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Plans de notre future maison Zircon

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Photographe Env. 50 message Serris (77)
Bonjour,

La MAP étant très proche, le 16/02 j'ai dessiné les plan de notre future maison sur un logiciel en ligne cedar-architecte.  étant novice en construction et architecture, étant concerné sur les récits;  j'ai suivi l'aimable conseil d'un membre du forum pour déposer les plans sur la section "Plans'
Vos lumières, remarques et avis sont les bienvenues.
NB :
- Le placo à l'étage sera en 72mm iso-sonore contrairement à celui du RDC.
- Le constructeur prévoit des mur de soutènement à l'arrière de la maison pour palier à la pente du terrain.
- La largeur de la cuisine ne peut pas être modifié puisque c'est un mur porteur.
- les dimension de l'Etage sont tous modifiable mais il faut faire attentions aux Velux.
- j'ai ajouté des cloisons pour séparé les toilette de la SDB pour qu'elle reste disponible si WC ou Douche occupé.
- à la base j'avais prévu une beignoire ET une douche quart cercle mais finalement j'ai opté pour un combiné comme la première photo.

n'hésitez pas à demande toute information complémentaire
Merci d'avance
Douche + Baignoire combiné


le Lot 5

Implantation de la maison au milieu du terrain

Présentation de la Maison Zicron

Plan de coupe

Plan de coupe

Vue façade + Vue Pignon

Etage

RDC

Simulation 3D

Vue nord est

Vue sud est

vue 2D du ciel

vue Est

vue nord ouest

RDC

Etage

Etage

Cuisine

Cuisine

Sejour

Bureau

Chambre enfant

Suite parentale
https://www.azurahomedesign.com/65905/combine-baignoire-douc[...]130x130x228-cm-noir.jpg
aamoi11303
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 300 message Montargis (45)
Bonsoir,

Pour ma part, pas de WC au rez-de-chaussée est rédhibitoire.
Par ailleurs, je trouve que votre plan compartimente beaucoup trop les pièces, notamment au RDC. J'aurais ouvert l'espace chambre avec l'espace entrée pour une impression d'espace.

Ce n'est que mon goût et cela n'engage que moi. Reste que le 1er point est, pour ma part, bloquant.

Bonne construction
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-38163.php
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Membre utile Env. 400 message Saone Et Loire
Je suis pas un pro des plans, mais sur la cabine de douche c'est de la merde en général, elles se montent avec du silicone et ça fuit de partout, c'est fragile et ça vieillit mal, si vous avez la place une baignoire/douche de ce type là c'est bien mieux :

Mon récit
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Photographe Env. 50 message Serris (77)
Fafaye1 a écrit:Bonsoir,

Pour ma part, pas de WC au rez-de-chaussée est rédhibitoire.
Par ailleurs, je trouve que votre plan compartimente beaucoup trop les pièces, notamment au RDC. J'aurais ouvert l'espace chambre avec l'espace entrée pour une impression d'espace.

Ce n'est que mon goût et cela n'engage que moi. Reste que le 1er point est, pour ma part, bloquant.

Bonne construction


Bonjour Fafaye1, il y a bien un WC au dessous des escaliers avec un mini lave main.

Sinon pour la chambre au RDC ça sera une chambre d'amis puis une chambre privative ou bureau quand les enfants seront plus grand et voudront de leur espace perso et a l'entrée je n'ai pas dessine le tableau électrique, suite au conseil d'un membre du forum je prévois aussi un placard à l'entrée pour toute fin utile (chaussures, monteaux...) vous en pensez quoi
aamoi11303
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Photographe Env. 50 message Serris (77)
baracko a écrit:Je suis pas un pro des plans, mais sur la cabine de douche c'est de la merde en général, elles se montent avec du silicone et ça fuit de partout, c'est fragile et ça vieillit mal, si vous avez la place une baignoire/douche de ce type là c'est bien mieux :



Bonjour Barack, vous avez de l'expérience avec ce genre de douche+Baignoire en quart de cercle ? Vous me faite peur, le quart de cercle en coin permet d'optimiser l'espace surtout quand les portes sont coulissante. Ça prend maxi 140cm largeur et longueur (le rayon) alors qu'une forme traditionnelle prendra minimum 200cm en longueur. J'avoue que je n'ai pas assez de recule sur ce type de combiné :(
Merci d'avance pour vos conseils
aamoi11303
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Les avis auraient du être demandé avant le 23 mars 2021, pour tout bien verrouiller avant de signer le CCMI.

Je suis toujours très étonné de maison sans aucune ouverture au sud, et impossibilité à jamais d'en faire, car en limite sud (la maison calée sur l'autre limite garde la possibilité d'avoir des ouvertures au sud).
Mais il y a peut-être des impératifs locaux que j'ignore. La RE 2020 remédie à ça je crois, hélas vous arrivez trop tôt...
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", comprendre le réchauffement climatique https://showyourstripes.info/
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Membre utile Env. 400 message Saone Et Loire
Slifer a écrit:
baracko a écrit:Je suis pas un pro des plans, mais sur la cabine de douche c'est de la merde en général, elles se montent avec du silicone et ça fuit de partout, c'est fragile et ça vieillit mal, si vous avez la place une baignoire/douche de ce type là c'est bien mieux :



Bonjour Barack, vous avez de l'expérience avec ce genre de douche+Baignoire en quart de cercle ? Vous me faite peur, le quart de cercle en coin permet d'optimiser l'espace surtout quand les portes sont coulissante. Ça prend maxi 140cm largeur et longueur (le rayon) alors qu'une forme traditionnelle prendra minimum 200cm en longueur. J'avoue que je n'ai pas assez de recule sur ce type de combiné :(
Merci d'avance pour vos conseils


J'en ai fait poser plusieurs et j'ai du en changer plusieurs, depuis je fais poser uniquement des cabines avec montage sans silicone et ça se passe bien, mais j'ai jamais regardé si ça existe pour la cabine bain/douche,

Le type de produit que j'ai proposé se décline en plusieurs longueurs de 150 à 180cm en général, ça reste une "vrai baignoire" avec un carré de douche plutôt honnête (90x80cm)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Slifer a écrit: il y a bien un WC au dessous des escaliers avec un mini lave main.
 je prévois aussi un placard à l'entrée pour toute fin utile (chaussures, monteaux...) vous en pensez quoi

Bonjour
Un mini lave mains dans des WC de 85 cm de large , 130 de long, et entrée en bout, il ne faut pas y compter
Mais quelle drôle d'idée d'être allé coller un WC sous l'escalier alors qu'on dispose d'une entrée de 2,71m de large, avec deux fenêtres, en plus !
Placard sous l'escalier à la place des WC, avec coffret électrique en bout, et WC confortables et éclairés.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

joli rendu pour les 3D

par contre, vu les plans, pas sur que les vues 3D soient très réalistes.

porte de cellier décalée ?
porte accès salon contre le canapé = bof

d'autant + que c'est le seul accès pour toute la pièce de vie ... y compris pour la panière à linge...

Citation:
- Le placo à l'étage sera en 72mm iso-sonore contrairement à celui du RDC.

à modifier , tout passer en 72mm .

Citation:
La largeur de la cuisine ne peut pas être modifié puisque c'est un mur porteur.

avec poteau-poutre (comme au dessus du salon) l'accès "pièce de vie" aurait pu être un peu mieux disposé.


Slifer a écrit:... suite au conseil d'un membre du forum je prévois aussi un placard à l'entrée pour toute fin utile (chaussures, monteaux...) vous en pensez quoi

continuez comme vous avez commencé
ps : m'étonne que Panoptès n'ait rien dit pour la porte wc en 63 ...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
***** a écrit:
ps : m'étonne que Panoptès n'ait rien dit pour la porte wc en 63 ...


Ben non, piskeuh je vire les WC 
Par contre j'aurais bien causé sur l'escalier, comme d'hab, mais là, je ne vais pas plomber l'ambiance à quelques jours de la MAP.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
... j'ai oublié ...

joli dressing pour l'étage, là encore, les 3D sont sympas.

question : ce dressing sera pour qui ? vu l'aménagement c'est un dressing pour adultes ?
avez-vous besoin de 2 dressings ?

Citation:
... puis une chambre privative ou bureau quand les enfants seront plus grand et voudront de leur espace perso

"LES enfants" ?
et 1 seule "petite" chambre à l'étage ?  ou le bureau (3D) n'en est pas 1 ?

une piste de reflexion :
la surface totale dédiée à la chambre enfant tiendrait ... sur la surface dédiée à rien (au passage) dans la "suite parentale" Sad

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Env. 2000 message Yvelines
Bonjour Slifer,

Je ne suis pas expert en plans, afin d'apporter ma petite contribution perso.

Au RDC :

- Inverser la chambre 1 avec le salon.

- Tout faire pour éviter ce lonnng mur porteur au RDC qui cloisonne tout.

A l'étage :

- Réunir la chambre 3 et la salle de bain afin d'en faire une suite parentale 

- Créer une 2ème salle de bain dans le dressing qui est à coté de la salle de bain actuelle. Pourquoi 2 dressings ? 

Apres ça reste des mortifications assez basiques selon mes gouts.
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Photographe Env. 50 message Serris (77)
Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

Les avis auraient du être demandé avant le 23 mars 2021, pour tout bien verrouiller avant de signer le CCMI.

Je suis toujours très étonné de maison sans aucune ouverture au sud, et impossibilité à jamais d'en faire, car en limite sud (la maison calée sur l'autre limite garde la possibilité d'avoir des ouvertures au sud).
Mais il y a peut-être des impératifs locaux que j'ignore. La RE 2020 remédie à ça je crois, hélas vous arrivez trop tôt...

Bonjour Manu,
Quand on est novice en construction on n'y pense même pas, je n'avais pas connaissance de la section "Plans" dans le forum, je lisais plutôt les récit des autres MO.
Sinon j'aurai aimé aussi avoir une ouverture au sud, mais le coté sur est le coté mitiyen donc non seulement pas d'ouverture, mais il y'aurait une maison collé juste au sud de la notre :(, comme nous avons poussé la maison de 8m (à cause du carport de la voiture) au fond de la surface d'implantation (surface bleu), je me demande si nos futures voisins feront de même ou ils construiront à la limite avant
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Photographe Env. 50 message Serris (77)
Panoptès a écrit:
Slifer a écrit: il y a bien un WC au dessous des escaliers avec un mini lave main.
 je prévois aussi un placard à l'entrée pour toute fin utile (chaussures, monteaux...) vous en pensez quoi

Bonjour
Un mini lave mains dans des WC de 85 cm de large , 130 de long, et entrée en bout, il ne faut pas y compter
Mais quelle drôle d'idée d'être allé coller un WC sous l'escalier alors qu'on dispose d'une entrée de 2,71m de large, avec deux fenêtres, en plus !
Placard sous l'escalier à la place des WC, avec coffret électrique en bout, et WC confortables et éclairés.

Bonjour Panoptès,
franchement je n'y ai même pas pensé :O , surtout profiter de la fenetre à l'entrée, sinon au faite je me suis inspiré d'un membre du forum qui a eu l'aimabilité de me faire visité sa maison et il avait la même configuration, et c'était plutôt pas mal, je met la photo venue tout de droit de son récit :




je suppose que ça ressemblerai à ça :

Cordialement,
Mohamed
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Photographe Env. 50 message Serris (77)
***** a écrit:Bonjour

joli rendu pour les 3D

par contre, vu les plans, pas sur que les vues 3D soient très réalistes.

porte de cellier décalée ?
porte accès salon contre le canapé = bof

d'autant + que c'est le seul accès pour toute la pièce de vie ... y compris pour la panière à linge...

Citation:
- Le placo à l'étage sera en 72mm iso-sonore contrairement à celui du RDC.

à modifier , tout passer en 72mm .

Citation:
La largeur de la cuisine ne peut pas être modifié puisque c'est un mur porteur.

avec poteau-poutre (comme au dessus du salon) l'accès "pièce de vie" aurait pu être un peu mieux disposé.


Slifer a écrit:... suite au conseil d'un membre du forum je prévois aussi un placard à l'entrée pour toute fin utile (chaussures, monteaux...) vous en pensez quoi

continuez comme vous avez commencé
ps : m'étonne que Panoptès n'ait rien dit pour la porte wc en 63 ...

Bonjour *****, merci,
J'ai apporté quelques modifications quand je dessinais en 3D, comme effectivement la porte du cellier au milieu pour gagner de l'espace des deux coté de la cuisine (c'était l'idée d'un cuisiniste de Schmidt).
Pour la porte du salon, vous avez raison, ça serai peut être mieux que l'orientation soit vers l'extérieur et que la porte du WC soit sur le coté avec une porte adapté a l'escalier.
c'est quoi le bénéfique du 72mm a part l'isolation sonore ? on l'a demandé à l'étage pour garder le maximum de privacy mais au RDC je ne vois pas l'intérêt, d'autant que le constructeur veut le facturer aussi si on le change.
Pour la longueur de la cuisine, je voulais justement agrandir le salon de 20cm pour que mon Salon marocain actuelle soit adapté (4.70m) mais la plus value d'une poutre et adaptation etait plus cher qu'un nouveau Salon (5000 Euro) donc autant refaire un nouveau qui fait 4.50m.
Merci vraiment à tous pour ces conseil, je regrette de ne pas avoir posté plutôt
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Photographe Env. 50 message Serris (77)
Tonyjon a écrit:Bonjour Slifer,

Je ne suis pas expert en plans, afin d'apporter ma petite contribution perso.

Au RDC :

- Inverser la chambre 1 avec le salon.

- Tout faire pour éviter ce lonnng mur porteur au RDC qui cloisonne tout.

A l'étage :

- Réunir la chambre 3 et la salle de bain afin d'en faire une suite parentale 

- Créer une 2ème salle de bain dans le dressing qui est à coté de la salle de bain actuelle. Pourquoi 2 dressings ? 

Apres ça reste des mortifications assez basiques selon mes gouts.

Salut Tonyjon,
Merci pour ta contribution (d'ailleurs je suis ton récit depuis un moment).
pourquoi inverser le salon et la chambre ? le salon devrait être plus grand pour les invité et les soirée cinéma avec la grand TV :P alors que la chambre sera pratiquement inutilisé (chambre d'amis) jusqu'a la naissance d'un nouveau bébé.
pour l'étage, pour l'historique pourquoi deux dressing c'est Madame qui veut absolument un grand dressing et moi qui voulait absolument un bureau indépendant (je suis en télétravail même avant Covid) avec une bibliothèque pour ma collection  et donc le grand dressing (de 8m²) c'est pour elle, celui qui fait partie de la suite parental sera pour moi. j'ai deja essayé d'inverser la chambre 3 et chambre 2 mais j'ai trouvé que ce n'était pas digne d'une suite parental (trop petite) par contre votre idée de faire deux SDB (une dans le 1er dressing est interessant) je vais essayer de travailler ça et voir le rendu final. mercii
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Slifer a écrit:
je suppose que ça ressemblerai à ça :

Cordialement,
Mohamed

Le lave mains, c'est le flacon blanc dans le fond, ou bien le cylindre argenté par terre ??
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Panoptès a écrit:
Slifer a écrit:
je suppose que ça ressemblerai à ça :

Cordialement,
Mohamed

Le lave mains, c'est le flacon blanc dans le fond, ou bien le cylindre argenté par terre ??

Bonsoir, Bien vu, c'était bien ça :P
sinon j'ai suivi votre conseil et j'a changé les WC au dessous de l'escalier, et franchement , c'est top, merci beaucoup, comme il y'a une fenêtre, j'espère que le CST ne va pas me sortir l'excuse d'une VMC pour refuser.
Nouvelle Entrée

Nouvelle Entrée

Nouvelle Entrée
ne faite pas attention au soi disant placard au dessous des escalier, je n'ai pas trouvé mieux dans le logiciel. la seule interrogation c'est l'emplacement de la porte des WC, est ce que c'est mieux ainsi ou faut il la mettre près de celle de la chambre? (cela changera aussi l'emplacement de la mini vasque)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Bonsoir

Comme je les avais dimensionnés, la porte pouvait ouvrir en bout, elle ne se téléscopait pas avec celle de la chambreWink

Mais dans votre adaptation, avec la porte en bout, ce serait le cas... parce que ces WC sont maintenant surdimensionnés, 1,99 m de long, c'est trop.
D'autre part, la porte doit ouvrir vers l'extérieur, par sécurité et pour le confort du nettoyage.
Or, en faisant ouvrir la porte vers l'extérieur, ça encombre le couloir.

heu....  Pourquoi diable avoir modifié ce que j'ai proposé ? Les WC étaient suffisamment longs et larges
Et avec la porte près de la chambre, en cas d'urgence absolue 
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Photographe Env. 50 message Serris (77)
Bonsoir, merci beaucoup, ça se voir que c'est l'experience qui parle, je n'avais même pas fait attention au dimension, je me concentrais sur l'idée et le rendu 3D, mais tes dimension sont parfait, et une porte vers l'exterieur serait impeccable. merci encore
aamoi11303
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