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Achat espace vert lotissement

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Env. 10 message Var
Bonjour, nous avons achetyune maison dans un lotissement qui a plus de 10 ans. Coller a notre maison il y a un espace vert de plusieurs centaines de mètres carré qui appartient au lotissement donc a la base inconstructible.
Le lotissement ayant plus de 10 ans ce terrain et maintenant constructible et un autre propriétaire voudrait l'acheter pour faire des garage. Ce qui nous emmbeterais car c'est coller a chez nous.
Fait il un vite a l'unanimité pour la vente de ce terrain?
Merci
Messages : Env. 10
Dept : Var
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Env. 10000 message Aveyron
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour,
Une question -qui serait le vendeur devant le notaire ?
- à qui reviendrait l'argent de la vente ?

Vous pouvez vous opposer en invoquant : troubles anormaux de voisinage. Les gens peuvent entrer et sortir de leur garage à toutes heures nocturnes, d'où bruit de moteur, de portail. Certains partent travailler très tôt, d'autres peuvent entrer très tard....
Pire, dans les garages, il y a souvent des motos, car ça se vole plus facilement qu'une voiture. Et les motos, ça fait plus de bruit qu'une voiture, surtout que certains ne peuvent pas s'empêcher d'accélérer pour faire ronfler le moteur.

Donc à votre place, déjà j'irais au service de l'urbanisme de la mairie pour savoir si c'est possible que quelqu'un achète et construise des garages, et si oui, déjà, vous lui parlez de votre opposition.

Il ne faut pas se laisser faire.

Et en plus,si l'argent est partagé entre tous les propriétaires du lotissement, ça ne fera pas grand chose.

Et pourquoi, vous n'achèteriez pas vous même ce terrain, s'il est à vendre ?.... enfin, il faut penser à toutes les possibilités.

Encore, une autre solution, négocier d'avoir un garage gratuit pour vous dédommager des nuisances...

A réfléchir...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 700 message Essonne
Bonjour,

Est-ce l'ASL la propriétaire des parties communes ? Si oui, la vente de cet espace vert doit etre voté en assemblée générale.

Faites un mail au président de l'ASL pour avoir plus d'info.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Il faut tout bloquer auprès de la mairie en invoquant : troubles anormal de voisinage, notamment la nuit. Et éventuellement vous porter acquéreur. Si vous êtes minoritaire parmi les gens du lotissement, ça pourra se construire si vous ne prenez pas les devants.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 14 ans
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