Hésitation entre deux plans de maison

Bonjour

speedykate a écrit:

...
Nous sommes une famille de cons ...

Sacré correcteur automatique cinq/cons

Une remarque, qui concerne vos deux plans : toutes les chambres sont soumises à nuisances sonores : TV, WC, SdB.

Je ne sais pas comment est orienté votre terrain ni l'implantation de la maison sur celui-ci mais si c'est possible ça serait mieux que les pièces de vie soient orientées au Sud.
Le plan 2 est probablement plus économique en raison de sa forme rectangulaire, cependant le salon me semble bien étroit ; la salle d'eau de la chambre parentale semble aussi minuscule, surtout avec un wc dedans. Idem le cellier (Il manque les cotes, ce sont peut-être de fausses impressions.)
Le plan 1 respire un peu mieux, modulo les nuisances sonores déjà évoquées + celle des deux chambres contiguës avec pas la place pour mettre les placards en "tampon" entre les deux.

Oh mince oui je vais éditer mon message

Merci de cette réponse.
Le sud est sur la façade arrière a chaque fois.
Concernant le recul du salon sur le plan deux il y a 4m6
Notre but étant un plain pied 4 chambres sans trop de couloir
Mais les nuisances sonores effectivement c'est pas terrible pour ces deux plans.
Pas évident

***** a écrit:

Bonjour

speedykate a écrit:

...
Nous sommes une famille de cons ...

speedykate a écrit:

Le sud est sur la façade arrière a chaque fois.

Ah… donc la boussole à côté de l'échelle est fausse ? Ça n'aide pas à aider

Oui j'avais pas fait attention désolé

Bonjour

Si vous avez loupé le post-it en tête de section, il est ici :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-181191.php ...

car déjà 86 lecteurs et si peu d'avis : ce serait dommage -pour vous- de louper les suivants...

ceci dit, vous "hésitez entre 2 plans" .... j'ose espérer qu'ils proviennent de vos recherches perso et non de propositions commerciales.

Suggestion : vous pourriez partir de votre logement actuel, lister ce que vous voulez modifier, améliorer ...
pour adapter vos besoins à ce nouveau projet

Cdlt.

Merci Élisa
Effectivement ce sont mes recherches je n'ai aucun plan de mon constructeur
Je ne peux pas partir de mon logement actuel qui est une maison avec étage du coup je suis un peu paumée car pour avoir tous les critères ce n'est pas évident.
Je vous remercie.

Bonjour

speedykate a écrit:

Effectivement ce sont mes recherches je n'ai aucun plan de mon constructeur

Et le terrain, alors, vous l'avez ?

Bonjour Oui terrain de 30 m de façade.

speedykate a écrit:

Bonjour Oui terrain de 30 m de façade.

Ah, bien
Alors, il faut poster le plan de masse coté et orienté. Sinon, on ne peut pas donner d'avis sur les plans.

Bonjour speedykate,

Je vais vous donner un avis personnel rapide de quelques défaut que je vois. Mais j'approuve les commentaires précédents de Kozlika sur les nuisances sonores.

Plan 1 :
- Chambre 1 qui donne directement sur le séjour

Plan 2 :
- Chambre 1 qui donne directement sur le séjour
- Le couloir de 2.9 m2 ne parait pas fonctionel, surtout pour desservir 5 pièces
- La salle d'eau avec de 4.3m2 parait surchargé pour si peu de surface. Ne prévoyez-vous pas de meuble? Sèche serviette?

Ce serait bien également de donner la surface habitable totale, la région de construction....

Bonne journée, bonne construction.

Pol

Bonjour merci pour votre avis
Nous voulions peu de couloir
Effectivement les salles de bain sont petites
Région de construction Loiret
Le premier plan fait 114 M2 le second 130.
Nous allons revoir donc autrement mais pour tout réunir cela me semble compliqué surtout que le constructeur ne me propose pas de plan.

J'imagine que vous voulez "peu de couloirs" pour ne pas perdre de la surface dans les pièces principales mais en fait vous créez un gros souci dans cette zone : impossible de s'y croiser, ça rend la vie dans une maison assez inconfortable. Certes il ne faut pas les surdimensionner mais les dégagements sont utiles. Idem la salle de bains, si vous voulez conserver cette dimension, supprimez la douche ou la baignoire (il existe des baignoires asymétriques qui font les deux).
A contrario, je pense que vous pourriez réduire la surface cuisine/séjour sans perdre en confort grâce à une meilleure organisation/circulation.

Et je soutiens la demande de Panoptès et ***** !

Bonsoir,

Je trouve très dérangeant l'entrée , 1 wc(invités et parents )dans l'espace nuit des enfants ..

speedykate a écrit:

...
Nous voulions peu de couloir ...

c'est réussi pour ce point mais ça n'empêche pas... les surfaces dédiées au passage .


Bleu = trajets panières à linge => LL
Orange = garage => penderie blousons, cartables, sacs, chaussons...
Vert = cuisine => terrasse.
à réfléchir...

Bonsoir, en tant que "presque novice" permettez moi de vous demander de nous fournir en premier lieu le plan du terrain + vos exigences : surface, nombre de chambres, cuisine ouverte ou fermée, garage, buanderie....