Retour
Menu utilisateur
Menu

Projet de lotissement, nombreuses demandes

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 149 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 40 message Guadeloupe
Bonjour,

J'ai essayé de parcourir le forum pour savoir si cette question avait déjà été abordée, en vain.

Comment réussir à réserver un lot quand le lotissement n'est qu'au stade de projet, en attente de permis d'aménager et que la demande est déjà très forte, sans enfreindre la loi bien entendu?

Je sais qu'il est interdit au lotisseur de faire des réservations tant qu'il n'a pas eu le feu vert pour les travaux d'aménagement. Mais s'il y a déjà beaucoup de demandes, peut-il simplement contacter sa liste d'acquéreurs potentiels, sans publicité? Ou est-il tenu de faire la pub et d'organiser les visites des terrains?

Merci pour vos retours.
Citer
Messages : Env. 40
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

En effet pas de promesse de vente/location ni acompte avant la délivrance du permis d'aménager (art. L.442-4 CU) mais rien n'empêche de lotisseur de faire de la publicité à condition de préciser si le PA ou la DP a été délivré ou non (L.442-5).

Pour ce qui est de réserver un lot à untel il me semble que le lotisseur fait comme il veut.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 40 message Guadeloupe
Donc aussitôt le PA obtenu, tous les intéressés réservent avec un acompte et du coup plus de visites possibles ni de publicité? Ça va vite! Ça veut dire qu'il faut déjà être sur la liste du lotisseur bien avant le dépôt de demande de PA. Mais dans ce cas, comment être au courant du projet de lotissement?
Citer
Messages : Env. 40
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Hellogoodbye a écrit:Donc aussitôt le PA obtenu, tous les intéressés réservent avec un acompte et du coup plus de visites possibles ni de publicité? Ça va vite! Ça veut dire qu'il faut déjà être sur la liste du lotisseur bien avant le dépôt de demande de PA. Mais dans ce cas, comment être au courant du projet de lotissement?


Bonjour,
Vous pouvez interroger les mairies des zones que vous convoitez (sachant que ces zones urbanisables sont généralement identifiées sur les documents d'urbanisme). Vous pouvez aussi vous rapprocher des grands aménageurs locaux.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Hellogoodbye a écrit:Donc aussitôt le PA obtenu, tous les intéressés réservent avec un acompte et du coup plus de visites possibles ni de publicité? Ça va vite! Ça veut dire qu'il faut déjà être sur la liste du lotisseur bien avant le dépôt de demande de PA. Mais dans ce cas, comment être au courant du projet de lotissement?

Les autorisations d'urbanisme sont affichées en mairie et souvent visibles sur leur site internet. Il faut consulter régulièrement.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 40 message Guadeloupe
OK je ferai ça. Merci à vous!
Citer
Messages : Env. 40
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 20 mars 2025 à 05h10
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir