Proposition pour compenser le retard

Toujours le même problème en ce qui me concerne. Mon constructeur est très en retard: 6500€ d'indemnités + quelques bricoles qu'il doit me rembourser soit, 8500€.
Il m'avait déjà fait une proposition concernant les aménagements extérieurs sous forme d'un devis qu'il me demandait de signer à 19500€.
Déduction faites des indemnités de retard, cela m'aurais couter 11000€ de plus que de passer par quelqu'un d'autre.
Hier, par hasard, je rencontre un des responsables du constructeur qui construit pour lui dans le coin.
Il m'a dit que pour me dédommager du retard, je pouvais demander ce que je voulais dans les boutiques bricolages ou il a un compte et que ça ne me couterais rien + terrassement... Il m'a parlé de pavés, de grillage...
Bref s'il tient promesse, ça pourrait bien être interressant de faire comme cela, surtout que ça m'éviterais les problèmes de livraison des gros matériaux et je pourrais bénéficier de leurs tarifs pro, (-20 à 40%) c'est à dire leur demander pour 10000, 10500€ de matériaux.

Qu'est ce que vous en pensez-vous-t-il?