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Permis de construire et dimensions des ouvertures

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 173 fois
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Bloggeur Env. 70 message Ille Et Vilaine
Bonjour à tous,

Nous avons signé un contrat de construction CCMI le 17/09/2021. Le permis a été déposé le 18/10 et nous avons un retour avec demande pièces complémentaires. Dans ce document, on nous demande de revoir la dimension de nos ouvertures qui sont horizontales et le règlement du lotissement précise qu'elles doivent être verticales.
Sauf qu' il y a un complément dans l'article qui dit

"Hormis la porte du garage, les ouvertures seront de proportion verticale
Toutefois, des exceptions pourront être tolérées pour l'intégration d'un concept architectural plus contemporain"

Dans notre projet, nous avons une baie vitrée de 3m et des fenêtres de 95 X 160 et une 95 x 180 dans la cuisine.
Pour résumé toute notre maison a des ouvertures horizontales sauf la porte du garage.  

Mes questions sont les suivantes
- Peut on contester au vue des exceptions tolérées dans le règlement
- Qui prend cette décision finale sur l'acceptation du permis ( les service de l'urbanisme ou le maire)
- Le Maire de notre village que nous connaissons bien peut il aller à l'encontre de cette demande.

Merci de vos réponses car on est un peu perdu.
En effet, changer la dimensions de nos fenêtres change complétement l'aspect extérieur de notre maison.
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis permis de construire du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-3-devis_permis_de_construire.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

En quoi la maison présente un "concept architectural contemporain" ?
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Bloggeur Env. 70 message Ille Et Vilaine
Bonsoir, c'est une maison de plain pied de forme rectangulaire avec grande baie vitrée et un peu de pierre naturelle sur le revetement mais effectivement je ne connais pas la notion de architecture contemporaine. Le toit est à deux pans, on a bien réfléchi pour un monopente mais avec les contrainteS du 35% à 45% d'inclinaison sur du plain pied, c'est pas possible.
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Peut être que si le projet émanait d'un archi...?
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
bisabreitz a écrit:Bonsoir, c'est une maison de plain pied de forme rectangulaire avec grande baie vitrée et un peu de pierre naturelle sur le revetement mais effectivement je ne connais pas la notion de architecture contemporaine. Le toit est à deux pans, on a bien réfléchi pour un monopente mais avec les contrainteS du 35% à 45% d'inclinaison sur du plain pied, c'est pas possible.

Est-ce que quand je vois les esquisses 3D je vois
"une maison", ou
"la vache ! la maison elle est top j'adôôôôôre que c'est audacieux bravo l'architecte !" ?
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Bloggeur Env. 70 message Ille Et Vilaine
Je suis pas sure de comprendre votre message
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Membre utile Env. 1000 message Landes
bisabreitz a écrit:Je suis pas sure de comprendre votre message

Ce que veut dire le collègue (avec humour, j'adore ) c'est:
 - est-ce que votre maison ressemble à la plupart des maisons qui poussent un peu partout,même si je ne doute pas qu'elle soit plus belle que celle des voisins
- ou est-ce quand on la voit on est hyper surpris par son originalité?
Rien à voir avec ce qui se fait à côté?
Bref, est-ce qu'on la trouve jolie, ta maison, ou est-ce qu'on est complètement scotché?
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