Quelles (bonnes) questions poser à des Maîtres d'oeuvre pour en choisir un ? (Dordogne)

Bonsoir,
Le plus simple est encore de demander de vous transmettre une liste de clients qu'il a fait (voir si il fait des locaux pro ou que particulier... et de contacter les derniers clients de la liste pour avoir leurs avis)
Voir si il peut vous présenter un contrat de maitrise d'oeuvre qu'il utilise, plus il est détaillé, ça oriente ou non vers une certaine rigueur.
Voir son assurance , comment il gère les chantiers (visites, comptes rendu, etc), si neuf et rénovation…Ça fait déjà un bon début

@ Spoonman si tu passes dans le coin…

Bonsoir,

Libellule_ a écrit:

Quelles bonnes questions poser à plusieurs Maîtres d'œuvre pour en choisir un ?

Demandez-leurs (liste non-exhaustive) :

• des références de construction/travaux/réalisations en photos. Ca vous permettra de savoir si leurs réalisations correspondent à ce qui vous imaginez de votre projet. Vous pourriez être surprise.
• leurs façons de travailler, ce qu'ils produisent (plans, documents divers et variés) dans le cadre des projets
• si c'est vous qui avez le choix des entreprises (il peut en proposer mais pas les imposer)
• comment ils comptent suivre le chantier, leurs disponibilités, comment ils comptent communiquer avec vous
• etc.

Avant toutes choses, expliquez ce que vous désirez, votre programme.

Citation:

D'autant qu'il me semble bien qu'il y a peu de MOE dans mon département…

Il y a sûrement aussi des architectes. Ce sont aussi des MOE.

ChukNorisk a écrit:

Bonsoir,
Le plus simple est encore de demander de vous transmettre une liste de clients qu'il a fait (voir si il fait des locaux pro ou que particulier... et de contacter les derniers clients de la liste pour avoir leurs avis)
Voir si il peut vous présenter un contrat de maitrise d'oeuvre qu'il utilise, plus il est détaillé, ça oriente ou non vers une certaine rigueur.
Voir son assurance , comment il gère les chantiers (visites, comptes rendu, etc), si neuf et rénovation…Ça fait déjà un bon début

@ Spoonman si tu passes dans le coin…

Merci ChukNorisk Je n'aurais pas osé demander à voir leurs réalisations.

Spoonman a écrit:

Bonsoir,

Libellule_ a écrit:

Quelles bonnes questions poser à plusieurs Maîtres d'œuvre pour en choisir un ?

Demandez-leurs (liste non-exhaustive) :

• des références de construction/travaux/réalisations en photos. Ca vous permettra de savoir si leurs réalisations correspondent à ce qui vous imaginez de votre projet. Vous pourriez être surprise.
• leurs façons de travailler, ce qu'ils produisent (plans, documents divers et variés) dans le cadre des projets
• si c'est vous qui avez le choix des entreprises (il peut en proposer mais pas les imposer)
• comment ils comptent suivre le chantier, leurs disponibilités, comment ils comptent communiquer avec vous
• etc.

Avant toutes choses, expliquez ce que vous désirez, votre programme.

Citation:

D'autant qu'il me semble bien qu'il y a peu de MOE dans mon département…

Il y a sûrement aussi des architectes. Ce sont aussi des MOE.

Bonsoir Spoonman et merci pour votre réponse.
Sur un autre topic je vous posais une question, je ne sais pas si vous l'avez vue (j'avais rebondi sur un ancien post).
EDIT :
oui vous m'avez répondu de façon très complète, merci.
Des architectes il y en a plein mais je pensais qu'un MOE apportait un plus, peut-être une connaissance du travail sur le terrain, quelqu'un qui a une approche du projet aussi pratique qu'"intellectuelle" (plans).

En fait je ne sais pas la différence entre un architecte et un MOE, ce que chacun peut m'apporter en-dehors des plans d'autant que je souhaite quelque chose de tout simple.
Je me sentirais plus en confiance avec 1 MOE qu'avec un architecte en ce qui concerne l'adéquation choix du terrain <-> projet, je me trompe peut-être (c'est très argileux ici).

Pas de quoi. A défaut de les voir, vous pouvez contacter les clients par téléphone ou demander au voisinage. Si le MO fait des locaux pros, commerces, etc, c'est moins « dérangeant » .

ChukNorisk a écrit:

Pas de quoi. A défaut de les voir, vous pouvez contacter les clients par téléphone ou demander au voisinage. Si le MO fait des locaux pros, commerces, etc, c'est moins « dérangeant » .

Oui exact pour les locaux pro', je n'aurais pas l'impression de déranger un particulier.
Les CMI font visiter avec l'accord des propriétaires des maisons qui viennent d'être terminées; c'est dommage que les MOE ne fassent pas de même afin de montrer leur travail... et celui des artisans choisis, bien sûr !

Citation:

En fait je ne sais pas la différence entre un architecte et un MOE, ce que chacun peut m'apporter en-dehors des plans d'autant que je souhaite quelque chose de tout simple.

Les architectes savent faire "du simple"... ça ne veut pas dire que ça doit simpliste.
La 

Citation:

Je me sentirais plus en confiance avec 1 MOE qu'avec un architecte en ce qui concerne l'adéquation choix du terrain <-> projet, je me trompe peut-être (c'est très argileux ici).

Ca devrait être le contraire. C'est le "fond de commerce" des architectes cette adéquation parcelle/projet (analyse du site avec ses contraintes etc.). Ils apprennent ça dès leurs formations.
Un architecte est aussi un MOE mais qui a la particularité d'être inscrit à un ordre l'Ordre des Architectes) qui veillent sur son professionnalisme.
Ils seront sauront parfaitement suivre les prescriptions de l'étude de sol
Les architectes ne sont pas que des concepteurs, gratte-papier, ce sont aussi des hommes et des femmes de terrain qui seront vous conseiller et vous apporter des solutions.
Pensez-vous vraiment que les architectes qui conçoivent et suivent les chantiers de toutes les constructions/rénovations des bâtiments publics (écoles etc.) seraient incapables de vous accompagner dans votre projet ? De faire un travail de qualité ? 
Je me tire une balle dans le pied (quoique ?) mais, connaissant les procédés de certains MOE, je vous conseillerai d'avantage les architectes.

Libellule_ a écrit:

Oui exact pour les locaux pro', je n'aurais pas l'impression de déranger un particulier.
Les CMI font visiter avec l'accord des propriétaires des maisons qui viennent d'être terminées; c'est dommage que les MOE ne fassent pas de même afin de montrer leur travail… et celui des artisans choisis, bien sûr !

Disons que c'est au bon vouloir des clients. Certains acceptent, d'autres non.
Personnellement, je pose quelques fois la question… mais c'est délicat.

Après, il y a les panneaux de chantier pour avoir les coordonnées des clients.

ChukNorisk a écrit:

Pas de quoi. A défaut de les voir, vous pouvez contacter les clients par téléphone ou demander au voisinage. Si le MO fait des locaux pros, commerces, etc, c'est moins « dérangeant » .

Mais est-ce que ça ne dérangerait pas les pros ?
Je ne pense pas qu'ils n'ont ça à faire.

Ne faudrait-il pas laisser faire le "bouches à oreilles" ?

Spoonman a écrit:

Ne faudrait-il pas laisser faire le "bouches à oreilles" ?

Bonsoir Spoonman 
Etant TRES isolée géographiquement et socialement, je peux toujours laisser traîner mes oreilles mais rien n'y parviendra... (d'où ma fréquentation du forum).

Spoonman a écrit:

Libellule_ a écrit:

Oui exact pour les locaux pro', je n'aurais pas l'impression de déranger un particulier.
Les CMI font visiter avec l'accord des propriétaires des maisons qui viennent d'être terminées; c'est dommage que les MOE ne fassent pas de même afin de montrer leur travail… et celui des artisans choisis, bien sûr !

Disons que c'est au bon vouloir des clients. Certains acceptent, d'autres non.
Personnellement, je pose quelques fois la question… mais c'est délicat.

Après, il y a les panneaux de chantier pour avoir les coordonnées des clients.

En été je roule pas mal pour trouver des chantiers et si j'aperçois sur le chantier des clients qui n'ont pas l'air trop rébarbatif je m'arrête pour les questionner un brin. Je n'ai trouvé que des clients de CMIstes jusqu'à présent.

Spoonman a écrit:

ChukNorisk a écrit:

Pas de quoi. A défaut de les voir, vous pouvez contacter les clients par téléphone ou demander au voisinage. Si le MO fait des locaux pros, commerces, etc, c'est moins « dérangeant » .

Mais est-ce que ça ne dérangerait pas les pros ?
Je ne pense pas qu'ils n'ont ça à faire.

Bonjour,
Avec ChukNorisk on a pu aller voir par exemple un salon de beauté ou travaillait notre architecte, ou une boutique ou avait travaillé un des artisans que l'on comptait choisir.
Dans les 2 cas c'est ouvert au public donc pas de souci pour entrer et demander à discuter quelques minutes avec le gérant qui s'est montré disponible dans les 2 cas (surtout dans le cas où il était en litige avec l'artisan qui nous avait recommandé d'aller voir ).

On regrette de n'avoir pas creusé plus que ça cette recherche des chantiers réalisés, parce que ça peut vraiment mettre la puce à l'oreille en cas de compétences douteuses...