Avis sur un remplacement de fenêtres

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gn83

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Le 02/12/2021 à 16h41 Env. 40 message Var

Bonjour,

J’envisage d’acheter un appartement dans un immeuble ancien dans la région de Cannes et parmi les travaux à faire les fenêtres ont besoin d’être remplacées.
Ayant besoin d’estimer le cout des travaux à réaliser pour voir si mon budget me permet cet achat, je cherche des renseignements pour mieux cerner quel type de fenêtres cibler.
Tout d’abord le batiment est équipé de volets battants mais certains donnent directement au niveau de la route donc je compte avoir des volets roulants et laisser les volets en bois ouverts en permanence pour ne pas avoir à les manipuler. (déja fait dans la copropriété)
Pour éviter de dénaturer la façade et perdre en hauteur de fenêtre je préfèrerais éviter d’avoir des coffres à l’extérieur, de plus la mer étant à 200m je voudrais éviter d’avoir des coffres en tôle apparents qui finissent par se corroder. (enfin après il faut voir si le surcout est acceptable)

Je voulais donc savoir quelle est la meilleure solution?

La solution que je vois est de déposer totalement les fenêtres, reboucher l’emplacement de l’ancien cadre+peinture, refaire l'appui pour rattraper le décalage de la fenêtre et poser en applique à l’interieur un ensemble volet avec caisson intérieur + fenètre?
Il y a t’il plus simple?

Le fenêtres mesurent H200xL107, en cas de pose de coffres en tunnel pour raison de couts, une perte de la hauteur du caisson si il était en tunnel change t’il beaucoup à la luminosité? les pièces n’étant pas exposées de façon optimale.
Je n’ai malheureusement pas pu voir comment sont exactement posées les anciennes fenêtres les murs ayant un doublage en placo de 27cm d’épaisseur tout est masqué.(une palette de placo devait trainer dans le coin)

Concernant les fenêtres, le surcout du triple vitrage a t’il un interet dans la région? (compte tenu aussi de l’explosion des couts de l’énergie)
Je m’étais occupé de gérer le changement de fenêtres pour un ami, la société réputée dans le coin m’avait indiqué que le triple vitrage n’était même pas au catalogue dans la région.
Chez mon ami qui avait fait poser du Schuko entrée de gamme, sa maison était aussi exposée que cet endroit au vent, les jours de pluie et grand vent il y avait un leger suintement d’eau avec la force du vent (les fenêtres sont pourtant bien fabriquées et bien posées mais les conditions sont assez extrèmes),
j’ai remarqué que les profils pour triple vitrage ont souvent un joint supplémentaire, plus le fait que le double vitrage est toujours plus froid, dans un appartement petit ou les fenetres ne sont jamais très loin, cela ne risque t’il pas de se ressentir plus?

Je vous remercie pour vos conseils et suggestions.

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LARZAC Picto info

Le 02/12/2021 à 19h20 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, Déjà, c'est en copropriété si je comprend bien.

Alors, il faut présenter votre projet au syndic pour acceptation, car ça ne doit pas "nuire à l'harmonie de la façade". Même si les autres ont fait quelque chose, ça ne vous dispense pas de demander, les syndics n'apprécient guère ceux qui font ce qu'ils veulent sans en parler, et vous pourriez avoir des soucis par la suite.

Ensuite, le triple vitrage n'a pas d'intérêt dans la région, et du point de vue phonique, ça ne donne pas grand chose. Par contre des fenêtres phoniques, si c'est en bord de rue, peuvant avoir de l'intérêt. Le triple vitrage enlève de la luminosité, il faut le savoir.

Il vous faut voir un ou plusieurs fenêtriers, sans oublier les artisans du coin. N'oubliez pas de demander les entrées d'air sur fenêtres, pour avoir un minimum de ventilation et ça vous permettra d'installer une VMC qui est indispensable avec les nouvelles fenêtres qui sont très étanches.

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