Bardage maison neuve en mitoyenneté Résolu

Bonjour,

Vous voulez dire "en limite"... (et non pas "en mitoyenneté").

4 voisins ? Avec un plan on pourrait comprendre...

Vous êtes votre propre maître d'oeuvre ? Sinon, demandez au maître-d'oeuvre pourquoi il n'a pas anticipé ce problème.

Oui en limite de propriété. Mon mettre d'oeuvre est le cabinet d'architecte qui a fait le plan de la maison.

Et qu'est-ce qu'il en dit, lui qui a conçu une maison "en limite" sans moyen de faire les travaux ?

Il ne dit rien, il n'est pas très réactif...

Bonjour,

Claire82 a écrit:

... Ma maison dépasse de 92 cm du mur mitoyen, voilà donc la surface à couvrir...

  un plan peut-être ?

Citation:

... ou pensez-vous que je n'ai plus qu'à abattre la charpente de ma future maison?

  pas bon les insomnies
en attendant photos et plans, où en sont les travaux ?  et sur le devis du couvreur : rien de précisé ?  

Bonjour,

Le couvreur a chiffré votre marché avec un/des plan, tant pis pour lui si il n'a pas vu cette zone.
Ce n'est pas à vous d'aller chercher des cordistes.

L'ossature bois est terminée. Dans les petites lignes des conditions du couvreur il est bien noté sous "conditions d'obtention des autorisations des voisins".

J'aurais dû lire les petites lignes...

Le maître d'oeuvre est sensé être votre garant technique, c'est à lui de trouver des solutions viables. Relancez le et ne lui payez plus rien, ça le fera bouger !.

Réponse de service - public .  fr 

Si le voisin refuse que l'on accède à son terrain :

Vous pouvez faire appel à un conciliateur de justice. Cette démarche est gratuite. Si le désaccord persiste, vous pouvez faire un recours auprès du tribunal. L'autorisation est accordée par le juge uniquement dans l'un des 2 cas suivants :

• Aucune autre solution technique ne permet de faire vos travaux.
• Une autre solution existe pour faire vos travaux, mais cette solution est excessivement complexe ou onéreuse.

Bref, allez voir votre voisin et dites lui qui vous engagez les démarches pour faire valoir vos droits et qu'un passage en justice serait onéreux en temps et en argent pour lui car il serait dans l'obligation d'accepter l'avis du juge et les frais de justice seraient très certainement à sa charge. Les juges apprécient de moins en moins que l'on fasse appel à eux pour des litiges de voisinage vu qu'ils sont totalement débordés et que des conciliateurs existent. 

Vu le voisin, couvrez vous et payez un huissier avant et après travaux pour constater l'état du terrain avant/après. Ca va vous couter 500€, mais ça ne sera pas vain.

Merci pour votre réponse mais aucun juge ne l'obligera car c'est une construction neuve.A moi de trouver une solution.

Claire82, il semble que la jurisprudence aie quelque peu changé à ce sujet récemment.

Et une nacelle auto-élévatrice ?

Claire82 a écrit:

Merci pour votre réponse mais aucun juge ne l'obligera car c'est une construction neuve.A moi de trouver une solution.

Je ne suis pas d'accord sur ce point. Faites venir le conciliateur. C'est gratuit. 
Peut importe avec quel moyen vous ferez les travaux, il y aura toujours besoin d'intervenir de son côté, même si les bardeurs descendent en rappel, ils seront chez votre voisin.

Il me semble que s'ils ne posent pas le pied au sol ils doivent avoir le droit. J'ai contacté une entreprise de cordistes, ils étudient le dossier.