) qui colle et résiste vraiment bien à l'eau.  
Qui plus est cette solution vous permettra de chercher tranquillement une solution pérenne à vos soucis d'infiltrations.
Bonne journée
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
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Env. 50 message Calvados
 la descente n'est pas très visible sur la photo 
Messages : Env. 50
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Env. 50 message Calvados
ITE, certes, mais même avec les aides c'est un budget, bien plus épais que le remplacement d'un linteau en chêne à 8 m de haut 
Messages : Env. 50
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Projetmaison2021 a écrit:Je suis tout à fait d'accord avec vous sur le principe mais les fenêtres dont celle en photo sont à 8 m de haut en pleine descente de sous sol, très difficilement accessible.
.

Accès par la fenêtre avec un harnais et une corde d'alpiniste  fixée à l'intérieur de la maison. Vous posez les pieds sur le rebord de la fenêtre, votre corps en bascule arrière et vous avez votre pistolet de polymère dans les mains.
C'est acrobatique à la Belmondo dans je ne sais plus quel film, mais à mon avis c'est mieux qu'une échelle de 8 mètres
Ce message est juste un délire, n'allez pas faire ça si vous n'êtes pas alpiniste.
Je ne suis pas un professionnel. tout ce que je sais vient des erreurs passées et futures de mes bricolage.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 200 message Paris
Projetmaison2021 a écrit:La question est quoi faire?

Les menuisiers ne veulent pas s’en occuper.

Les couvreurs parlent éventuellement de faire un profilé au dessus des poutres pour éviter que l’eau coule et stagne sur la poutre mais ce sera voyant et je pense provisoire.

Nous n’avons pas encore contacté de maçon.

Nous avons repensé ensuite refaire le pignon avec du bardage en cachant les poutres mais ça ne résoudrai que le problème des fenêtres du haut.

Notre dernière idée aurait été éventuellement de refaire une isolation par l’extérieur pour couvrir ces poutres et de fait ne plus avoir ce soucis tout en ayant une façade neuve et en pouvant bénéficier d’aides de l’état.

Qu’en pensez vous car beaucoup de sociétés se contredisent et nous sommes un peu perdus.


Bonjour,

Si vous ne savez pas quels travaux faire c'est normal de constater des contradictions.

En toute logique la partie supérieure des linteaux chasse déjà l'eau et l'ajout d'un profilé ne changera pas grand chose à votre problème qui est pour moi un défaut de conception de l'enduit.
Il est donc normal que votre finition se détériore au fil du temps car les 1 ou 2 cm d'enduit poinçonnent sur le linteau qui absorbe leur eau tout autant qu'il en chasse une partie.

Si vous souhaitez réellement résoudre votre problème définitivement par une corniche convenable (ce qui était manifestement l'intention initiale du constructeur), il faudrait déjà démolir l'enduit sur 10-15cm pour faire remonter une natte façon solin invisible puis rénover autour et en bas. On est loin de poser un profilé ou de boucher au mastic !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
Messages : Env. 200
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Env. 200 message Paris
sitro a écrit:
Accès par la fenêtre avec un harnais et une corde d'alpiniste  fixée à l'intérieur de la maison. Vous posez les pieds sur le rebord de la fenêtre, votre corps en bascule arrière et vous avez votre pistolet de polymère dans les mains.
C'est acrobatique à la Belmondo dans je ne sais plus quel film, mais à mon avis c'est mieux qu'une échelle de 8 mètres
Ce message est juste un délire, n'allez pas faire ça si vous n'êtes pas alpiniste.

Ouais le polymère c'est du travail de "professionnel(s)". 
Messages : Env. 200
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Env. 50 message Calvados
Polymère : certes pas très pro, toutefois permet de colmater rapidement en attendant de trouver une solution ou un pro local en capacité de régler le problème ... puisqu'il me semble que c'est l'idée 1ere
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Env. 200 message Paris
PhilippeCop a écrit:Polymère : certes pas très pro, toutefois permet de colmater rapidement en attendant de trouver une solution ou un pro local en capacité de régler le problème ... puisqu'il me semble que c'est l'idée 1ere

Le tout c'est de choisir la méthode la plus économique a priori. Il faut dans tous les cas monter à l'échelle.
En partant par exemple sur du sika teinté dans la masse il va falloir y passer un certain nombre de cartouches...
La solution colle + sciures me parait plus souple car on peut en préparer de grosses quantités pour un bon prix.
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