L'Etude structure n'est "pas bonne"

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Loamine Picto info

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Le 03/02/2022 à 16h05 Env. 40 message Rhone

Bonjour,

Notre projet de construction a démarré début juin avec un permis déposé en juillet, propriétaires du terrain fin décembre. Aujourd'hui le maître d'œuvre nous apprend que l'étude structure n'est pas bonne du tout et qu'il faut adapter le projet. Nous avons RDV demain avec toute l'équipe pour en savoir plus.

Cependant je m'interroge. S'il y a un surcoût occasionné par ces modifications, non désirées, qui doit payer ? Le constructeur ou nous ? En sachant que deux études de terrain faites au préalable informaient du risque sismique et que notre prêt est signé, notre budget est à l'euro près.

Merci d'avance

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Par ForumConstruire.com message

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elisa21 Picto info

Le 03/02/2022 à 17h10 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

qu'avez-vous signé ? un contrat de construction : CCMI ?

si c'est le cas, il n'y a pas de maître d'oeuvre (MOE) , peut-être un chef de chantier ou responsable des travaux ou autre appellation pour cet interlocuteur ?

et en CCMI : prix ferme et définitif ; mais sans en savoir + ....

Loamine a écrit:...Aujourd'hui le maître d'œuvre nous apprend que l'étude structure n'est pas bonne du tout et qu'il faut adapter le projet. Nous avons RDV demain avec toute l'équipe pour en savoir plus.

étude de structure ?
pour quel type de construction ? bois, acier... ? ...

adapter le projet ?

modifs non désirées : c'est à dire ?

ce qui est sur : ne signez RIEN (si vous ne maitrisez pas le sujet, vous risqueriez de valider tout et n'imp. à vos torts).

et si ce contrat est bien un CCMI, l'aide de AAMOI vous sera certainement nécessaire, vous pourriez commencer par là.

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Membre ultra utile

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Loamine Picto info

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Le 03/02/2022 à 17h28 Env. 40 message Rhone

Bonjour,

Nous avons signé un contrat de construction et une proposition commerciale, mais en relisant les documents je viens de voir qu'il est écrit "devis sous réserve des études thermiques, de sol et structure"
C'est un projet de construction pour une maison individuelle classique, concernant les adaptations il s'agit principalement d'un surcoût lié aux fondations qui doivent être renforcées

J'ai envoyé un mail à l'AAMOI afin d'avoir également leur retour.

Merci beaucoup

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