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Problème moisissure maison neuve

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Env. 20 message Ariege
Bonjour,

Je suis en train de faire construire avec Maison Phénix, alors que la remise de clés devait avoir lieu dans un mois je me suis aperçu que de la moisissure est apparu partout sur le plafond et les murs.

J'avais déjà remarqué qu'il y avait beaucoup de condensation sur les fenêtres mais le constructeur me disait que c'était normal.

Je mets des photos des plafonds et murs. En voyant les moisissures on me dit cette fois ci que c'est à cause du manque d'aération, la maison n'étant pas ventilé, l'humidité vient du séchage de la chape.

Le constructeur veut juste aérer plus et nettoyer les murs avec de la javel...

Qu'en pensez vous, que dois-je faire ? Y a-t-il des risques si rien n'est fait en profondeur que les moisissures reviennent ? Est ce que ça peut être du au fait que le placo ait-été stocké à l'extérieur sous la pluie durant plusieurs jours ?

Merci de votre aide.



Messages : Env. 20
Dept : Ariege
Ancienneté : + de 3 ans
 
message
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Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Il me semble que le sujet est régulièrement abordé. Avez-vous fait une recherche ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haut Rhin
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Membre utile Env. 600 message Gard
Non ce n'est pas normal d'avoir de la moisissure sur une maison neuve. L'explication de l'aération sert juste à vous endormir. Si effectivement votre placo avec isolant est resté sous la pluie avant sa pose il est très certainement rempli d'eau et donc complètement mort. Avez vous fait des photos de l'entreposage ? Avez vous regardé l'état des plaques avant qu'elles soient posées?
La solution proposée par votre constructeur d'un nettoyage a la javel avant la réception lui sert uniquement à s'éviter une réserve.
Mais il faudra le mettre en réserve quand même, a minima dans un courrier lrar dans les 8 jours et consigner les 5%. Ou alors engager une bataille contre le constructeur et refuser la réception de la maison tant qu'une solution n'est pas trouvée.
Je crois qu'il y a des appareils qui permettent de mesurer l'humidité dans les murs pour vérifier que c'est bien ça le problème. Sinon il faudra découper un bout quelques part et regarder l'état dans les plaques.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Gard
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Essonne
Les chapes liquides dégagent de l'humidité lors du séchage. Si la maison est fermée et avec peu de système de ventilation (typique en RT 2012), des moisissures peuvent apparaitre. Une fois sèches, un simple nettoyage au chiffon suffit.
Mais, pour en être sur, il faut tester le taux d'humidité de vos plaques de plâtre. S'il est humide, il y a certainement un soucis. Si non, pas de soucis.

Voir les autres sujet sur ce problème dans le forum.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 70
Dept : Essonne
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Membre super utile Env. 5000 message Barges 21910 (21)
Salut oui c'est malheureusement courant a cette époque..
la performance énergétique pour tous
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Barges 21910 (21)
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Membre utile Env. 400 message Essonne
Bonsoir,

Rien d'anormal si ce n'est pas aéré.

Je suis passé souvent sur la période de décembre, après coulage de la chape liquide. Sur une semaine complète de pluie, j'ai pu voir de la condensation se former.
Par chance, j'étais sur place toute la journée, donc j'ai fait un courant d'air dans la maison.

Mais je ne doute pas que si je n'étais pas passé, j'aurais surement eu le même résultat.

Problème qui arrive forcément plus souvent quand on a pas les clefs pendant la construction si aucun artisan ne passe aérer.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Essonne
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En cache depuis le lundi 09 décembre 2024 à 08h59
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