Comment agencer les pièces ?

Bonjour,

Je comprends votre souhait d'optimiser

Svp pourriez-vous afficher le plan du terrain avec l'orientation ... et l'environnement (accès, voisins, vue à privilégier...) ;

Des vues extérieures de ces plans peut-être ?

... par convention, le Nord est en haut , c'est le cas ?

Bonjour,

Voici le seul plan que j’ai de la maison actuelle

Bonjour,

Effectivement beaucoup de place perdue dans l'entrée et devant le cellier. Une salle de bain au RDC et une autre à l'étage seraient largement suffisantes. D'ailleurs celle du RDC de 10 m² est très grande et beaucoup de place y sera perdue également, à moins que vous ayez besoin d'une salle d'eau adaptée PMR. La forme de la pièce principale fait qu'elle ne sera pas facile à aménager.

Bonjour,

les 41m2 de votre séjour sont pour ainsi dire inexistant... tout la zone entre l'entrée, le dégagement, devant le cellier est inutilisable, vous avez plutôt un séjour de 30/35m2 je pense. Le reste est non aménagable.

Un plan de masse AVEC l'implantation ça aiderait beaucoup de monde.

Ce sont les premiers jets de votre CST ? ou sont les dimensions ? parce que les surfaces ça veut pas dire grand chose.

Le fait d'avoir la chambre parentale à l'étage et les autres chambres au RDC c'est un choix orienté sur quels critères ?

D'un point de vue purement logique j'aurais plutôt mis une suite parentale en RDC et les autres chambres à l'étage, d'une part parce que caler deux chambres en RDC, ça implique forcément de réduire la taille du séjour, alors que mettre une seule chambre ça permet de récupérer des m2.

Ce plan est construit sur base d'un budget défini ? quels sont les impératifs du PLU ?

bap a écrit:

Bonjour,

Effectivement beaucoup de place perdue dans l'entrée et devant le cellier. Une salle de bain au RDC et une autre à l'étage seraient largement suffisantes. D'ailleurs celle du RDC de 10 m² est très grande et beaucoup de place y sera perdue également, à moins que vous ayez besoin d'une salle d'eau adaptée PMR. La forme de la pièce principale fait qu'elle ne sera pas facile à aménager.

Bonjour,
En effet, nous avons souhaité une salle de bains assez grandes pour diverses raisons :
1) possibilité de faire des placards intégrés pour un maximum de rangement
2) l'hypothèse d'avoir besoin d'y accéder en fauteuil roulant....

rezga a écrit:

Bonjour,

les 41m2 de votre séjour sont pour ainsi dire inexistant... tout la zone entre l'entrée, le dégagement, devant le cellier est inutilisable, vous avez plutôt un séjour de 30/35m2 je pense. Le reste est non aménagable.

Un plan de masse AVEC l'implantation ça aiderait beaucoup de monde.

Ce sont les premiers jets de votre CST ? ou sont les dimensions ? parce que les surfaces ça veut pas dire grand chose.

Le fait d'avoir la chambre parentale à l'étage et les autres chambres au RDC c'est un choix orienté sur quels critères ?

D'un point de vue purement logique j'aurais plutôt mis une suite parentale en RDC et les autres chambres à l'étage, d'une part parce que caler deux chambres en RDC, ça implique forcément de réduire la taille du séjour, alors que mettre une seule chambre ça permet de récupérer des m2.

Ce plan est construit sur base d'un budget défini ? quels sont les impératifs du PLU ?

Bonjour,
Etant au début du projet je n'ai que ces 2 plans...
A la base nous voulions reconstruire à l'identique - actuellement il y a 3 chambres au RDC.
Mais comme nous sommes malgré tout limités par la surface, afin d'avoir des pièces assez grandes nous sommes partis dans l'idée de faire un étage avec cette suite parentale donnant sur une terrasse extérieur qui pourra être par la suite aménagée type solarium. 
Il m'a été conseiller de respecter la surface totale actuelle au sol c'est le seul impératif à ma connaissance...

Mais ces 2 plans viennent d'ou ? comment est implanter la maison sur la parcelle ? vous avez une vue mer mais avec ce plan elle n'est pas du tout exploitée ?

Perso j'ai pas assez d'élément pour vous aider. Quelle surface total voulez vous ? Si vous détruisez l'existant, vous pouvez repartir sur quelque chose de complétement différent ?

Et je réitère : où est le nord s'il vous plaît ?