Shon et shoa (nan, ça n'est pas du chinois..... quoique ...)

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 1.553 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

Nigais Picto info

Auteur du sujet

Le 02/07/2007 à 14h38 Env. 60000 message

Bonjour,

J'ai reçu il y a quelques jours mon permis de construire et j'aurais une petite question : sur la demande de permis est indiqué un shon de 115,32m². Sur l'acceptation de mon permis, j'ai un shoa (surfaces hors d'oeuvre autorisées) de 113m².
Quelle est la différence entre shon et shoa ? Est-ce normal qu'il y ait un écart de surface ?
De plus, pour calculer les taxes, ils ont pris la shoa, soit 113m² alors qu'il est bien indiqué que le mode de calcul comprenait le shon.

Bref, j'y comprends rien. Y'a t-il une erreur sur mon permis ou bien est-ce normal ?

Citer

Messages : Env. 60000

Voir la fiche

Le sujet est résolu ? Un membre a apporté une réponse ? Cliquez ici pour passer le sujet en résolu !

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

Brickbroc Picto info

Le 02/07/2007 à 14h53 Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)

jamais entendu parlé de SHOA.
C'est pas simplement la SHON max autorisee sur le terrain = surface terrain x COS ?
Si la shon max est 113 et que tu deposes un permis avec shon de 115, ca risque fort d'etre refusé.

BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.

Citer

Photographe

Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans

Voir la fiche

Nigais Picto info

Auteur du sujet

Le 02/07/2007 à 15h18 Env. 60000 message

Eh bien, mon permis est accepté mais sur celui-ci, il est indiqué, juste en dessous du numéro de mon PC :

Surfaces hors d oeuvre autorisées :
brute : 139m²
nette : 113m²

Sur une de mes pièces jointes à la demande de permis est indiqué :
shob : 139,39m²
shon : 115,32m²

Pour en avoir le coeur net, faut-il mieux que j aille à la mairie ou directement à la dde ?

Citer

Messages : Env. 60000

Voir la fiche

Brickbroc Picto info

Le 02/07/2007 à 15h23 Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)

Personnellement, a partir du moment où le permis est accepté et que t'as rien pour expliquer clairement ce qu'est la sho autorisée, je laisserais tomber et m'occuperait de la suite Wink