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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour,
Lors de la phase de mise en place des fondations, notre constructeur a du prévoir de surélever la maison pour répondre à la topographie du terrain. Il nous demande maintenant 8000€ complémentaires pour financer les 2 rangs de parpaings supplémentaires soit:
65.45m² d’agglo de soubassement en plus, soit 2686€ht en plus.
58.42m² d’enduit de soubassement en plus, soit 1034€ht en plus
60m3 de hérisson terrasse en plus, soit 2980€ht en plus.
Le constructeur évoque le fait que les voisins ont implanté leur maison en limite de propriété et qu'il ne peut pas décaisser le chemin d'accès à cause de l'emplacement de leurs fondations... mais nous pensons que dans tous les cas, l'implantation de la maison voisine ne doit pas modifier notre construction qui se situe à 7m de la limite de propriété.
Voici donc mes deux questions:
1) est-ce à nous de financer cette "erreur" du constructeur car pour nous il aurait du s'apercevoir de cela avant.
2) Que pensez vous des prix indiqués? est ce raisonnable?

Merci par avance pour votre aide
Nous vous souhaitons une excellente journée
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Bonsoir,

CCMI ?
Le chantier a déjà démarré ou pas ? Vous avez les attestations nominatives des assurances et déposé la DOC ?

Benoît
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Feucherolles (78)
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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Bonsoir,
Nous avons un CCMI et la DOC a été déposée. Le chantier a démarré, les fondations et la dalle sont réalisés.
Bonne soirée


bdevijve a écrit:Bonsoir,

CCMI ?
Le chantier a déjà démarré ou pas ? Vous avez les attestations nominatives des assurances et déposé la DOC ?

Benoît
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

Didannie a écrit:...
Voici donc mes deux questions:
1) est-ce à nous de financer cette "erreur" du constructeur car pour nous il aurait du s'apercevoir de cela avant.
2) Que pensez vous des prix indiqués? est ce raisonnable?


1) NON

2) sans objet Wink


Cdlt
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Didannie a écrit:notre constructeur a du prévoir de surélever la maison pour répondre à la topographie du terrain.

le permis modificatif à été déposé ? validé ? tout est ok ?


bonne fin de soirée.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
***** a écrit:Bonsoir

Didannie a écrit:...
Voici donc mes deux questions:
1) est-ce à nous de financer cette "erreur" du constructeur car pour nous il aurait du s'apercevoir de cela avant.
2) Que pensez vous des prix indiqués? est ce raisonnable?


1) NON

2) sans objet Wink


Cdlt


Exactement du même avis,
Votre chantier ayant démarré maintenant vous ne devez plus intervenir / payer des suppléments jusqu'à la reception !

Benoit
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 200 message Herault
Bonjour

Un CCMI = Prix ferme et définitif, il ne peut vous demander 1€ de plus !

Les deux seuls exception : Révision de prix avec la BT01 et avenant voulu par vous, pour reste c'est pour sa pomme !

Je vous conseil d'adhérer à l'AAMOI avec un constructeur comme le votre....

Bon courage
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

+1 avec mes camarades. C'est le CST le sachant, c'est à lui de prévoir ces choses-là. Donc notre avis sur les prix est superflu vu que de toute façon vous n'avez pas à payer ces avenants. Donc demandez par RAR à ce que ces avenants soient à 0 euros.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
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En cache depuis le lundi 20 janvier 2025 à 10h13
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