Bonjour à tous ,
Au futur habitant du programme ÔSMOZ LA JALAISE si ce programme se réalise 🤔🤔🤭🤭
N'hésitez pas à échanger vos opinions,
Nous avons réservés le lot d'une maison t5 en novembre 2020 et le permis de construire à été validé en Juillet/Août 2021 !
Nous attendons à ce jour l'autorisation de la police des eaux pour que NEXITY démarre les travaux de tout ce chantier 😞😞😞😁
La livraison des maisons est prévue pour le 3ème trimestre 2022 ce que je doute vu que le démarrage était prévu au mois de juin 2021.
En espérant qu'ils commencent les travaux en janvier 2022 à quand la livraison ??
Fin 2023 ? 2024??
Meilleurs vœux à tous.
Toujours dans le même délire.
Nous avons réservez une maison dans ce programme depuis février 2021 avec un offre de prêt validé et transmis à nexity.
Bientôt un an et sans suite.
A part l’information police des eaux en attente que nous ignorons la véracité, nous n’avons aucune information à jours. Pas de projet d’acte (notre très silencieux, impossible à joindre….)
Quelqu’un aurait eu des nouvelles sur l’état d’avancement du programme?
La date de livraison ne sera jamais respectée comme d’habitude, Nexity se fait toujours le malin plaisir de Delegué des prestataires qui ne font pas le boulot au bon moment avec des malfaçons la plus part de fois. (D’après plein de témoignages)
Espérons qu’on soit pas tomber dans ces embarras!!!
Quelqu’un aurait eu du nouveau de son côté?
Soyons uniiii !!! Notre force et merci pour le groupe, bonne initiative
Au plaisir de vous lire.
Bonjour et bienvenue dans le groupe à (Jb2021,hamid2022,assidyka)
Meilleurs vœux pour cette année 2022,
Effectivement pour l'heure nous avons pas encore d'informations officielles concernant le démarrage de tout ce chantier :
La seul information que nous avons auprès de Madame Pidou est que les signatures chez le notaire débuteront à partir de mi-janvier,
Nous serons fixés ensuite pour le démarrage !!!
C'est vrai qu'il y a un manque de transparence !!!!nous avons très peu d'informations officielles pour le moment !!!!
Livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2022 sa m'étonnerait beaucoup !!!!bref
Essayons de rester positif pour ce projets !
Je pense que c'est dans l'intérêt de nexity pour que tout ce passe bien!
J'ai pu constater qu'ils y a eu beaucoup de programmes avec Nexity sur des maisons neuves qui ont bien réussi dans l'île de France je vous dis
Je rejoins ce groupe car nous avons aussi réservé une maison lot35 sur le même programme.
Je pense qu'on a tous la même réponse de Madame qui date qu'à même de plus de deux mois. Est ce vraiment une autorisation de la police de l'eau qu'ils attendent ?
Une fois j'ai eu la collègue de madame PIDOU stenz qui me parlais de l'acquisition du terrain ( comment vendre des lots sans même faire l'acquisition du terrain ?).
Si côté de l'agence d'othis, a chaque que jai réussi à joindre un conseiller , même discours ( comme par hasard ils ont rdv le même jour au siège et ils me feront un retour à l'issue de la réunion), j'ai jamais eu de retour.
Je pense qu'il faut se réunir et leurs faire comprendre qu'on attend vraiment une suite.
Je rejoins ce groupe car nous avons aussi réservé une maison lot35 sur le même programme.
Je pense qu'on a tous la même réponse de Madame qui date qu'à même de plus de deux mois. Est ce vraiment une autorisation de la police de l'eau qu'ils attendent ?
Une fois j'ai eu la collègue de madame PIDOU stenz qui me parlais de l'acquisition du terrain ( comment vendre des lots sans même faire l'acquisition du terrain ?).
Si côté de l'agence d'othis, a chaque que jai réussi à joindre un conseiller , même discours ( comme par hasard ils ont rdv le même jour au siège et ils me feront un retour à l'issue de la réunion), j'ai jamais eu de retour.
Je pense qu'il faut se réunir et leurs faire comprendre qu'on attend vraiment une suite.
C'est vrai on à l'impression de ce faire balader au sujet de l'autorisation des eaux,
Attendons de voir après le 10 janvier,soi-disant nous en sauront plus
Sinon faut contacter la police des eaux du département 77 pour avoir plus d'informations,
Je les ai eu au téléphone mais faillait envoyé un mail pour avoir plus d'info je les pas fait!!
Meilleurs voeux à tous.
Pour ma part j'ai eu mon commercial début de semaine qui me confirme également qu'ils attendent le retour de la police des eaux pour démarrer ensuite le chantier et les signatures notaires.
A priori, on m'indique également que cela devrait se débloquer courant Janvier.
La mairie d'Othis m'indique également qu'il s'agit du document manquant pour pouvoir démarrer...
@Sistabest, je trouve que c'est une bonne idée de se renseigner auprès de la police des eaux du 77...Ils n'ont pas pu vous donner plus d'informations par téléphone? Il y a peut être un service qui pourrait nous donner plus de détails et nous rassurer même par téléphone...
Moi je comprends de mes échanges qu'il s'agit d'une formalité administrative, et qu'il n'y a pas lieu de s'inquièter...
Je confirme en effet qu'avec Nexity, il y a eu de belles réalisations...
J'espère également que ça va etre le cas avec ce chantier à Othis et que nous allons rapidement signer chez le notaire.....
L'agent commercial Nexity ( agence Othis) que j'ai eu au téléphone il y a trois jours viens de me faire un retour d'information que je partage avec vous :
Bonjour M. ******,
Je reviens vers vous suite à votre demande d'informations sur le projet d'OTHIS.
Jai eu l'information que le passage notaire se ferai au plus tard pour Mars.
Et nous attendons de la mairie le retour de la loi sur l'eau afin de démarrer les travaux.
Jespere vous avoir répondu.
Prenez soin de vous et de votre famille.
Bien à a vous.
M. GULESER votre conseiller immobilier NEXITY toujours à vos côtés.
Je vais contacter Madame Pidou dès lundi pour avoir des nouvelles car un moment donner faut arrêter de nous prendre pour des cons !!!!!
Nous avons signés le contrat de réservation en octobre 2020!!!!
Pour un démarrage qui devait commencer en juin 2021 pour être livré 3ème/4ème trimestre 2022!!! Tout nos espoirs s'effondre !!!!
Les mails précédents de Madame Pidou nous disaient qu'au plus tard l'autorisation police des eaux était prévu fin octobre 2021 pour démarrer les travaux ensuite fin décembre 2021 et maintenant première semaine de janvier 2022!!!!
Pour qui nous prennent t'ils???
Manque total de transparence !!!
Je pense que nous allons arrêter ce projet si c'est pour être livré en 2024 pour un contrat signé en octobre 2020!!!
Tout à fait d'accord avec vous. Vraiment ils entraînent de nous faire balader. C'est très clair la livraison sera impossible en décembre 2022 voir même impossible en dec2023 car jusque là on ne sais pas la date du démarrage. Je pense qu'il est nécessaire qu'on s'organise et faire comprendre à Nexity qu'il voit avec son partenaire afin d'être transparent. Jusque là on tous un contrat avec Nexity mais pas pierreval, donc c'est a Nexity de demander à son partenaire de respecter son engagement ! Honnêtement j'ai très peur pour la faisabilité de se projet!.Il y'a des gens parmi dont la l'offre de prêt arrive presque à la d'anniversaire au risque de recommencer tout à zéro ( il me semble que la plupart l'offre de prêt de la plupart des banques est valable que pour un an).
Un projet qui commence avec plus de 7 mois de retard du démarrage des travaux ont doit tous se poser des questions ! Il est urgent de faire quelque chose de grouper !
Un problème administratif qui fait prendre 7mois de retard, alors à quoi s'attendre pour les autres problème ( livraison de matériels, les contraintes naturelles, j'en passe....). Encore une fois faisons quelques choses dès maintenant avant qu'il ne soit trop tard.
J'ai compris qu'une première demande faite à la police de l'eau été 2021 a necessité de refaire une autre demande avec les compléments que la police de l'eau a demandé..
et que normalement la police de l'eau a 2 mois pour instruire un dossier... et si elle a été refaite en octobre 2021, on devrait avoir le retour en Janvier 2022 à priori.
Ils ne peuvent pas en effet repousser encore car il faut qu'on comprenne vraiment...
Les signatures notaire doivent démarrer avec ou sans police de l'eau dès ce mois ci car je comprends que certains ont signés depuis fin 2020...
On peut très bien signer dès janvier 2022 avec un demarrage du chantier 2 mois après.....au moins c'est acté...
J'ai eu Mme Pidou également qui m'a indiqué que c'est prévu pour Janvier 2022, si on re décale de nouveau je suis entièrement d'accord avec vous il faut voir vraiment ce qui se passe...
Signé ce Janvier 2022 ne serait que mensongère car nous n'avons toujours pas de projet d'acte authentique.
Il me semble que pour signer un acte de ce type la loi prévois un mois de delais de lecture et refelexion.
Sauf si on décide de renoncer ce délais, chose possible mais à decider par soit meme sans influence.
Donc je trouve tous ca ridicule, nexity ne fait pas son boulot, c'est malheureux et on doit réagir.
Nous sommes futurs voisins éspérons!!!! unissons nous, manifestons nous pour faire bouger ces gens.
J'ai connaissance d'un couple acqueureur d'un lot dans ce programme, je vais les inviter à joindre le groupe.
Jb2021 je partage votre avis, il faut absolument qu'on se réunissent pour faire bouger les choses. jusque là on parlent de la signature chez le notaire sans parler du démarrage qui à pris 7 mois de retard plus les éventuelles retard des travaux et autres... Sa va faire trop. On risque de se faire livrer en 2024 voir plus ! C'est maintenant qu'on doit se réunir et clarifier les choses avec Nexity qui doit mettre la pression sur son partenaire pierreval.
Je viens d'avoir Madame Pidou au téléphone. Je lui ait fait comprendre qu'on est inquiet et qu'on pense même arrêter le projet. Je lui ait posé trois questions : faisabilité du projet et date de signature chez le notaire ? Date de démarrage des travaux ? Potentielle date de livraison ?
Elle m'a dit qu'on aura tous une réponse la fin de la semaine prochaine ! Je pense vraiment qu'elle nous envoie balader, hier a Sistabest elle a dit en fin de semaine, à moi aujourd'hui elle me parle de la fin de la semaine prochaine.
J'ai egalement eu Mme Pidou et mon commercial.
Elle doit nous revenir en fin de semaine, elle m'a dit qu'elle ferait partir un courrier.
En ce qui concerne la faisabilité du projet, le projet va se faire ( confirmé par la mairie et mon commercial ainsi que Mme Pidou)
Mais il y a vraiment un sujet sur la police de l'eau où il y a eu des itérations avec le service depuis le mois juillet.
La police de l'eau a demandé des choses en complément que Nexity a apparement accepté de faire et a renvoyer un dossier en décembre.
La police de l'eau a bien réceptionné le dossier mais doit l'instruire.
Nexity a normalement reçu un récepissé que le dossier a bien été déposé.
A ce stade, je pense qu'il faut absolument qu'on signe chez le notaire le plus vite possible.
On ne doit pas être bloqué à cause de ce document admistratif
.
Certes celui est nécessaire pour le démarraage du chantier, mais rien ne nous empeche de signer chez le notaire car le document de la police de l'eau est encours d'instruction.
Surtout que si il y a eu plusieurs échanges avec eux, l'accord devrait être donné ( c'est plus du déclaratif qu'une autorisation...) donc ça devrait aller plus vite..
Je propose d'insister auprès de Nexity/Pierreval sur le fait que nous devons signer assez rapidement.....car comme vous indiquez plus haut nos offres de prêts risque de devenir caduque..
Il faudrai voir avec Nexity et le Notaire asi il y a un moyen de nous faire signer rapidement ...
en attendant ce document pour le démarrage du chantier.
Sincèrement ce n'est plus la signature qui me préoccupe mais le retard sur le chantier. Il ne sert a rien de signer chez le notaire et être livré en 2024. Donc,je pense même qu'avant de signer chez le notaire de demander un nouveau chronogramme ( date de démarrage et livraison), que sa soit écrit dans l'acte notarial. On est d'accord qu'on est à 8mois de retard sur le démarrage qui va forcément répercuter sur la date livraison+ plus d'autres éventuelles retard en cours de construction on se retrouve la avec quasiment 1 an de retard. Pour moi c'est trop. Donc ensembles il faut mettre la pression sur Nexity pas seulement sur la signature mais aussi qu'ils nous fournissent un chronogramme claire et détaillée.
Oui c'est sûr je suis d'accord... il y a aussi la date de livraison...
Mais la signature notaire ne doit pas bloquer à cause d'un document déclaratif.
Nexity doit pouvoir contacter le notaire pour démarrer la planification des RDV dès à présent...
Certaines personnes/organismes m'ont dit que cela pouvait être possible.
Si la direction de Nexity et/ou Pierreval intervient, je pense que ça peut se débloquer très vite....
La sgnature notaire me semble relativement importante et urgente par rapport aux offres de crédit aussi.
Après il y aura forcément un impact sur la date de livraison.
Mais si nous signons par exemple à partir de février 2022 et que les travaux commencent en même temps, on m'a parlé de 12/16 mois de travaux, soit été 2023.
Je comprends vos inquiétudes attendons de voir cette fin de semaine ...nous sommes tous dans le même bateaux !!!
Voyons voir ce qu'ils doivent nous annoncer
Madame pidou m'a dit qu'elle a réunion jeudi avec son manager
Pour info, le service de la police de l'eau m'a bien confirmé qu'il vont instruire le dossier ce mois-ci.
ils peuvent aller plus vite dans l'instruction peut être, si vous les contactez également...
Rien de mon côté et je ne m'attends pas à en avoir cette semaine, car madame Pidou à été clair quand je l'ai eu au téléphone. Elle m'a dit entre le temps de recevoir les informations cette semaine, rassembler tout les informations, les saisir, relire il faut attendre la fin de la semaine prochaine pour recevoir ses infos en recommandé et j'ai partagé cette information sur le groupe le même jour.
J'ai essayé de contacter Nexity par tout les moyens, finalement sur les réseaux sociaux j'ai eu une réponse comme quoi qu'un responsable me contactera dans les jours à venir. J'ai insisté qu'à parlé à un responsable Nexity qui est en charge de se projet ( je commence en avoir assez de mon commercial qui ne répond même pas et madame Pidou qui envoie balader). Voilà
Bonjour à tous,
Pas de nouvelle de mon coté non plus.
@Hamid2022 : Pouvez me communiquer les coordonnées de la police de l'eau svp?
Merci d'avance
bonne journée
Tenez nous au courant...
je sais que la personne en charge doit instruire le dossier d'ici fin Janvier....mais si on leur expose chacun la problèmatique, elle peut peut être instruire le dossier dès la semaine prochaine afin de donner un accord assez vite....
@Sustabest, c'est exactement ça...
La personne de la police de l'eau m'a également dit par téléphone en expliquant la situation, qu'elle essaierai d'instruire le dossier au plus tard le 26 janvier 2022.
Bonjour nous avons réservé un lot en octobre 2020 et quand je vois vos messages on est dans la même situation on est inquiet car le démarrage des travaux n’a toujours pas commencé et pourtant moi aussi j’ai insisté pour avoir des infos et on m’avait assuré que c’était bon qu’il avait enfin le doc de l’eau et que le démarrage allait enfin commencé en janvier mais toujours rien. Nous étions emballés par ce projet mais là on a envie d’arrêter alors qu’on a vendu notre maison pour ce projet on est en location on galère et surtout on ne pourra pas attendre 2023.
Bonjour à tous et Merci vos différents messages.
Alors de mon côté suite à mes commentaires sur les pages de Nexity, jai été contacté le mardi par un agent a qui j'ai exposé le problème. Il m'a dit que je sera prochainement contacter par quelqu'un qui connait le dossier. Aujourd'hui j'ai été contactée par un autre agent qui m'a demandé plus de détails ( de lui transférer tout mes échanges de mails avec madame ). Je lui fais comprendre que je ne suis pas seule ( même si je lui ai parlé à mon propre) qu'on plusieurs mécontent et que si rien n'est fait dans les prochains jours ont s'organisera en groupe pour une action commune. Il a compris je crois... Et a promis de revenir vers moi très rapidement avec des réponses concrètes. Je vous donne l'adresse mail du service client vous pouvez chacun de son côté envoyé et message sa pourrait accélérer les choses . relationclient-services@nexity.fr . Voilà
Je viens d’envoyer un mail au service client sans trop d’espoir, il faut vraiment qu’on prenne une décision commune pour les contraindre à nous donner des vrais infos car ils ont toujours une excuse même après la police de l’eau sa sera autre chose. Alors que la loi énergétique a changé en 2022 ( rt )
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