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Mur mitoyen

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 3.806 fois
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Env. 20 message
bonjours à tous,
nous allons faire construire dans un lotissement, et hier nous avons rencontré notre futur voisin car il veut construire un mur séparant nos terrains.
déjà ils nous présente les plans de sa maison, et mauvaise surprise sa maison est accolée à notre terrain sur une longueur de 16,37 mètres.
ensuite il nous dit que sur ce côté de terrain et seulement celui-ci, il va construire un mur de 1,80 m de haut. nous lui disons que nous nous préférons que ce soit une clôture avec des végétations, beaucoup plus joli en lotissement où les terrains sont assez petits. non lui préfère son mur...
le plus fort c'est qu'il nous impose carrément que le mur soit mitoyen, et nous impose donc d'en financer la moitiée pour la construction et l'entretien futur. pour nous il n'en est absolument pas question.

ma question est simple : est ce que notre voisin peut construire un mur en mitoyenneté sans notre accord?
et si le mur est en limite séparative de son côté, peut il nous imposer de payer la moitiée du coût de construction du mur?

merci de vos réponse, car cette mauvaise surprise nous stresse.
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Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 17 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Bloggeur Env. 1000 message Pyrénées (bretonne D'origine) (64)
en lotissement il y a des règles bien précises, demande vite le règlement "intérieur" je ne sais plus comment ça s'appelle,

1.80 ça fait haut quand même, j'espère qu'il ne sera pas au sud par rapport à ta maison sinon tu seras toujours à l'ombre,

je ne pense pas qu'il ait le droit de t'imposer de payer la moitié surtout si tu n'es pas d'accord avec son projet mais d'autres te renseigneront mieux que moi
PC accordé mars 2006
Début des travaux 31 juillet 2006 - livraison 22 mars 2007, déco toujours en cours

Toutes les photos sur mon blog : bienvenue chez nous
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Pyrénées (bretonne D'origine) (64)
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Env. 300 message
1.80 en effet c'est enorme!
de toute façon si tu n'es pas d'accord, il ne peux pas le mettre en limite, il doit le faire chez lui et a ses frais. Wink
exterieur en cours
le gazon pousse...
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=14234
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Messages : Env. 300

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Env. 90 message 74 (74)
déjà, à toi de vérifier s'il a le droit de faire un mur de clôture de 1m80 de haut.Regarde dans ton réglement de lotissement ou demande en mairie.

Par exple, dans notre lotissement, c'est mur de 60 cm maxi plus grillage, le tout pour une hauteur maxi de 1m80.
un mur de 1m80, c'est super haut, moche, selon moi, et surtout très cher !
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Messages : Env. 90
De : 74 (74)
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Env. 3000 message Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Voir aussi le PLU.
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Messages : Env. 3000
De : Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
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Env. 20 message
dans le PLU c'est bien autorisé un mur de 1m80 ou alors clôture de 1m20
le voisin lui veut un mur et oui ça va faire moche
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Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 3000 message Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Si c'est authorisé.... pas grand chose à faire.
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Messages : Env. 3000
De : Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
ok megadec mais chez lui, car il ne peut imposer un paiement de la sorte
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Env. 60000 message
Les conflits de voisinages sont excellents pour COURBET.

Pauvre France.

Encore un connard, qui vit en communauté sans en accepter les règles.

Tu lui dit que son mur il se le paye SEUL, pas besoin des conseils d'un forum pour ça, tu lui fout sur la tronche à ce con, tu lui saute sa femme, et tu lui bouffe son chien.
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Messages : Env. 60000

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Env. 800 message Estaimpuis
labricotier a écrit:Les conflits de voisinages sont excellents pour COURBET.

Pauvre France.

Encore un connard, qui vit en communauté sans en accepter les règles.

Tu lui dit que son mur il se le paye SEUL, pas besoin des conseils d'un forum pour ça, tu lui fout sur la tronche à ce con, tu lui saute sa femme, et tu lui bouffe son chien.


Bah il a rien fait le chien... Sad
Danilith en "Prêt à terminer"
Fc

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=32831
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Messages : Env. 800
De : Estaimpuis
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Env. 1000 message Ain
slowblow a écrit:
labricotier a écrit:Les conflits de voisinages sont excellents pour COURBET.

Pauvre France.

Encore un connard, qui vit en communauté sans en accepter les règles.

Tu lui dit que son mur il se le paye SEUL, pas besoin des conseils d'un forum pour ça, tu lui fout sur la tronche à ce con, tu lui saute sa femme, et tu lui bouffe son chien.


Bah il a rien fait le chien... Sad


Un conard de plus sur notre terre, JULIEN COURBET va se régaler de ce spécimen.
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Messages : Env. 1000
Dept : Ain
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Env. 20 message
le problème c'est que selon l'article 663 du code civil (que je viens malheureusement de découvrir) le voisin peut nous contraindre à accepter son mur mitoyen et de participer à la moitié des frais de construction
et pas moyen de discutter avec cet individu
comment faire? si quelqu'un a une idée, c'est le moment...
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Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 800 message Ardèche (7)
jeje410 a écrit:dans le PLU c'est bien autorisé un mur de 1m80 ou alors clôture de 1m20
le voisin lui veut un mur et oui ça va faire moche


Ben reste conforme au PLU... en exigeant la pose de clôture de 1.20m, et qu'il en prenne 50%à sa charge.

Si vous exigez tous les deux 2 édifices conformes au PLU, ce sera à qui de trancher?

Informe-en l'adjoint chargé de l'urbanisme et précise que ta volonté de poser une clôture est simplement d'obtenir une meilleure intégration dans le paysage. Tu verras bien si la mairie peut agir pour trancher.
www.ardeche.fr
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Messages : Env. 800
De : Ardèche (7)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 20 message
merci de ta réponse maverick, tu nous ouvres une porte
nous allons exploiter l'idée
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Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 800 message Ardèche (7)
Au passage, explique à ton voisin que sa famille et lui allez passer de nombreuses années avec vous dans le voisinage.

Selon la taille de ta ville, vous vous croiserez devant les mêmes écoles, les mêmes boulangeries, dans les mêmes festivités et vous aurez à participer à la vie collective du quartier...

Vaut mieux penser à un avenir devant du Ricard l'un chez l'autre et vice versa (à ce moment là, tu pourra aussi suivre le conseil de l'Abricot à propos de sa femme), plutôt que vous faire des lettres recommandées tous les six mois et vous insulter copieusement chaque fois qu'il y en a un qui sort la tondeuse ou qui reçoit du monde, sans parler d'éventuels règlements de compte au tribunal pour des décennies.

Il est par conséquent dans son intérêt et dans le tien que vous partiez sur de meilleures bases, surtout pour une histoire de mur à la con..
www.ardeche.fr
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Messages : Env. 800
De : Ardèche (7)
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Env. 3000 message Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Citation: tu lui saute sa femme, et tu lui bouffe son chien


Ou l'inverse
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De : Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
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