Emoluments notaire Résolu

Bonjour,

Non. C'est son job. Il n'y a rien à "expliquer", il en sait plus que toi sur les transactions immobilières.

Un conseil de notaire c'est gratuit, il se paye à l'acte, faut pas avoir peur d'eux ils mordent pas et ne demandent pas un chèque à chaque RDV loin de là

Bonjour,

comme le dit Manu-d.en-haut il n'est en principe pas nécessaire d'avoir de rendez-vous préalable à une quelconque signature avec le notaire.

Eventuellement un simple coup de fil à celui que vous aurez choisi de confier votre dossier suffit pour qu'il vous explique ce que vous devez fournir/prévoir, vous alerte potentiellement sur des éléments sur lesquels faire attention etc...

Après si vous voulez vraiment un rendez vous en face à face d'une heure pour vous rassurer (qui je le répète n'est pas du tout une obligation), là je ne sais pas ... théoriquement le devoir de conseil est gratuit chez les notaires, mais je suppose que si vous prenez un vrai rendez-vous peut être qu'ils facturent.

Bonne journée

Salut tavou

Par explication, j'entendais parler du projet que l'on achète.

Mais du coup, comment vous avez procédé vous ? Il faut bien communiquer le projet d'acte en amont à son notaire ?

Bonjour OhFarts,

quand nous avons trouvé notre terrain, nous avons fait une offre d'achat aux vendeurs qui a été acceptée (dans notre coin, sans le notaire) : on trouve de nombreux modèles sur Internet qui expliquent ce qu'il est nécessaire d'y mettre, mais c'est assez simple.

Une fois l'offre d'achat acceptée par les vendeurs, j'ai contacté (par téléphone) un notaire recommandé par de la famille pour qu'il s'occupe de la rédaction du compromis avec le notaire des vendeurs. C'est le notaire qui rédige l'acte, pas nous.

Je lui ai donné toutes les infos dont je disposais sur le terrain, les coordonnées des vendeurs et du notaire des vendeurs et ensuite c'est lui qui s'est occupé de tout, et s'il avait des questions il revenait vers nous pour nous les poser.

Il m'a recommandé un certain nombre d'éléments sur lesquels nous devions faire attention et discuté, par téléphone d'éléments dont il avant besoin.

Nous ne l'avons pas rencontré avant le jour de la signature du compromis.

Si votre question porte sur la rédaction de l'offre d'achat, je suppose qu'il pourrait vous envoyer ses recommandations par mail, voir un modèle.

Mais c'est le compromis qui est est l'acte notarié à proprement parlé.

Merci pour les précisions Cristal ;)

C'est pour cette "passation d'informations" que je ne savais pas comment m'y prendre. Je veux surtout éviter d'avoir des frais supplémentaires juste pour avoir rencontré, inutilement, le notaire.

A tout hasard, tu aurais un nom à me donner ?

Ha je n'avais pas vu que vous étiez Remois.
Nous sommes passés par Me Lerault du cabinet de l'office Chevreux dans le centre de Reims.
Elle est très bien, il ne faut juste pas s'inquiéter si par moment elle ne donne pas de nouvelles, c'est parce qu'elle n'en a pas non plus.
A notre connaissance les autres notaires du même office sont bien aussi.

Bonjour

le seul point à vérifier : ne pas prendre le notaire du vendeur

Bonjour,
Ma propre expérience avec les notaires - qui ne vaut donc pas généralité - est qu'il est évident qu'il est mieux de prendre "le sien" ou "la sienne", mais que ça n'empêche pas de lire très attentivement l'ensemble des documents visés dans les actes - et donc les demander en avance, puisque l'habitude est de les transmettre la veille pour le lendemain.