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Construction neuve sans demander un ptz

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 539 fois
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Env. 200 message Gironde
Je ne souhaite pas bénéficier du prêt à taux zéro pour l’achat de ma résidence principale
Est-ce possible ?
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Oui
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Membre super utile Env. 1000 message Bastia (20)
Rien ne vous force à le prendrer, même si je ne comprends pas vraiment car c'est un beau coup de pouce de l'état.
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Membre utile Env. 300 message Tours (37)
Par exemple, la location est extrêmement réglementée lorsque vous bénéficiez d'un ptz.

Archlord a écrit:Rien ne vous force à le prendrer, même si je ne comprends pas vraiment car c'est un beau coup de pouce de l'état.
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Bonjour un crédit classique peut suffire le ptz sert surtout pour les primo accédant . Ce crédit permet de faire baisser le taux d endettement.
Adhérent AAMOI 10362
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Membre super utile Env. 1000 message Bastia (20)
sandamand a écrit:Par exemple, la location est extrêmement réglementée lorsque vous bénéficiez d'un ptz.

Archlord a écrit:Rien ne vous force à le prendrer, même si je ne comprends pas vraiment car c'est un beau coup de pouce de l'état.


Oui mais dans la mesure où il précisait que c’était pour une résidence principale 😁
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Membre utile Env. 300 message Tours (37)
Archlord a écrit:
sandamand a écrit:Par exemple, la location est extrêmement réglementée lorsque vous bénéficiez d'un ptz.

Archlord a écrit:Rien ne vous force à le prendrer, même si je ne comprends pas vraiment car c'est un beau coup de pouce de l'état.



Oui mais dans la mesure où il précisait que c’était pour une résidence principale 😁

 Certes, mais la location avant les 6 ans de déblocage de fonds du prêt reste compliqué et très réglementé. Moi j'avais fait l'impasse à l'époque car souvent mutée.
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Env. 200 message Gironde
Oui c'est pour cette raison que je pose la question car je suis aussi appelé à être muté de part mon travail
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Super bloggeur Env. 80 message Loire Atlantique
En cas de mutation professionnelle, vous pouvez mettre votre logement en location sans avoir à payer des majorations. Au préalable, vous devez informer l'établissement qui vous a octroyé le prêt. Ce préliminaire est indispensable avant toute procédure de location. De même, s'il s'avère que vous percevez des APL, vous devez également informer l'organisme qui vous a octroyé le prêt.

En dehors de ce paramètre, il y a d'autres règles à respecter. Ainsi, la durée de location du bien ne doit pas excéder une période de 6 ans. Aussi, le locataire devra se servir du logement seulement comme résidence principale. Le bien ne doit pas être loué pour servir de logement de fonction ou de résidence secondaire.

De plus, si vous décidez de mettre votre logement obtenu avec un PTZ en location, vous devez vous assurer que le loyer ne dépasse pas des plafonds autorisés pour les logements sociaux de type PLS. D'autre part, les ressources du nouveau locataire ne doivent pas excéder les plafonds de ressources qu'il faut pour bénéficier d'un logement de type.

https://lestrucsafaire.fr/financement-credit-rachat/ptz-quel[...]n-professionnelle-53755
Picto recompense Super bloggeur
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Bloggeur Env. 100 message Aube
Il y'a toujours la possibilité de bénéficier du prêt à taux 0 pendant quelques années, et au besoin de le racheter par la suite (ce que j'ai fais). Les banques sont assez généreuses en général (0,8% dans Mons cas).

Bien sûr cela dépendra de la conjoncture à ce moment là
Récit consultable ici : https://le11.forumconstruire.com
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En cache depuis le jeudi 12 décembre 2024 à 07h15
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