Avis sur plan et aspect extérieur

ouah!
j'adore!
ça fait quelle surface?
beau projet Fresh!

Maxetfrédé63 a écrit:

pour etre plus contemporain tu peux mettre des encadrements de fenetres et portes de garages blanc par exemple.


MAX.

Exact, on en avait un peu parlé dans le chiffrage, mais on était plutot parti sur un type de crépis différent mais pas de couleur différente! Ca se trouve, j'ai déja vu ça sans y prêter attention.

july95 a écrit:

ouah!
j'adore!
ça fait quelle surface?
beau projet Fresh!

Merci, ça fera env 200 m²

bonjour

Le cellier me semble tarabiscoté pour etre exploitable

Les surfaces sont interessantes mais d'une facon générale le rdc me semble bien "compliqué" mais c'est une affaire de gout

dg76 a écrit:

bonjour

Le cellier me semble tarabiscoté pour etre exploitable

Les surfaces sont interessantes mais d'une facon générale le rdc me semble bien "compliqué" mais c'est une affaire de gout

Pour le cellier on ne compte y mettre que de la nourriture sur petites étagères et bouteille de gazz

Le reste est dicté par l'exposition de la maison et par la vue dégagée au sud, mais aussi par d'autres contraintes : Salon décaissé de 30cm et aveugle sur 3 cotés (la on a fait des concessions car on va esssayer de mettre 3 "meurtrières" cotes à cotes) pour faire une salle de ciné non dédiée.

Trés sympa ce plan

A part 17 m² d'entrée, c'est énorme et dommage !!!

bon courage pour la suite

[quote="Fresh"][quote="dg76"]bonjour


Pour le cellier on ne compte y mettre que de la nourriture sur petites étagères et bouteille de gazz

Sans modifier sa surface, vous pourriez lui donner une forme trapezoidale pour eviter les 2 angles obtus.

Beau projet.

Intérieurement: je trouve aussi que l'entrée est un peu "torturée" ce qui fait perdre pas mal de place.

Extérieurement: pourrais-tu mettre une vue depuis l'arrière STP.

Mon avis: Pour être plus contemporain, il faudrait éviter les toits 4 pans. Notamment sur le garage qui, en plus, oblige à mettre un chéneau le long du mur de l'étage (ce qui pourrait entrainer des risques, à long terme, d'infiltration).
De même, je trouve que les croupes (je crois que c'est comme ça que ça s'appelle) sur le pan coupé du séjour (ai niveau des 3 baies) casse aussi l'aspect contemporain. En supprimant les croupes, tu peux monter un pignon sur lequel tu place 1 ou 2 ouvertures sympas (triangle par exemple), et cela réhausserait le tout. Mais le coût risque de ne pas être le même (surtout si tu comptais ne pas laisser la charpente apparente dans la partie séjour).

dg76 a écrit:

Sans modifier sa surface, vous pourriez lui donner une forme trapezoidale pour eviter les 2 angles obtus.

Ok, je vois ce que tu veux dire

3rr0r404 a écrit:

Beau projet.

Intérieurement: je trouve aussi que l'entrée est un peu "torturée" ce qui fait perdre pas mal de place.

Extérieurement: pourrais-tu mettre une vue depuis l'arrière STP.

Mon avis: Pour être plus contemporain, il faudrait éviter les toits 4 pans. Notamment sur le garage qui, en plus, oblige à mettre un chéneau le long du mur de l'étage (ce qui pourrait entrainer des risques, à long terme, d'infiltration).
De même, je trouve que les croupes (je crois que c'est comme ça que ça s'appelle) sur le pan coupé du séjour (ai niveau des 3 baies) casse aussi l'aspect contemporain. En supprimant les croupes, tu peux monter un pignon sur lequel tu place 1 ou 2 ouvertures sympas (triangle par exemple), et cela réhausserait le tout. Mais le coût risque de ne pas être le même (surtout si tu comptais ne pas laisser la charpente apparente dans la partie séjour).

L'entrée est grande, mais il y aura un grand placard de 2m / 2m 50 qui habillera + autre meuble juste aprés la porte d'entrée.
Peut etre une porte à galandage entre entrée et salon/séjour.

Voici une vue de l'arriere.
Attention, les 2 baies vitrées ne sont plus d'actualité.



J'avoue avoir du mal à imaginer ta solution de réhaussement. D'autant que je ne peux pas avoir d'ouverture en triangle que je ne pourrais pas occulter.

Si j'ai bien compris, tu n'auras plus les baies vitrées à l'arrière et ctte partie du salon sera borgen : qu'es ce qui le justifie ?
Car c'est bien dommage, ça risque de faire 1 coin sombre
Je trouve ta cuisne petite par rapport à la surface de la SAM
De même pour le bureau en rapport ave l'entrée qui elle est trop grande
Les WC aussi sont immenses. Peut être réduire l'entrée au profit du bureau et d'une éventuelle petite Sde (pensez à vos vieux jours, vous pourrez alors aménager le bureau en chambre et ça pourrait être bien pratique d'avoir alors 1 salle de bain en bas)
A l'étage, je trouve que la chambre 3 n'est pas assez large
Et puis je n'aime pas le balcon (j'en vois pas l'utilité) mais ça c'est juste 1 histoire de goût ...

sanden a écrit:

Si j'ai bien compris, tu n'auras plus les baies vitrées à l'arrière et ctte partie du salon sera borgen : qu'es ce qui le justifie ?
Car c'est bien dommage, ça risque de faire 1 coin sombre
Je trouve ta cuisne petite par rapport à la surface de la SAM
De même pour le bureau en rapport ave l'entrée qui elle est trop grande
Les WC aussi sont immenses. Peut être réduire l'entrée au profit du bureau et d'une éventuelle petite Sde (pensez à vos vieux jours, vous pourrez alors aménager le bureau en chambre et ça pourrait être bien pratique d'avoir alors 1 salle de bain en bas)
A l'étage, je trouve que la chambre 3 n'est pas assez large
Et puis je n'aime pas le balcon (j'en vois pas l'utilité) mais ça c'est juste 1 histoire de goût ...

Alors au début je ne voulais pas du tout d'ouverture c'est exacte, pour garantir le noir de la pièce (pour la vidéo projection)
Au final on penche vers la solution suivante : comme on est plein nord, on ne veut pas forcement d'ouverture trés grande, pour autant c'est sympa d'avoir une vision sur les champs qui sont derrieres.
Donc, je fais chiffrer la proposition de Brickbroc sur ce topic http://www.forumconstruire.com/construire/topic-42887.php 3 fenêtres fixe de 40 cm sur 2m espacées de 30 cm

Pour la cuisine, 13 m2 c'est trop petit ?
ça me semblait suffisant au début... si c'est vraiment petit, on n'utilisera que la table de la salle à manger.

Pour l'entrée, c'est vrai qu'elle est grande, mais j'aime l'espace, d'autant que la trémille d'escalier sera peut être à cheval sur les 2bouts de batiment (au lieu d'être uniquement sur la partie garage/chambre)

Quelqu'un avait dit que la Chambre 3 était petite, ça sera juste un débarras ou salle de jeu/sport et on est pas sur de cloisonner (si on gagne en replaçant la trémille, on gagnera un peu)

Pour le balcon, c'est juste histoire d'avoir une porte fenêtre dans la chambre et profiter plus de la vue qu'avec une fenêtre classique.

Ce qui m'embette c'est la buanderie que je trouve trop petite (quasiment pas logeable s'il y a les appareils de chauffage pour la géothermie/aérothermie) à voir si l'on bouge les escaliers.

Magnifique projet. Effectivement, j'aurais fait une cuisine un tout petit peu plus grande. Pour les toitures, ça risque de chiffrer, non ? Mais difficile de faire autrement. Très belles surfaces. Je suppose que ça n'est pas un projet dessiné par un constructeur.

en fait ce n'est pas que la cuisine soit si petite que ça, c'est plutôt la disproportion de la taille par rapport à la SAM/salon

Effectivement Sanden, c'est ce que je voulais dire. Une maison de 200 m2 mériterai une plus grande cuisine et une plus grande buanderie, mais ça n'est que mon avis.

Je trouve ça trop tarabiscoté...
Surtout vu de l'extérieur.
Ca se veut moderne, mais ce n'est pas moderne...

Et je trouve vraiment dommage d'avoir un si grand volume avec des pièces petites à l'intérieur (par exemple, les salle-de-bains de 10m2 à côté de chambres à peine plus grandes...).

Dans cette configuration c'est difficile d'agrandir la cuisine sans ajouter d'un seul coup 10 m2 et 7 000 € à tout l'ensemble malheureusement.

Pour le coup des pièces petites j'ai du mal à comprendre: pour la sdb2 elle est à coté d'une chambre de 13m2 (car il faut compter l'ancien dégagement) et d'un dressing de 7 soit une chambre ou il n'y aura pas beaucoup de meuble.
Au dessus du garage les 2 chambres font plus de 14 m2 ce qui est pas mal: seule la chambre 3 est plus petite mais je l'ai déja dit ce n'est pas une vrai chambre ça sera une salle de sport/salle de jeux/ ou un dégagement non cloisonné.

Pour l'aspect exterieur je suis d'accord que c'est plus massif que moderne, sauf la toiture du bas qui est vraiment sympa d'ou ma question pour trouver des astuces pour la rajeunir ;)

catphe a écrit:

Magnifique projet. Effectivement, j'aurais fait une cuisine un tout petit peu plus grande. Pour les toitures, ça risque de chiffrer, non ? Mais difficile de faire autrement. Très belles surfaces. Je suppose que ça n'est pas un projet dessiné par un constructeur.

En fait, c'est nous qui avons fait les plans nous mêmes avec nos contraintes : exposition, vue, salon HC.
Et c'est un constructeur qui a traduit ça en toitures ce qui est pour moi le plus compliqué.

Je me suis mélangée les pinceaux effectivement entre les 9m2 écrit sur le plan de la chambre, et les 13m2 effectifs

Mais quand même, 10m2 pour une salle-de-bains, c'est très grand.

En fait, votre maison me fait penser à celle de ma soeur : sur le plan, c'était très bien, et dans la réalité, elle se retrouve avec des pièces mal proportionnées... un peu comme si un plan classique avait été étiré. Du coup, elle a sa salle-de bains grande comme une chambre, le pallier du haut idem, la salle-de-douche immense aussi, idem pour l'entrée... alors qu'en y réfléchissant un peu, elle aurait pu caser une chambre en plus, ce qui, 10 ans et 3 enfants plus tard lui aurait été bien plus utile qu'une salle-de-bains de 12m2 !

Chez vous, les WC du bas de 3m2 par exemple... c'est immense !

Enfin, je pense que tous ces pans de toiture, ces bouts de murs partout, doivent vous coûter très cher... sans pour autant apporter un réel PLUS à votre maison (ni architectural, ni en confort intérieur).
Il y a moyen de faire quelque chose de magnifique avec un terrain et un budget comme les votres. Et là, je ne suis qu'à moitié convaincue... J'aime beaucoup l'idée des grands espaces, avec grande entrée (j'ai chez moi, et on apprécie beaucoup), grand séjour, etc.
Mais cet extérieur vraiment...

Je vais suivre la suite avec intérêt !!

Pourqoui faudrait il rajouter 10 m2 pour agrandir ta cuisine ? Ne peut tu pas prendre 1 peu de surface dans ta SAM (60 m2 tu te rends compte c'est immense). Je pense qu'une cuisine de 20m 2 serait bien, ça ferait plus proporsionné par rapport à la SAM et ta SAM resterait quand me^me TRES grande

sanden a écrit:

Pourqoui faudrait il rajouter 10 m2 pour agrandir ta cuisine ? Ne peut tu pas prendre 1 peu de surface dans ta SAM (60 m2 tu te rends compte c'est immense). Je pense qu'une cuisine de 20m 2 serait bien, ça ferait plus proporsionné par rapport à la SAM et ta SAM resterait quand me^me TRES grande

Alors le Salon sera en décaissé de 30 cm par rapport au reste et fait 30 m2
Donc il reste 30 m2 pour la salle à manger, sauf qu'on va mettre pas mal d'objets entre SAM et salon mais qui vont empietter sur la SAM.
Les appareils vidéos/audio, un plasma, si techniquement c'est possible, un espace maçonné pour des plantes...etc
Bref tout ça pour dire qu'il ne restera pas tant de place que ça dans la SAM

Et on va hésiter pour mettre un ilot central dans la cuisine : dans ce cas, on n'utilisera que la table du salon ou le bar...