Les bases ? Architecte ou pas ? Trouver son terrain ou pas ? Estimer un cout reel ?

Ce sujet comporte 2 messages et a été affiché 113 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Lux31400 Picto info

Auteur du sujet

Le 12/01/2022 à 16h49 Env. 10 message Haute Garonne

Salut à vous,

Je ne pensais pas me retrouver sur ce forum un jour car pour moi faire construire etait source de deconvenues, de problemes, de risques de retard, etc...

Si je suis là ce jour c'est parce que devant l'engouement pour la campagne qu'a causé le covid, je ne parviens pas à trouver chaussure à mon pied.
Les biens se font rares et les prix ont explosés.
Cela fait bien 10 ans que je consultais les annonces dans les regions 24 47 et 32 et j'aurai clairement du me secouer il y a 3 ans.

Bref, je suis completement ignare en construction et j'aurai voulu connaitre des bases :

- besoin absolument d'un constructeur ? Ou un architecte peut faire l'affaire ?

- Ou trouver de vrais devis complets et detaillés même si approximatifs pour se faire une idée des options materiaux, plans... ?

- Quels couts de ne pas oublier de compter ?

Je vais de ce pas parcourir le forum.

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de architectes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les architectes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php

Pengo archi Picto info

Le 13/01/2022 à 09h31 Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire

Bonjour,

Grosso modo, il faut prévoir :
- l'acquisition du terrain avec les frais de notaire,
- les coûts de maîtrise d'oeuvre,
- la taxation lors de la demande d'urbanisme,
- les frais de constat d'affichage de permis le cas échéant,
- l'étude de sol,
- les coûts de construction,
- la viabilisation si elle n'est pas faite,
- les coûts d'éventuels aménagements de voirie liés au projet,
- les coûts pour les espaces extérieurs, clôtures et jardins,
- la dommage ouvrage

Ce sont les principaux postes qui me viennent à l'esprit, à froid, avec mon démarrage mental digne d'un diesel, et dans l'ordre de recherche, exécution et priorité à quelque chose près.

Pour le constructeur ou l'architecte, les deux peuvent convenir.
C'est juste qu'il y en a un dont c'est le métier véritable et qui donc peut "faire l'affaire"...
Je ne développerai pas plus ce genre de sujet est suffisamment traité déjà.

Citer

Membre super utile

Actuellement en ligne !

Messages : Env. 1000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 3 ans

Voir la fiche

En cache depuis le vendredi 08 novembre 2024 à 12h27

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !

C'est intéressant aussi !

Devis architecte
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire

Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.