Avis jardin avec ventilation haute parking

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DoraXYZ Picto info

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Le 12/02/2022 à 07h01 Env. 10 message Haute Savoie

Bonjour à tous,

Tout d'abord merci à tous, je vous lis régulièrement depuis plusieurs mois, je trouve souvent les réponses à mes questions et c'est en partie grace à vous que nous avançons plus sereinement dans nos projets immo, vous êtes vraiment d'une aide très précieuse ! Merci !

Aujourd'hui nous avançons vers un projet d'achat, mais une question subsiste mais le promoteur reste flou.

Sur nos plan, dans le jardin, à moins de 7 mètres de la baie vitrée du sejour, nous voyons une grille.

Nous avons demandé des précisions concernant cette grille mais sur le coup ils ne savaient pas répondre.

Après s'être renseignés, ils nous ont dit que c'était la ventilation haute des parkings situés sous le logement.

Qu'en pensez-vous ?
Connaissez-vous ce genre de ventilation ?
Est ce que ce genre de ventilation cause des nuisances ? (Sonores, olfactives, qualité de l'air)

Merci d'avance pour vos réponses !

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Par ForumConstruire.com Env. 10000 message Aveyron

Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/

LARZAC Picto info

Le 14/02/2022 à 12h04 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, Il faudrait savoir combien il y a de place dans ce parking ? si la ventilation est naturelle (simple courant d'air) ou bien si elle est forcée ( moteur, et où il est situé)

De toutes façons, c'est bien moins pire que de se trouver en bordure d'une voie où ça circule bien.

Tentez une petite négociation pour cet inconvénient.

regardez dans d'autres copropriété récentes s'il y a des grilles de ventilation et essayez de voir ou de demander ce que ça donne.

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DoraXYZ Picto info

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Le 14/02/2022 à 19h58 Env. 10 message Haute Savoie

Bonjour,

Le parking souterrain sera sur 2 étages, le premier comportera 60 places, et l'étage juste en dessous de notre jardin comportera 14 places. L'accès depuis la route se fera depuis l'étage le plus bas.

La ventilation donnera sur la rampe d'accès qui permet de passer entre les deux niveaux de sous-sol.
Donc en théorie, il n'y aura pas tant de passage que ça puisque la majorité des garages se trouvent plus bas.

Le promoteur me dit que ce sera une ventilation naturelle, pas de moteur, et que ce sera une grille à plat.
Quelque chose qui ressemblerait un peu à l'image ci dessous que j'ai trouvé sur internet.
Est-ce que ça vous parait probable ?

Merci !

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LARZAC Picto info

Le 15/02/2022 à 23h11 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, Faites ressortir que c'est une nuisance malgré tout et que ça vous prive de cette surface, mais qu'en plus, ça vous gêne dans l'organisation du jardin. Et vous demandez un geste commercial, car ils n'ont pas prévu cet inconvénient dans l'établissement du prix.

Demandez la dimension exacte et faites la marquer sur le compromis et aussi sur l'acte de propriété. et aussi l'emplacement exact.

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Membre ultra utile

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