Agrandissement 80m² Garage et véranda

Bonjour et meilleur vœux a tous.

Étant donné que la famille s'est agrandi, nous reprenons l'année avec un nouveau projet d'extension de notre maison.
Nous avons actuellement une maison carré avec toit 4 pans d'environ 110 m² ( En rouge sur le schéma)

Et le projet serait de faire un agrandissement collé à la maison ( En vert sur le schéma)





Cet agrandissement comprendrais une partie garage, non isolé de 40 m² et une partie que j'appelle "véranda" de 40 m² aussi.



Légende :

 - Bleu : Buanderie ( avec compteur élec)
 - Jaune : Garage
 - Rouge : Maison déjà existante
 - Vert : Véranda

Toiture :

Pour la toiture de cette extension, elle se ferais avec une charpente traditionnelle (2 pans) et un toit plat qui fera la jonction avec la maison.
Pourquoi une charpente traditionnelle? car je souhaiterais aussi faire un mezzanine ( En rose sur le schéma) (Mais cette mezzanine restera en option, tout dépendra du budget)
En rouge sur le schéma suivant , le faitage des toitures avec leurs pentes (flèches).




Voici les points sur lesquels je me pose des questions actuellement :

- Les portes de garage ferons 240 je pense car les portes de 250 seront trop juste par rapport à la limite du terrain. C'est pour cela que j'ai fait un décrochage (au niveau de la plante sur le schéma). Ce décrochage ne gênera t'il pas la sortie des voitures?

- Je souhaiterais calculer la surface rose de ma mezzanine, pour cela je pense avoir une hauteur de 2m entre le faitage de mon toit 2 pans et le sol de ma mezzanine. tout en gardant une toiture de la mème pente que celle de la maison (environ 30%) Mais du coup il faudra remonter mes murs de quelques parpaing.
Au niveau esthétique es ce que cela ne choquera pas si ma partie avec le toit 2 pans sera plus haut que la maison ?


Je suis actuellement en attente de devis de maçons et je vous tiendrais au courant dés réception des devis.
Merci pour vos réponses et n'hésitez pas à donnez vos avis.