Comment rénover un tableau de fenêtre

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Arnaud29200 Picto info

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Le 10/03/2022 à 07h17 Env. 10 message Finistere

Bonjour à tous,

Le tableau de fenêtre du balcon de mon appartement est en très mauvais état (cf photo -> https://postimg.cc/VdFQfTWb ).

Le mur est tellement creusé que les fixations du garde-corps sont devenues apparentes (le garde corps reste solide en tous cas).
Mon syndic me dit que c’est à moi de réaliser les réparations.

J’ai quelques compétences en peinture intérieure mais là je suis complètement dépassé ^^
Je compte faire les travaux moi-même mais j’ai svp besoin de votre expertise pour savoir ce que je dois faire.

Merci d’avance pour vos super conseils.

Arnaud.

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Sévènes Picto info

Le 10/03/2022 à 07h55 Env. 10 message Gard

Bonjour,
Je ne pense pas que ce soit à vous de faire les réparations.
Le dommage est clairement apparent sur une partie commune de l'immeuble (le mur), c'est donc à la copropriété de procéder à la réparation. Il faut vérifier ce que dit le règlement de copropriété à ce sujet.

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Arnaud29200 Picto info

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Le 10/03/2022 à 21h46 Env. 10 message Finistere

Merci pour votre réponse et votre réactivité.

Je vais en rediscuter avec le syndic.

J'ai vérifié et le garde corps est privatif (règlement de copropriété).
Je soupçonne aussi l'ancienne propriétaire d'avoir abîmé le tableau de fenêtre en installant des doubles fenêtre que j'ai fait enlever.

On verra bien.

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Sévènes Picto info

Le 14/03/2022 à 10h21 Env. 10 message Gard

Arnaud29200 a écrit:Merci pour votre réponse et votre réactivité.

Je vais en rediscuter avec le syndic.

J'ai vérifié et le garde corps est privatif (règlement de copropriété).
Je soupçonne aussi l'ancienne propriétaire d'avoir abîmé le tableau de fenêtre en installant des doubles fenêtre que j'ai fait enlever.

On verra bien.

Le problème vient d'un défaut d'enrobage du scellement du garde-corps. Le désordre est bien sur le mur et non le garde-corps. Donc le mur étant une partie commune, c'est à la copropriété de supporter les frais de réparation.

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