Retour
Menu utilisateur
Menu

Première fois chez un architecte, vraiment déçu ....

Ce sujet comporte 35 messages et a été affiché 885 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
6
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 200 message Morbihan
Bonjour à tous

Après une mauvaise expérience sur le suivi de chantier en CCMI chez un constructeur je me suis tourné tout naturellement vers un architecte de ma ville. 

Je lui ai fait part de mes désirs et condition pour ma future maison. 

Tout content je lui montre mon ancienne maison qui me plaisait bien mais je veux faire mieux. il me réponds que du négatif sur mes plans bon je dit rien c'est lui le pro... il me dit je ferai mieux ... ok allons y

plusieurs points m'ont parus très étonnant dans son approche..

Je lui dit que deux arbres chênes sont placés comme ci et comme sa ( contrainte de construction )  et il ne demande pas a voir ... c'est moi qui lui dit " j'ai une photo vous voulez voir ".

En fin d'entretien j'étais étonné qu'il ne me demande pas un plan pour travailler. alors je lui dit vous ne voulez pas un plan . Il me réponds " j'irai le chercher sur le cadastre en ligne à moins que vous Ayer un plan de géomètre"... 

Ensuite je lui dit que je souhaite éviter l"enduit extérieur car je suis manique ( tache noir mousse...) . Il me réponds : surtout pas d'enduit je livre les maison brut et à vous de la peindre 2 ans après cela pour éviter les fissures.

Du coup pas emballer par sa solution je lui dit  je souhaite un bardage total en zinc , il me dit oui mais il parait pas emballé et me dit je préfère travailler sur les bardages en acier c'est plus résistant dans le temps...

Ensuite il me dit les plans c'est 500€, je lui réponds et si on ne fait pas affaire : il me rétorque je garde les plans car c'est mon travail.

Je lui dit et si sa me plais pas ... et que je veux traiter ailleurs alors il me dit je vous montrerai une esquisse 3D seulement.

a la fin il m'annonce entre 1900 et 2000€ /m2 hors garage et 11 % de commission pour lui.
 
Super la première expérience Chez un architecte wawwww  

je ne sais plus vers qui me tourner... 
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 3000 message Essonne
maestro56 a écrit:Ensuite je lui dit que je souhaite éviter l"enduit extérieur car je suis manique ( tache noir mousse...) . Il me réponds : surtout pas d'enduit je livre les maison brut et à vous de la peindre 2 ans après cela pour éviter les fissures.


C'est un guignol ce type...
aamoi8428
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
1900 a 2000 le metre est une fourchette raisonnable pour une maison avec des prestations confortables.

11% d honoraires, cela depend de ce qui est inclus. Si c est de la conception au suivi de chantier, en integrant les cahiers des charge, descriptif, appel d offres, suivi de chantier, c est correct, suivant les archis et les chantiers on est entre 10 a 14% pour une mission complete

Pour avoir pas mal bossé avec des archis sur des renovations importantes, le cout total d un chantier, honoraires compris, est en general competitif par rapport a faire soi meme la maitrise d ouvrage

Ensuite, pour une esquisse, 500 euro ca n est pas cher, et effectivemment, il est proprietaire de son travail

Et sur un bardage acier VS zinc, il a raison c est plus durable

Bosser avec un archi demande une confiance mutuelle. Vous devez egalement avoir une idee assez precise de ce que vous souhaitez pour guider son travail. Pour arriver a un resultat final satisfaisant, il faut une dizaine de RDV et probablement quatre ou cinq iterations du projet

Donc, si cet archi ne vous inspire pas, essayez d en voir deux ou trois autres. Mais structurez vos RDV, allez y avec un descriptif ecrit de ce qui vous plait, apportez des photos, n heistez pas a les annoter, et soyez tres clair sur le budget total, honoraires inclus
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Morbihan
Dans ce cas pourquoi les constructeurs et maitres d'oeuvre qui font des maisons personnalisées de A à Z ne font pas payer les plans ? je ne parle pas de leurs maison catalogue
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 800 message Aix Les Bains (73)
Bonjour

Si vous engager pour 500 euros vous fait tiquer, c'est mal parti pour bosser avec un archi.
Comme dit précédemment, il faut avoir/faire confiance au départ et effectivement prendre un (petit) risque financier.

Bosser avec un archi n'a pas que des avantages.

maestro56 a écrit:Dans ce cas pourquoi les constructeurs et maitres d'oeuvre qui font des maisons personnalisées de A à Z ne font pas payer les plans ? je ne parle pas de leurs maison catalogue
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 800
De : Aix Les Bains (73)
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Morbihan
Je ne tique pas a sortir 500€ mais si je dois le faire avec 3 archi c'est vi une somme non négligeable surtout qu'il ne laisse ni plan ni esquisse...
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 800 message Aix Les Bains (73)
Oui c'est le risque. Mais en général on voit si ça colle ou pas avec l archi avant d'en arriver à faire réaliser les plans et donc payer.

Continuez à discuter votre projet avec lui pour voir si il prend en compte correctement vos besoins et vous propose des solutions intéressantes.

Si vous avez des doutes sur sa capacité à faire votre projet comme vous le voulez, allez voir qqun d'autre.

maestro56 a écrit:Je ne tique pas a sortir 500€ mais si je dois le faire avec 3 archi c'est vi une somme non négligeable surtout qu'il ne laisse ni plan ni esquisse...
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 800
De : Aix Les Bains (73)
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Morbihan
mpm73 a écrit:Oui c'est le risque. Mais en général on voit si ça colle ou pas avec l archi avant d'en arriver à faire réaliser les plans et donc payer.

Continuez à discuter votre projet avec lui pour voir si il prend en compte correctement vos besoins et vous propose des solutions intéressantes.

Si vous avez des doutes sur sa capacité à faire votre projet comme vous le voulez, allez voir qqun d'autre.

maestro56 a écrit:Je ne tique pas a sortir 500€ mais si je dois le faire avec 3 archi c'est vi une somme non négligeable surtout qu'il ne laisse ni plan ni esquisse...


Pour le moment il m’a dit qu’il me présenterait juste une esquisse ( si il bosse sur les plans faudra payer). La seule chose qui me derange c’est qu’il ne posait pas beaucoup de question du coup il n’u a que moi qui parlait. J’aurai aime cree ce lien qui me dise lui je lui fait confiance il s’interesse a fond a mon projet.
Il a juste insité a me dire que les prix ont flambé, qu’une maison c’est 2
ans de construction, et que les matériaux ont vraiment flambés…. Il faisait une fixette sur ça. Je suis venu le voir en connaissance de cause.
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

maestro56 a écrit:Dans ce cas pourquoi les constructeurs et maitres d'oeuvre qui font des maisons personnalisées de A à Z ne font pas payer les plans ?
je ne parle pas de leurs maison catalogue

travailler gratis ? par bonté d'âme ? oui, ça existe mais il faut vraiment en avoir les moyens... 
sinon c'est : rétro-commissions, temps passé "pour rien" facturé à ceux qui signeront...

n'occultez pas les "maisons catalogues" même s'ils n'arrivent à en caser que la moitié , ou seulement une partie d'un étage, c'est du temps "économisé" pour autre chose.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Morbihan
Quand l'architecte dit que sa commission est de 10 % c'est compris dans les 2000€/m2 ou c'est en plus ?
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
maestro56 a écrit:Quand l'architecte dit que sa commission est de 10 % c'est compris dans les 2000€/m2 ou c'est en plus ?

Architectes et MOE ne touchent pas de commissions ils facturent des honoraires , le taux est libre donc variable... certains à 10% (rares) d'autres à 15%
Habituellement on parle de coût de construction global = total à payer par le client ... mais il faut lui poser la question.
il est vrai que les coûts ont bien augmenté ces derniers temps, même en CCMI (pour du standard cst) on arrive à 1600-1800€/m² .


Citation:
La seule chose qui me derange c’est qu’il ne posait pas beaucoup de question du coup il n’u a que moi qui parlait. J’aurai aime cree ce lien qui me dise lui je lui fait confiance il s’interesse a fond a mon projet.

ce n'était peut-être pas "le bon" ... consultez en d'autres Smile

une différence entre un "cst" et un archi :
- avec l'archi il faut que le feeling passe, c'est lui qui vous reçoit, c'est avec lui que vous travaillerez... et réciproquement
- avec un cst ... le "relationnel" est + facile : il a "la bonne personne" pour vous écouter, vous faire croire que tout sera tip-top ;
cette personne est payée pour ça et UNIQUEMENT pour çà : vous accrocher et vous faire signer le contrat, ça s'appelle un commercial.


ps : pour les tarifs  en CCMI on a des tarifs TTC, avec les archis il n'est pas rare de "parler" en HT

Cdlt.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 800 message Aix Les Bains (73)
***** a écrit:
...
- avec un cst ... le "relationnel" est + facile : il a "la bonne personne" pour vous écouter, vous faire croire que tout sera tip-top ;
cette personne est payée pour ça et UNIQUEMENT pour çà : vous accrocher et vous faire signer le contrat, ça s'appelle un commercial.

Cdlt.

Bonjour

Encore une fois ce type de discours est très simpliste. Tous les CST ne travaillent pas de la même façon.
Votre remarque est vraie pour les grands CST nationaux (que perso je fuis comme la peste) mais il existe des CST locaux (ou régionaux) avec qui il est possible d'avoir une relation de confiance.

Faut juste bien se renseigner et bien choisir son CST et probablement pas sur le seul critère du moins cher
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 800
De : Aix Les Bains (73)
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Morbihan
Ce que dit Elisa se vérifie au premier abord

J'ai contacté un second architecte pour une prise de RDV ... j'attends toujours qu'elle me rappelle pour ce fameux rdv ( sa secrétaire m'a dit que l'archi me rappelle"

au même moment j'ai appeler ARTECO pour ne pas les citer , ilm n'ont dit un commercial vous rappelle.. et ben j'ai eu droit a 3 appels et 2 sms ( je n'ai pas pu lui répondre car au travaille...

Je sens que la partie va être calienté

lol
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
mpm73 a écrit:
***** a écrit:
...
- avec un cst ... le "relationnel" est + facile : il a "la bonne personne" pour vous écouter, vous faire croire que tout sera tip-top ;
cette personne est payée pour ça et UNIQUEMENT pour çà : vous accrocher et vous faire signer le contrat, ça s'appelle un commercial.

Cdlt.



Encore une fois ce type de discours est très simpliste. Tous les CST ne travaillent pas de la même façon.

Votre remarque est vraie pour les grands CST nationaux (que perso je fuis comme la peste) mais il existe des CST locaux (ou régionaux) avec qui il est possible d'avoir une relation de confiance.


Encore une fois, faudrait voir à ne pas tronquer les messages pour lancer des polémiques inutiles... ou à minima lire l'intégralité des échanges...

Ceci dit , je ne connais pas tous les cst, de + je n'ai pas à les fuir comme la peste car je ne fais pas construire pas tous les 4 matins ;

J'ai répondu à l'auteur du sujet sur :
maestro56 a écrit:
J’aurai aime cree ce lien qui me dise lui je lui fait confiance il s’interesse a fond a mon projet.


... réponse sur la base des infos données (il connait les cst)


Elisa a écrit:ce n'était peut-être pas "le bon" ... consultez en d'autres

une différence entre un "cst" et un archi :
- avec l'archi il faut que le feeling passe, c'est lui qui vous reçoit, c'est avec lui que vous travaillerez... et réciproquement ...



maison cst ? j'ai eu...  tout c'était "bien passé"... c'était au siècle dernier (1999) ,

Il n'y avait pas le Web donc seulement d'éventuels avis de la famille, des amis, connaissances qui avaient fait construire... et les Pages Jaunes => forcément moins d'avis contradictoires.

Le "budget limité" n'était pas un critère pour nous, cela avait permis d'en éliminer quelques uns... (des cst, pas des amis)
mais là encore, les objectifs étaient différents de ce qu'on lit souvent aujourd'hui : ce n'était pas "le projet d'une vie" mais "un projet de construction"...

le cst ?  un "petit" cst local qui, contrairement à beaucoup aujourd'hui, avait ses équipes (employés) et "la bonne personne" en amont et pour la suite...
Depuis, ce "petit cst local"  est devenu entreprise régionale, le gentil interlocuteur a sa propre sté (de construction bien sur) ; visiblement ils vont bien (et on les croise rarement sur les forums).



mon job fait que je "croise" MOE, archis, cst ... le feeling ne passe pas forcément au 1er RV, ni au second...

Bref, ce n'était pas "un discours simpliste anti-cst" mais un simple avis perso issu de mes expériences persos... pour répondre au sujet.

ps pour l'auteur du post : maestro56 , pour le prochain sujet, essayez de poster dans la bonne section Wink  
pas "grave" hein (ce n'est pas à moi d'en décider), et perso ça m'arrange, mon mess ne sera pas + hors sujet qu'un autre dans cette section  

Bonne fin de journée,
Cdlt.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 70 message Moselle
Bonjour vous êtes loin du compte avec les 1600-1800€ impossible à trouver à ce prix dans ma région nous sommes au delà des 2000€ et en prêt à décorer depuis janvier 2022 et la Re2020.
***** a écrit:
maestro56 a écrit:Quand l'architecte dit que sa commission est de 10 % c'est compris dans les 2000€/m2 ou c'est en plus ?

Architectes et MOE ne touchent pas de commissions ils facturent des honoraires , le taux est libre donc variable... certains à 10% (rares) d'autres à 15%
Habituellement on parle de coût de construction global = total à payer par le client ... mais il faut lui poser la question.
il est vrai que les coûts ont bien augmenté ces derniers temps, même en CCMI (pour du standard cst) on arrive à 1600-1800€/m² .


Citation:
La seule chose qui me derange c’est qu’il ne posait pas beaucoup de question du coup il n’u a que moi qui parlait. J’aurai aime cree ce lien qui me dise lui je lui fait confiance il s’interesse a fond a mon projet.

ce n'était peut-être pas "le bon" ... consultez en d'autres Smile

une différence entre un "cst" et un archi :
- avec l'archi il faut que le feeling passe, c'est lui qui vous reçoit, c'est avec lui que vous travaillerez... et réciproquement
- avec un cst ... le "relationnel" est + facile : il a "la bonne personne" pour vous écouter, vous faire croire que tout sera tip-top ;
cette personne est payée pour ça et UNIQUEMENT pour çà : vous accrocher et vous faire signer le contrat, ça s'appelle un commercial.


ps : pour les tarifs  en CCMI on a des tarifs TTC, avec les archis il n'est pas rare de "parler" en HT

Cdlt.
Citer
Messages : Env. 70
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Antigone2022 a écrit:Bonjour vous êtes loin du compte avec les 1600-1800€ impossible à trouver à ce prix dans ma région nous sommes au delà des 2000€ et en prêt à décorer depuis janvier 2022 et la Re2020...

Toutafé d'accord Smile mais je ne vais pas me mettre à dos la moitié des lecteurs du forum (ou pas tout de suite Laugh )

J'ai déjà modéré mes écrits avec "standard cst" au lieu de "maison 1er prix" car à chaque fois, certains le prennent le mal en mode : "j'ai pas une maison "bas-de-gamme" et j'ai pas payé c'prix là..." ...

Pour beaucoup, s'ils lisent ces sujets à ce moment là c'est qu'ils en sont... au début de la construction voir même aux 1ers rv


...  et on les retrouve ensuite dans les sujets : "c'est quoi comme vmc", "que pensez-vous de mes fenêtres", "comment améliorer l'iisolation" ... avec 9 fois sur 10 "on savait pas c'était pas marqué, il nous avait pas dit..." 

puis dans les sections : "finitions" (peinture, iso, chape, pose sols...) = tout ce qui n'était pas compté car ils le font eux-mêmes ...
On aide au mieux qu'on puisse le faire à distance...


Et puis... mon avis n'est pas parole d'évangile, il ne vaut qu'1 sur... 456 023 membres c'est peanuts, il faut relativiser


ps : oui, depuis ce début d'année c'est "pire"... et m'étonnerait que ça baisse ... (toujours mon avis pour ce que j'en vois ici et surtout ailleurs)

Belle journée à tous,
Cdlt
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 3000 message Rhone
Bonjour, trouver un architecte n'est pas simple. Pour notre maison j'en ai vu au moins 5 ou 6 et j'ai aussi été déçu au début et notamment par leur attitude.

D'abord, votre projet est très important à vos yeux alors que le pro en face il en fait plusieurs par an. Il y a donc déjà une difficulté à résoudre et la seule solution c'est d'en trouver un qui soit au minimum intéressé mais il faut que le projet lui plaise.

Ensuite, il faut que ce qu'il a déjà produit vous plaise car s'il fait des maison boules en béton et que vous voulez un chalet en bois il y a des chance qu'il ne vous propose pas quelque chose qui vous plaise.

La confiance est aussi une chose importante et elle doit être réciproque. Si vous le soupçonnez d'essayer de vous faire un petit dans le dos il va le sentir et la relation va se tendre mais c'est aussi vrai à l'inverse. S'il sent que vous allez lui casser les pieds pour un bouton de porte à 12 € ce n'est pas bon.


Il faut aussi comprendre qu'un architecte ne fonctionne pas comme un constructeur. En CCMI vous achetez un produit qu'on adapte à votre cas particulier et du moment où vous singez le contrat vos intérêts sont divergents avec le constructeur.
Un architecte est plutôt a vos coté comme un avocat qui vous conseille et vous protège.

Dernier point, un architecte peut vous faire économiser beaucoup d'argent mais pas sur ses honoraires. Le mien par exemple m'a fait gagner 20% sur le lot de maçonnerie grâce à un des maçons avec qui il travaillait régulièrement et le travail a été nickel. Rien que sur ce point j'ai amorti tous ses honoraires.

Bref, quand on voit combien de coiffeurs on teste avant de trouver le bon imaginez bien que pour trouver votre archi il va falloir passer un peu de temps à en chercher et à parler avec eux.
Mon récit de construction : [69] Maison passive dans les Monts d'Or
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Bonjour

Coroebus a écrit: quand on voit combien de coiffeurs on teste avant de trouver le bon

HS ( quoique .......)
Proverbe de Cavaillon
"Les hommes, c'est comme les melons, faut en tâter dix pour en trouver un bon" 
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 800 message Aix Les Bains (73)
***** a écrit:
Encore une fois, faudrait voir à ne pas tronquer les messages pour lancer des polémiques inutiles... ou à minima lire l'intégralité des échanges...


J'ai repris dans mon message votre propos concernant les CST tel quel, et non je ne lance pas de polémique, et oui je lis les sujets en entier avant d intervenir.

Votre façon de généraliser un comportement, certes majoritaire chez les CMIste, m'a simplement fait réagir car j ai eu l occasion de travailler récemment avec 2 CST qui contredisent votre théorie.

Comme partout il y a des gougnafiers et d autres qui font leur boulot correctement et certains qui sont même excellent.


Bonne fin de journée,
Cdlt
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 800
De : Aix Les Bains (73)
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Panoptès a écrit:Bonjour

Coroebus a écrit: quand on voit combien de coiffeurs on teste avant de trouver le bon

HS ( quoique .......)
Proverbe de Cavaillon
"Les hommes, c'est comme les melons, faut en tâter dix pour en trouver un bon" 

Une erreur de médecin on l'enterre, une erreur d'architecte on vit avec
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
mpm73 a écrit:
J'ai repris dans mon  message votre propos concernant les CST tel quel, et non je ne lance pas de polémique, et oui je lis les sujets en entier avant d intervenir.

Votre façon de généraliser un comportement, certes majoritaire chez les CMIste, m'a simplement fait réagir car j ai eu l occasion de travailler récemment avec 2 CST qui contredisent votre théorie.
Comme partout il y a des gougnafiers et d autres qui font leur boulot correctement et certains qui sont même excellent...


Quelle théorie ?

visiblement il y a incompréhension :

je n'ai JAMAIS parlé de commerciaux gougnafiers

mon propos dans ce message concerne la 1ère approche, les 1ers RV :

- chez un cst : c'est le job du commercial ...
- chez un archi : c'est lui-même... certains sont + techniques que "commerciaux" ... l'approche-accroche commerciale ne doit pas faire partie de leur formation...
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 800 message Aix Les Bains (73)
***** a écrit:

mon propos dans ce message concerne la 1ère approche, les 1ers RV :

- chez un cst : c'est le job du commercial ...
- chez un archi : c'est lui-même... certains sont + techniques que "commerciaux" ... l'approche-accroche commerciale ne doit pas faire partie de leur formation...


Oui mais on est bien d accord qu'on ne signe pas un CCMI à l'issue des 1er Rdv !!!
Perso je m'en fou des premiers rdv. Je fais mon choix quand je discute technique et il existe des CST avec qui c est possible.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 800
De : Aix Les Bains (73)
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
mpm73 a écrit:Oui mais on est bien d accord qu'on ne signe pas un CCMI à l'issue des 1er Rdv !!!

Si, si, on peut.
J'en ai connu.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
+1 avec Panoptès Biggrin



mpm73 a écrit:Oui mais on est bien d accord qu'on ne signe pas un CCMI à l'issue des 1er Rdv !!!

Perso je m'en fou des premiers rdv. Je fais mon choix quand je discute technique et il existe des CST avec qui c est possible.


relis LE sujet du post : "déçu du 1er RV" ... écrit par un particulier qui n'est pas là pour "discuter technique" mais pour un projet de construction ...

alors non, on ne sera pas d'accord.... pour polémiquer des heures en hors sujet
car non, tu ne me feras pas admettre ce que je n'ai pas écrit ... tu pourras pagayer ou ramer comme bon te semble mais ce sera sans moi.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Morbihan
J'ai appelé 4 autres archi ( 3 ne repondent pas malgre 3 jours ou j'essaie de les joindre et une qui ma dit je ne prends plus de client)
Bon ça ne sera trees certainement pas un architecte. Dommage. J'idéalisai vraiment ce concept mais je ne vais pas prendre un archi a 200 km de chez moi sinon pas de suivi de chantier.
Sa sera un constructeur
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
maestro56 a écrit:J'ai appelé 4 autres archi ( 3 ne repondent pas malgre 3 jours ou j'essaie de les joindre et une qui ma dit je ne prends plus de client)
Bon ça ne sera trees certainement pas un architecte. Dommage. J'idéalisai vraiment ce concept mais je ne vais pas prendre un archi a 200 km de chez moi sinon pas de suivi de chantier.
Sa sera un constructeur

Il n'y a que 3 architectes dans un rayon de 50 /70 km autour de chez vous ?


Je ne sais pas si ça fait loin de chez vous, Mais Anne Queffeulou, installée à Pleumeur Bodou (Cotes d'Armor) fait de belles choses.

attention, plutôt ossature bois et passif ... mais c'est pas mal du tout.
un exemple : maison passive à Trelevern:

Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
J'ai failli oublié :
êtes vous loin de Brest ? de Dinan ? de Rennes ?
parce que j'y connais aussi des architectes pas mauvais du tout.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 1000 message Morbihan
ManuTaden a écrit:J'ai failli oublié :
êtes vous loin de Brest ? de Dinan ? de Rennes ?
parce que j'y connais aussi des architectes pas mauvais du tout.



Moi même habitant dans le coin de Maestro, ces villes sont à environ 1h30 de route, un peu loin pour un suivi de chantier, par chez nous en archi j'ai plutôt vu des mauvais officiés que des bons hélas...
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Morgane56 a écrit:
ManuTaden a écrit:J'ai failli oublié :
êtes vous loin de Brest ? de Dinan ? de Rennes ?
parce que j'y connais aussi des architectes pas mauvais du tout.



Moi même habitant dans le coin de Maestro, ces villes sont à environ 1h30 de route, un peu loin pour un suivi de chantier, par chez nous en archi j'ai plutôt vu des mauvais officiés que des bons hélas...

j'ai déjà été en contact avec un archi habitant Lanester, mais alors son nom ... je dois avoir une photo de son véhicule et c'est tout !
j'irai poser la question demain matin sur le bon forum ;)
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 1000 message Morbihan
ManuTaden a écrit:
Morgane56 a écrit:
ManuTaden a écrit:J'ai failli oublié :
êtes vous loin de Brest ? de Dinan ? de Rennes ?
parce que j'y connais aussi des architectes pas mauvais du tout.



Moi même habitant dans le coin de Maestro, ces villes sont à environ 1h30 de route, un peu loin pour un suivi de chantier, par chez nous en archi j'ai plutôt vu des mauvais officiés que des bons hélas...

j'ai déjà été en contact avec un archi habitant Lanester, mais alors son nom ... je dois avoir une photo de son véhicule et c'est tout !
j'irai poser la question demain matin sur le bon forum ;)



J'en ai un qui me vient à l'esprit, que je connais, il est pas dans la rue principale de Lanester?
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 3000 message Rhone
maestro56 a écrit:J'ai appelé 4 autres archi ( 3 ne repondent pas malgre 3 jours ou j'essaie de les joindre et une qui ma dit je ne prends plus de client)
Bon ça ne sera trees certainement pas un architecte. Dommage. J'idéalisai vraiment ce concept mais je ne vais pas prendre un archi a 200 km de chez moi sinon pas de suivi de chantier.
Sa sera un constructeur

Après tout le monde n'est pas fait pour travailler avec un architecte. Il y a une part d'incertitude qui peut rebuter les gens qui n'aiment pas les surprises.
Mon récit de construction : [69] Maison passive dans les Monts d'Or
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Morbihan
Sur Lorient Lanester j'ai cadriller la zone.
Lorient 6 architectes = ne font que les plans et le permis de construire ou ne font que les entreprises.
1 que j'ai rencontré ( pour le moment je suis mitigé). Ma première mauvaise impression se confirme... je lui ai envoyé un mail pour lui demander conseils un point avant qu'il commence a travailler sur mon projet j'attends toujours lool
Je pense me tourner plus vers Vannes mais je trouve que sa fait loin de lorient....
J'ai contacté un archi a quimperle ( 25 km ) pas de rdv avant fin Mai et pourtant mal coté dans les avis google...
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Morgane56 a écrit:
ManuTaden a écrit:
Morgane56 a écrit:
ManuTaden a écrit:J'ai failli oublié :
êtes vous loin de Brest ? de Dinan ? de Rennes ?
parce que j'y connais aussi des architectes pas mauvais du tout.



Moi même habitant dans le coin de Maestro, ces villes sont à environ 1h30 de route, un peu loin pour un suivi de chantier, par chez nous en archi j'ai plutôt vu des mauvais officiés que des bons hélas...

j'ai déjà été en contact avec un archi habitant Lanester, mais alors son nom ... je dois avoir une photo de son véhicule et c'est tout !
j'irai poser la question demain matin sur le bon forum ;)



J'en ai un qui me vient à l'esprit, que je connais, il est pas dans la rue principale de Lanester?

De  mémoire, il est grand, il a des enfants, et un vieux Land Rover, et il habitait Lanester (ou à proximité) en 2017.
J'ai posé la question à la personne qui avait organisé la sortie, je viens vous donner la réponse dès que je l'ai obtenue.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Morbihan
ManuTaden a écrit:
Morgane56 a écrit:
ManuTaden a écrit:
Morgane56 a écrit:
ManuTaden a écrit:J'ai failli oublié :
êtes vous loin de Brest ? de Dinan ? de Rennes ?
parce que j'y connais aussi des architectes pas mauvais du tout.



Moi même habitant dans le coin de Maestro, ces villes sont à environ 1h30 de route, un peu loin pour un suivi de chantier, par chez nous en archi j'ai plutôt vu des mauvais officiés que des bons hélas...

j'ai déjà été en contact avec un archi habitant Lanester, mais alors son nom ... je dois avoir une photo de son véhicule et c'est tout !
j'irai poser la question demain matin sur le bon forum ;)



J'en ai un qui me vient à l'esprit, que je connais, il est pas dans la rue principale de Lanester?

De  mémoire, il est grand, il a des enfants, et un vieux Land Rover, et il habitait Lanester (ou à proximité) en 2017.
J'ai posé la question à la personne qui avait organisé la sortie, je viens vous donner la réponse dès que je l'ai obtenue.

Merci à toi 
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
ManuTaden a écrit:
Morgane56 a écrit:
ManuTaden a écrit:
Morgane56 a écrit:
ManuTaden a écrit:J'ai failli oublié :
êtes vous loin de Brest ? de Dinan ? de Rennes ?
parce que j'y connais aussi des architectes pas mauvais du tout.



Moi même habitant dans le coin de Maestro, ces villes sont à environ 1h30 de route, un peu loin pour un suivi de chantier, par chez nous en archi j'ai plutôt vu des mauvais officiés que des bons hélas...

j'ai déjà été en contact avec un archi habitant Lanester, mais alors son nom ... je dois avoir une photo de son véhicule et c'est tout !
j'irai poser la question demain matin sur le bon forum ;)



J'en ai un qui me vient à l'esprit, que je connais, il est pas dans la rue principale de Lanester?

De  mémoire, il est grand, il a des enfants, et un vieux Land Rover, et il habitait Lanester (ou à proximité) en 2017.
J'ai posé la question à la personne qui avait organisé la sortie, je viens vous donner la réponse dès que je l'ai obtenue.

J'ai l'info, alors il est architecte, mais il n'est pas installé comme architecte il bosse dans le conseil aux administrations locales, et il habite au sud de Rennes, mais il a conservé la maison de ses grands parents à Lanester, là ou était stationné son Land Rover 109 qu'il a vendu en 2020.

Après réflexion, pour trouver un architecte spécialisé maison basse consommation et faible impact carbone, j'irais m'adresser à l'association Empreinte => https://empreinte.asso.fr

Pour une maison pas basse consommation et pas faible impact carbone, je ne sais pas, à par contacter tous les archi installés à moins d'une heure de route.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 19 février 2025 à 22h31
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions (revisitées ou non)
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
6
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir