Distance entre 2 maisons mitoyennes

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francky29340 Picto info

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Le 01/02/2022 à 17h18 Env. 10 message Finistere

Bonjour à tous,
Nous nous somme lancé dans la construction dans un quartier résidentiel courant 2021.
Nous en sommes en chauffage au sol et nous avons découvert que la maison du voisin est mitoyenne (jusque là rien de trop inquiétant)
Je me suis aperçu que les fondations sont décalées de 10cm par rapport à la nôtre et je me pose la question de savoir si c'est vraiment "légal" sachant qu'en général c'est l'épaisseur d'un joint de dilatation.
Est que que quelqu'un peut m'éclairer ?

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elisa21 Picto info

Le 01/02/2022 à 17h40 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

10cm c'est bien, cela évite la transmission des bruits de l'une à l'autre... à condition que les dalles soient décalées également.

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francky29340 Picto info

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Le 01/02/2022 à 17h42 Env. 10 message Finistere

Bonjour,

est-ce l'espace entre les 2 maisons restera tel quel?

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Lichar44 Picto info

Le 02/02/2022 à 14h42 Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique

Bonjour,

Ce ne sont pas des maisons "mitoyennes" (partage d'éléments structurels tels qu'un mur et ses fondations), mais "en limite de propriété".
Logiquement ils doivent se coller à la limite, moins 2 ou 4 centimètres (ou alors ce sera vous, en fonction de qui construit en premier).

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Beone68 Picto info

Le 02/02/2022 à 20h19 Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin

francky29340 a écrit:Je me suis aperçu que les fondations sont décalées de 10cm par rapport à la nôtre et je me pose la question de savoir si c'est vraiment "légal" sachant qu'en général c'est l'épaisseur d'un joint de dilatation.
Est que que quelqu'un peut m'éclairer ?

Ca dépend vers quel côté sont les 10cm ! Si c'est 10cm sur votre terrain, c'est illégale.
Si c'est 10cm vers l'intérieur de son terrain, c'est plutôt bien : le maçon souhaite être sûr de ne pas empiéter chez vous. Mais il y aura peut-être 10cm d'isolant sur le mur mitoyen en fin de construction...

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francky29340 Picto info

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Le 02/02/2022 à 20h58 Env. 10 message Finistere

Bonjour ma maison est déjà faire le voisin vient de coulla dalle sur le vide sanitaire c'est à cet endroit qu'il y a les 10cm en retrait dans son terrain.
Je me pose surtt la question de savoir comment il va combler ce trou?...

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