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Devis Maconnerie

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 581 fois
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Bloggeur Env. 100 message Jura
[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1923254.php][/url]Sans infos



Bonjour!
Je vous mets mon devis Maconnerie, juste le travail (Les materiaux sont a part) et le plans de la maison. Qu'en pensez-vous? Merci! Maison 245 m2 (190 RDC  garage 44m2   Etage 58m2)
vide sanitaire de 1.50. terrasse de 4 m devant les baies vitree, 1.5 sur le cote sud, 3 m a l'Est.
Hauteur a l'acrotere 6.50m. fondations en lineaire 81 m.


Devis Maconnerie brique isolante.






Etage maison

Image globale maison
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Env. 100 message Marne
Pour moi, ça manque de détails mais peut-être est-ce du au fait qu'il n'y a pas les matériaux mais quand même, pas facile de comparer du coup.
Quelques remarques comme ça :
-implantation, très chère je trouve
-fondations : quel linéaire et quel volume à couler ?
-VS : quel hauteur et donc quel surface de murs ?
-hydrofuge : cher
-élévation rdc et étage : pas beaucoup d'écart entre les 2, normal ?
Voilà un peu mes réflexions.
Quelle somme en plus pour les matériaux ?
Messages : Env. 100
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Bloggeur Env. 100 message Jura
A peu pres 80,000 euros de materiaux.
fondations 81 m lineaire... Incluant la terrasse, (4 m d'un cote, 1.50. sur un autre et 3 m encore ailleurs)
hauteur totale 6.50 jusqu'a l'accrotere. Vide sanitaire de 1.50m sauf une surface de 30m2 a 1.90m H.
Merci de vos remarques!
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Jura
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Env. 100 message Marne
Quand même 80000 de matériaux en plus. Difficile de donner un avis comme ça mais je trouve ça cher. Il faudrait le détail de coût par unité pour ce rendre compte des différences.
En comparaison, même si ce n'est pas précis j'en ai pour 100 000 euros de maçonnerie.
91 m de fondation, VS 1.8 m, surface de la 1ère dalle 160 m2 en tout (partie habitation + garage + porche), mur de 3m en briques "isolantes" R 1.45 et étage de 70m2. Voilà dans les grande lignes pour comparer. Et encore, j'avais des devis à moins cher mais avec des caractéristiques techniques un peu différentes.
Mais encore une fois, il faudrait le prix au m2 de chaque poste dans l'idéal.
Messages : Env. 100
Dept : Marne
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Bloggeur Env. 100 message Jura
Merci! Effectivement. Vos 100000 euros, c est main d oeuvre et materiaux?
Picto recompense Bloggeur
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Env. 100 message Marne
Oui, fournitures et pose.
Messages : Env. 100
Dept : Marne
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

Matériaux à part ? pour quelle raison ? c'est rarement une bonne idée ou un bon calcul sur le global.

le maçon est au courant ? Laugh

car ce qu'il devise en murs (rez et étage) est ce qu'on voit habituellement pour fournit-posé et encore, c'est le tarif haut.

"maçonnerie briques isolante" c'est ? briques alvéolaires de 20 ?

et vu l'isolant intérieur, je comprends mieux le sujet PAC .

comme dit + haut, ce devis manque de précisions pour certains points, c'est le foutoir pour d'autres (en mode "on mélange on secoue pour éviter qu'on comprenne en 1ere lecture"...)

et... l'escalier : il coffre ok, et après ?

et le béton ? compris dans votre global "matériaux" ou le maçon s'en occupe ? (cubage, commande... )...
... et l’échafaudage ? c'est aussi dans le global ?  sinon le maçon a du l'inclure ... oupa ...
c'est à prévoir "noir sur blanc" sinon au démarrage  il vous dira "ahhhhh mais vous deviez fournir, moi j'viens les mains dans les poches... si j'peux pas bosser, je repars..." ...
attention, les artisans sont très pris ces derniers temps... pas facile.

AMHA, soit le maçon n'avait pas les bonnes infos (pas les bons métrés) soit il s'est trompé de dossier, soit ...
il vous a pris pour des Américains ( oui, elle était facile Blush )

Pour un tel projet, vous avez un archi en mission complète ? ou uniquement pour les plans puis MOE ?
ou qui gère la partie DCE et appels d'offres ? et il ne vous aide pas pour les devis (tri, sélection des propositions..) ??

Si vous avez d'autres devis en attente, patience, vous pourrez comparer.


Cdlt
Picto recompense Membre ultra utile
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, je rejoins l'avis général de ***** , je ne comprends pas qu'il y est des personnes persuadez de gagner de l'argent en fournissent les fournitures.

comment une personne qui construit une maison pourrait elle avoir de meilleur tarif qu'un artisan qui en fait des 10en par an ? je ne vous parle même pas des problèmes en cas d'erreur de calcul sur les quantitatifs, approvisionnement etc.
 quand un client me demande un devis et qu'il me dit qu'il veut fournir, je ne lui fais pas de devis.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Dept : Gard
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Devis incohérent, votre maçon coule le béton du plancher et ensuite il fait les poteaux, pose les poutres et les hourdis?
Concernant les prix, ceux-ci sont excessifs si les matériaux ne sont pas compris.
Concernant la responsabilité de l'artisan, il ne pourra pas être mis en cause pour la mise en oeuvre de matériaux qu'il n'a pas fourni, il pourra casser autant de parpaings qu'il veut puisque c'est vous qui allez l'approvisonner, idem pour le ciment qu'il pourra ramener chez lui chaque jour, donc très mauvais calcul.
Maître d'oeuvre - CSPS
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De : St Pierre Les Nemours (77)
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Membre utile Env. 200 message Gironde
Par rapport à mon devis, pour une maison moins grande, votre devis ne me semble pas aberrant. Il y a toujours des gens qui se figurent trouver moins cher, mais dans les faits...
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Bloggeur Env. 100 message Jura
Oui. Je pense que vous avez raison, d'autant que nous vivons une periode d'inflation exacerbee. J'ai parle a mon macon qui m'a dit qu'il allait "faire un geste". Il a une excellente reputation, donc ca compte aussi! Encore merci de vos encouragements!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Jura
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

jeanpaul01fr a écrit:Par rapport à mon devis, pour une maison moins grande, votre devis ne me semble pas aberrant. Il y a toujours des gens qui se figurent trouver moins cher, mais dans les faits...

"les gens" ne répondent pas toujours par rapport à LEUR construction Rolleyes

dans le cas présent ce n'est pas un devis, c'est un post-it , une liste de trucs à faire , appelez ça comme vous voulez mais un DEVIS doit répondre à certaines obligations , en signant un truc pareil : AUCUNE garantie .

Et pour "les gens" il y a parfois d'autres critères que le prix ;
la chasse au moins cher, à la promo du siècle n'est pas la meilleure idée pour une construction,
mais vous avez raison, sur beaucoup de posts -ici et ailleurs- on trouve "connaissez-vous un pro-pas-cher ?  (du cuisiniste au maçon en passant par le peintre le couvreur le paysagiste..." ...
... et les futurs clients sont contents : ils ont décroché le meilleur prix (ils ne savent pas ce qu'ils auront mais cé-pa-cher ... ou moins cher que l'voisin alors c'est très bien).


Relisez à minima le message JPaul : AUCUNE garantie, aucune assurance !

Vous fournissez également les matériaux ?

alors dans ce cas, ce n'est pas le "pas trop cher" qu'il faut chercher, c'est "si vous avez le double pour assumer les futurs sinistres ET que vous êtes joueur..." ...


ps : sur un forum public, les avis sont libres pour l'écriture, la lecture... et les prises de décisions.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Jura
Bonjour Elise! Je n'ai pas eu de vos nouvelles.
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Messages : Env. 100
Dept : Jura
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Saint-malo (35)
fmchugh Effectivement, expliquez nous comment pourra fonctionner une garantie décennale dans pareille situation ? Faute des matériaux (béton mal dosé par exemple), faute du poseur ? Aucune assurance ne couvrira en cas de sinistre. Pensez-y...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Saint-malo (35)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Jura
Merci. Oui je vais y penser.
:0)
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Jura
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 100 message Boulogne Billancourt (92)
Bonjour, j'ai regardé votre devis et le prix me semble tout à fait correct. Je me base sur une de mes maisons que j'ai fait construire en région parisienne de l'ordre de 280 m2 habitable avec sous sol total.
Par contre je vous conseil vivement de prendre une assurance décennale qui vous évitera bien des soucis.
Bon courage dans vôtre construction, même si c'est un plaisir.
Signature effacée par un modérateur pour non respect de la charte du site.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 100
De : Boulogne Billancourt (92)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 200 message Gironde
***** a écrit:Bonjour

jeanpaul01fr a écrit:Par rapport à mon devis, pour une maison moins grande, votre devis ne me semble pas aberrant. Il y a toujours des gens qui se figurent trouver moins cher, mais dans les faits...

"les gens" ne répondent pas toujours par rapport à LEUR construction Rolleyes

dans le cas présent ce n'est pas un devis, c'est un post-it , une liste de trucs à faire , appelez ça comme vous voulez mais un DEVIS doit répondre à certaines obligations , en signant un truc pareil : AUCUNE garantie .

Et pour "les gens" il y a parfois d'autres critères que le prix ;
la chasse au moins cher, à la promo du siècle n'est pas la meilleure idée pour une construction,
mais vous avez raison, sur beaucoup de posts -ici et ailleurs- on trouve "connaissez-vous un pro-pas-cher ?  (du cuisiniste au maçon en passant par le peintre le couvreur le paysagiste..." ...
... et les futurs clients sont contents : ils ont décroché le meilleur prix (ils ne savent pas ce qu'ils auront mais cé-pa-cher ... ou moins cher que l'voisin alors c'est très bien).


Relisez à minima le message JPaul : AUCUNE garantie, aucune assurance !

Vous fournissez également les matériaux ?

alors dans ce cas, ce n'est pas le "pas trop cher" qu'il faut chercher, c'est "si vous avez le double pour assumer les futurs sinistres ET que vous êtes joueur..." ...


ps : sur un forum public, les avis sont libres pour l'écriture, la lecture... et les prises de décisions.

Que d'agressivité dans vos propos... Vous donnez envie...
Relisez mon message : J'indique juste que le montant n'est pas aberrant.
Après, quant à la forme elle-même du devis, nous n'en avons qu'un extrait, et donc je ne juge pas de cette forme.
Qui vous dit que certaines choses ne sont pas précisées par ailleurs ???
C'est vous qui deviez relire et ne pas vous emballer ainsi.
Tout ceci dit avec le sourire, bien évidement. 
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le samedi 14 décembre 2024 à 20h44
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