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Terrase qui fuit quelles solutions ?

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Env. 10 message Aude
Bonjour à tous et meilleurs vœux pour cette nouvelle année !

Pourriez-vous me donner les quelques termes techniques qui vont me permettre de poursuivre ma recherche de solution pour des infiltrations massives d'eau depuis la terrase vers le rez-de-chaussée ? Avec deux ou trois termes techniques je devrais être capable de faire de meilleures recherches...

Voici quelques photos pour illustrer mes propos, comme vous pouvez le voir c'est un bâtiment resté en l'état depuis l'abandon de sa réalisation il y une trentaine d'années...



Il s'agit donc de voies d'eau situées au niveau des raccords de maçonnerie où sont apparus des fissures...

J'imagine qu'il va falloir couler une chape de béton étanche par dessus tout ça et avant la pose du revêtement. Mais, n'y a t'il pas un travail spécifique a appliquer préalablement au niveau des fissures ?

Merci beaucoup pour votre aide !

@+
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
Messages : Env. 10
Dept : Aude
Ancienneté : + de 2 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 6000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Ton principal souci dans l'avenir va être au droit des piliers.

Il faut mettre une collerette au-dessus d'une bavette placée dessus l'acrotère elle-même au-dessus d'une bavette d'angle
ensuite du multicouche croisé avec brai par-dessus.

Attention si tu marches dessus par la suite à ne par perforer ce revêtement.

Recherche toit terrasse sur google
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 6000
De : Conflans En Jarnisy (54)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Il faut chercher "étanchéité de toiture terrasse".

Re-faire du béton ou renforcer le béton ne servira à rien.

Selon l'usage de la terrasse (accessible ou pas, piétons, véhicules...) il y a différentes solutions. Je pense à des solutions d'étanchéité bitumineuses soudées à chaud.

Selon les cas, il faut le souder en plein au chalumeau, ou le désolidariser du support. Dans ce cas il faut une protection lourde, ou des plots pour y mettre des dalles.
Il y a des possibilités de le faire en une seule couche, mais généralement c'est fait en deux couches soudées, non pas croisées mais parallèles décalées.

Il faut qu'il y ai des exutoires, au moins deux, ou au moins un et une surverse. Selon la taille il en faudra plus.

Les acrotères sont à traiter spécifiquement, avec étanchéité relevée, et couvertines sur le dessus. Normalement les acrotères doivent être faits en béton banchés, c'est non conforme en agglos comme on voit sur la photo.

Pour les piliers, le mieux est de couler un bloc carré en béton autour, puis de faire les remontées d'étanchéité comme contre les acrotères.

Selon la dimension totale, et surtout aux joints de dalles différentes, il faudra probablement faire un joint de dilatation avec l'étanchéité : une sorte de bourrelet avec de la laine de verre, recouvert avec les produits d'étanchéité : suivre les recommandations des vendeurs de ces produits.

Tout ceci est très technique, c'est un boulot pour une équipe d'étancheurs confirmés.

Pour se rendre compte, vous pouvez consulter les documentations des marques de produits d'étanchéité, ou demander aux commerciaux spécialiste des marques.

Les marques que je connais sont "Siplast" et "Soprema".

Il y a peut être possibilité d'autres techniques, notamment EPDM, mais je n'ai aucune connaissance dessus.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", comprendre le réchauffement climatique https://showyourstripes.info/
Picto recompense Membre ultra utile
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Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Aude
Bonsoir messieurs,

Merci beaucoup pour ces réponses, elles me sont fort précieuses et vont me permettre de m'orienter correctement... Vers une entreprise spécialisée donc ^^

Mais de ce que je comprends il y a peut-être quelques bricoles dont je pourrais m'occuper moi-même afin de préparer le travail des spécialistes, traiter les bases des piliers, les exutoires... J'en parlerais avec eux quand j'aurais réussi à trouver une équipe compétente.

D'ici là je vais suivre vos bons conseils et me renseigner en tapant les mots clés évoqués.

Encore un grand merci à tous les deux !

Prenez soin de vous,
A+
Messages : Env. 10
Dept : Aude
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