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Casser la vieille maison en pierre ou la rénover ?

Les bonnes idées des membres - Catégorie "Administratif"
Casser la vieille maison en pierre ou la rénover ? 

Bonjour,
Une vieille maison d'environ 200 ans. Délabrée, seule chose à peu près vaillante, les murs de pierre.
Vaut-il mieux tout casser et re-construire ? ou bien entièrement rénover. est-il possible dans le dernier cas d'obtenir une maison BBC (ou approchant) . Et quel coût cela représente ?
Beaucoup de questions, mais je suis vraiment ignorant en construction et un peu perdu devant le devenir de cette maison... Merci de vos conseils.


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reno06, la gaf, ManuTaden, lecoq 44, Utilisateur effacé

Bonne idée "Administratif" postée par Manu1958 le 05 mars 2022 à 15h53
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Les commentaires des constructonautes :

 
Env. 60000 message
Bonjour, casser une maison en pierre?!!!!? Malheureux !!!! On peut très bien faire un mix moderne ancien en combinant les bénéfices de l'existant ancien, et le modernisme. Rien que l'inertie des murs de 50cm d'épaisseur, vous serez content de les conserver avec le réchauffement climatique. Apres faut s'adapter à l'ancien avec des matériaux qui laissent respirer la bâtisse ET qui respecte la maison.
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Env. 10 message Finistere
D'accord, merci de votre réponse. Je précise que c'est vraiment vieux et que le sol est en terre battue. La charpente est HS (il faut "déchapeauter" c'est sûr).
Donc une rénovation entière à partir de vieux murs c'est faisable ?
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Env. 60000 message
L'âge n'a aucune incidence, à la limite c'est même tout le contraire. Ca m'étonnerait qu'elle ait de désordre structurel. Si elle est toujours debout sans fissure après 200ans... Biggrin Rien a voir avec les constructions modernes.
Charpente oui, de toute manière si vous rénovez, c'est l'occasion de tout refaire sauf les murs. Donc bien sur que c'est possible! Allez faire un tour sur notre récit ou celui de KR15

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-35880.php

Blush
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Finistere
Votre récit est très instructif, merci.
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 60000 message
Celui de KR15 et d'autres membres est plus impressionnant au niveau des transformations "avant/apres" mais oui, on essaye de développer pas mal de nos travaux. Si ca peut en aider d'autres.... Blush
Messages : Env. 60000

 
Env. 90 message Lot Et Garonne
Je remonte le sujet, je restaure aussi une maison de 1803 et après démontage de tout ce qui ne va pas il ne me reste que 3 murs de 2.30 m, ma question, j'ai eu vent d'une astuce pour consolider des vieux murs en pierre c'est d'infiltrer de la chaux très liquide dans les murs, si vous avez la technique pour le faire, je suis preneur, et 2e question, je peux faire une arase de 20 cm ? pour avoir les 2.5 m sous plafond merci par avance
Messages : Env. 90
Dept : Lot Et Garonne
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Env. 60000 message
Bonsoir,
Je vous conseillerai de faire un récit de votre rénovation,et de poster des photos des dits murs. Difficile de donner de conseils surtout quand ça touche au structurel sans plus d'infos.
Mais oui on peut rejointoyer des murs en pierre a la chaux .
Messages : Env. 60000

 
Env. 90 message Lot Et Garonne
Merci Chuk,j'ai trouvé un sujet qui correspond à ma demande,d'ailleurs (j'ai remonté le sujet ) et j'ai trouvé une réponse et explication sur le net en cherchant un peu,j'ai posté à la suite, oui je vais faire un récit avec photo de notre aventure une fois que j'aurais tout nettoyer et sortie,pour bien expliquer mes demandes
Messages : Env. 90
Dept : Lot Et Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Nord
Oui rénove !!! J'ai eu l'expérience de part mes parents la rénovation totla est possible ! Le sol était en terre battue, la charpente à totalement été démonté et nous nous sommes retrouvé avec les 4 murs uniquement. Un an plus tard la maison est presque fini et sera habité le 1er novembre, comme quoi la rénovation est totalement possible!
De plus tu auras moins a te casser la tete pour les permis de reconstructions et tu auras de magnifiques murs de pierreBiggrin
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 900 message Déols (36)
Et tu ne craindra pas de passer a travers le mur en plantant un clou pour un cadre !
MX
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Déols (36)
Ancienneté : + de 1 an

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