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Indice BT01 de 6 500€

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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour,
Je viens de recevoir la révision du prix de ma construction en cours, qui est de 6 500€ :
Date signature du contrat : 01/06/20
Date obtention du permis de construire : 02/11/2021
Date d'édition des offres de prêt : 27/07/2021

Calcul BT01 par mon constructeur :
Date de démarrage de la révision de prix :( date de signature + 6 mois)
01/06/20 + 6 mois -> 01/12/21 indice Bt =112,0

Date la plus tardive de levée des conditions suspensives
02/11/21 -> indice Bt = 118,5

Les Bt sont ils bons ? Car sur internet je ne trouve pas les mêmes Bt.
Comment faire pour payer la somme, est il possible de le rajouter dans mon prêt immobilier ?

Merci d’avance pour vos réponses
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Messages : Env. 10
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message
Franchement, pourquoi ne pas passer par pro pour la construction d'une maison ?

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs locaux. Vu que vous recevez plusieurs devis, vous pouvez faire jouer la concurrence

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 800 message Calvados
Bonjour,

Je ne pense pas que ce calcul soit correct.

Je cite (https://www.forumconstruire.com/guides/guide-indice-bt01/):

Lorsque votre contrat mentionne une révision du prix de votre achat en une seule fois, alors celle-ci est calculée par rapport à la variation de l'indice BT01 connu entre la date de signature de votre contrat et la date d'obtention du permis de construire + 1 mois ou alors la date d'obtention du prêt immobilier + 1 mois.

Cordialement.
mon récit de construction: https://manormandie.forumconstruire.com
aamoi9932
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
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Photolover Env. 70 message Jura
Pour nous, le cst a pris la date de la signature du ccmi et la date de la proposition de pret de LCL. Il nous avait donne un doc a lui que j ai fait signer a mon banquier, qui disait simplement que lcl nous accordait un prêt de x euros. Il n a meme pas demandé l offre de pret officielle et signée.....
emetens a écrit:Bonjour,

Je ne pense pas que ce calcul soit correct.

Je cite (https://www.forumconstruire.com/guides/guide-indice-bt01/):

Lorsque votre contrat mentionne une révision du prix de votre achat en une seule fois, alors celle-ci est calculée par rapport à la variation de l'indice BT01 connu entre la date de signature de votre contrat et la date d'obtention du permis de construire + 1 mois ou alors la date d'obtention du prêt immobilier + 1 mois.

Cordialement.
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 70
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Bloggeur Env. 70 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
Nous avons eu notre révision de prix cette semaine.
CCMI en date du 17/09/2021
Accord du permis 09/12/2021
Pas de prêt
Donc révision entre le 17/09/2021 et le 09/01/2022 (09/12/2021 + 1 mois)
La variation du BT 01 est passée de 117.5 à 118.6 soit 1.1 pt donc un réajustement du prix que le constructeur n'a pas oublié de nous signifier par avenant.
Donc on démarre normalement dès la signature de la CCMI
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
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En cache depuis le jeudi 01 aout 2024 à 12h09
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