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Choix constructeur entre ovalie et MFC (Haute Garonne)

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Avis Ovalie Construction
Ovalie Construction
4 avis 36 récits
Picto go Voir tous les constructeurs de maisons en Haute Garonne
 
Photographe Env. 30 message Haute Garonne
Bonjour,

Nous avons trouvé notre terrain il y a quelques mois et sommes passé chez le notaire cette semaine.
Entre temps nous avons vu plusieurs constructeurs et avons "éliminé" au fur et à mesure.
Aujourd'hui nous hésitons entre MFC et Ovalie Constructions.
Les 2 sont à peu prés au même prix (à 500euros prés)

L'un nous propose une terrasse plus grande et les meubles sdb inclus ce qui nous a fait nous diriger vers lui (il est également légèrement moins cher) mais en allant chez les fournisseurs les choix de carrelage proposés ne nous plaisent pas.

Voici toutes les questions qui nous viennent en tête : 
- Devons nous plutôt choisir l'autre constructeur qui lui avait un carrelage inclus qui nous convenait ? mais un terrasse relativement plus petite
- Devons nous faire une moins value et choisir nous même notre carrelage ? (nous pourrions passer par le carreleur du constructeur pour la pose il va nous faire un devis)
- Pouvons nous négocier un carrelage plus cher et/ou payer la différence (le carrelage étant différente ca change la pose et la colle si j'ai bien compris)

J'ai tellement peur de faire le mauvais choix...

Aussi, est ce normal de signer un premier document (contrat ou partenariat avec le constructeur) avant de signer le CCMI? Ils disent qu'une fois signature ils font l'étude de sol, étudie notre projet, font la notice et ensuite viens le CCMI.

Je vous remercie d'avance de vos réponses.

 
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Bonjour,

em41 a écrit:Aussi, est ce normal de signer un premier document (contrat ou partenariat avec le constructeur) avant de signer le CCMI? Ils disent qu'une fois signature ils font l'étude de sol, étudie notre projet, font la notice et ensuite viens le CCMI.

C'est les 2 qui proposent ça ou un des deux ?
++
Maison à Nantes vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet à Toulouse terminé.
Futur projet à Montpellier ?

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
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Photographe Env. 30 message Haute Garonne
warstup a écrit:Bonjour,

em41 a écrit:Aussi, est ce normal de signer un premier document (contrat ou partenariat avec le constructeur) avant de signer le CCMI? Ils disent qu'une fois signature ils font l'étude de sol, étudie notre projet, font la notice et ensuite viens le CCMI.

C'est les 2 qui proposent ça ou un des deux ?
++

L'un des 2, mais lorsque nous avions fait le tour au début, plusieurs proposaient ça...
Je ne comprends pas pourquoi certains veulent d'abord signer avant de faire la notice et ensuite le CCMI et d'autres font la notice dès le 2e rdv...
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Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Pour ma part je ne signe rien tant que je n'ai pas finalisé le projet et eu le CCMI chiffré......

Si on me pousse à signer avant tout ça ou vite, je fuis..... mais c'est personnel et ça n'engage que moi Sleep


++
Maison à Nantes vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet à Toulouse terminé.
Futur projet à Montpellier ?

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
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Picto recompense Membre utile
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De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
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Photographe Env. 30 message Haute Garonne
warstup a écrit:Pour ma part je ne signe rien tant que je n'ai pas finalisé le projet et eu le CCMI chiffré......

Si on me pousse à signer avant tout ça ou vite, je fuis..... mais c'est personnel et ça n'engage que moi Sleep


++


Oui ça me dérange, et c’est pour que ça que j’hésite entre le 2 … ovalie a bonne réputation mais pour le même prix nous n’avons pas la terrasse ….
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Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Une construction n'est pas qu'une question de prix.

J'ai démarché 4 constructeurs sur ma dernière construction, j'ai choisi l'un des plus cher Sleep


++
Maison à Nantes vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet à Toulouse terminé.
Futur projet à Montpellier ?

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
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Photographe Env. 30 message Haute Garonne
warstup a écrit:Une construction n'est pas qu'une question de prix.

J'ai démarché 4 constructeurs sur ma dernière construction, j'ai choisi l'un des plus cher Sleep


++

Bonjour, 
Ils sont tous à peu près au même prix avec des prestations un peu différente mais dans l'ensemble effectivement ils sont tous pareil..
Le feeling du commercial joue dans le choix mais ce n'est pas lui qui fera la maison, on cherche donc des avis un peu partout et allons regarder les fournisseurs avec qui ils travaillent...
C'est compliqué de faire un choix définitif...
Lorsqu'on décide pour un, l'autre s'aligne finalement au prix et avec les mêmes presta... 
En tant qu'indécise de nature, je change d'avis chaque semaine, mais il va bien falloir trancher et je pense que du coup ça sera le feeling avec le commercial et les presta qui feront la différence...
Merci
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Membre utile Env. 200 message Herault
Bonjour

Avant de signer un contrat avec un constructeur, il faut TOUT choisir et l'écrire sur la notice.

Ne signez rien avant d'avoir la notice et le CCMI définitif, je vous conseil d'adhérer à l'AAMOI en préventif, vous aurez accès au kit préventif qui vous permettra de ne pas vous faire avoir avant la signature.

En ce qui concerne le carrelage, choisissez le modèle qui vous plait et inscrivez la référence sur la notice.

Pas besoin de rester dans la gamme du constructeur, vous pouvez leur dire que vous êtes en concurrence, et que l'autre constructeur propose ce type de carrelage dans sa gamme et lui demandant de s'aligner.

Au niveau de MFC, nous construisons avec, vous pouvez aller voir notre récit.

Ca se passe relativement bien, malgré quelques problèmes, mais on arrive toujours à résoudre les problèmes en restant très ferme avec MFC....

Faites quand même attention, ce sont des filous, ils feront tout pour améliorer votre marge, tout ce qui n'est pas écrit au "mot près" ne sera pas fait ou détourné....

D'où l'importance de bien réfléchir avant de s'engager....

Bon courage
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Messages : Env. 200
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Photographe Env. 30 message Haute Garonne
SaintThibery a écrit:Bonjour

Avant de signer un contrat avec un constructeur, il faut TOUT choisir et l'écrire sur la notice.

Ne signez rien avant d'avoir la notice et le CCMI définitif, je vous conseil d'adhérer à l'AAMOI en préventif, vous aurez accès au kit préventif qui vous permettra de ne pas vous faire avoir avant la signature.

En ce qui concerne le carrelage, choisissez le modèle qui vous plait et inscrivez la référence sur la notice.

Pas besoin de rester dans la gamme du constructeur, vous pouvez leur dire que vous êtes en concurrence, et que l'autre constructeur propose ce type de carrelage dans sa gamme et lui demandant de s'aligner.

Au niveau de MFC, nous construisons avec, vous pouvez aller voir notre récit.

Ca se passe relativement bien, malgré quelques problèmes, mais on arrive toujours à résoudre les problèmes en restant très ferme avec MFC....

Faites quand même attention, ce sont des filous, ils feront tout pour améliorer votre marge, tout ce qui n'est pas écrit au "mot près" ne sera pas fait ou détourné....

D'où l'importance de bien réfléchir avant de s'engager....

Bon courage

Bonjour,
C'est justement MFC qui veut que l'on signe un contrat avant de faire le CCMI, ils disent qu'ensuite ils etudient notre projet pour voir si il est réalisable, l'etude de sol G2 et ensuite préparent la notice pour le prochain rdv et si nous sommes ok nous signons le CCMI. Nous pouvons nous rétracter avant le CCMI...
Moi j'aurais voulu avoir la notice précise avant de faire un choix.
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Membre utile Env. 200 message Herault
Ils veulent faire ça pour vous mettre des plus values si l'étude de sol n'est pas bonne, car si le contrat est signé avant, toute les plus-values sont à la charge du constructeur si mauvais sol, recommandation bâtiment de France ou Mairie.

Ils peuvent faire une étude de sol avant la signature du contrat, mais dans ce cas, vous ne devez rien signé, voir au maximum une autorisation d'effectuer une étude de sol.

Au vue du comportement de MFC au début de votre construction, je vous déconseille de continuer votre aventure avec....

Si vous souhaitez tout de même passer par eu, il y a un groupe Facebook spécialisé sur la construction avec Maison France Confort
em41 a écrit:
SaintThibery a écrit:Bonjour

Avant de signer un contrat avec un constructeur, il faut TOUT choisir et l'écrire sur la notice.

Ne signez rien avant d'avoir la notice et le CCMI définitif, je vous conseil d'adhérer à l'AAMOI en préventif, vous aurez accès au kit préventif qui vous permettra de ne pas vous faire avoir avant la signature.

En ce qui concerne le carrelage, choisissez le modèle qui vous plait et inscrivez la référence sur la notice.

Pas besoin de rester dans la gamme du constructeur, vous pouvez leur dire que vous êtes en concurrence, et que l'autre constructeur propose ce type de carrelage dans sa gamme et lui demandant de s'aligner.

Au niveau de MFC, nous construisons avec, vous pouvez aller voir notre récit.

Ca se passe relativement bien, malgré quelques problèmes, mais on arrive toujours à résoudre les problèmes en restant très ferme avec MFC....

Faites quand même attention, ce sont des filous, ils feront tout pour améliorer votre marge, tout ce qui n'est pas écrit au "mot près" ne sera pas fait ou détourné....

D'où l'importance de bien réfléchir avant de s'engager....

Bon courage

Bonjour,
C'est justement MFC qui veut que l'on signe un contrat avant de faire le CCMI, ils disent qu'ensuite ils etudient notre projet pour voir si il est réalisable, l'etude de sol G2 et ensuite préparent la notice pour le prochain rdv et si nous sommes ok nous signons le CCMI. Nous pouvons nous rétracter avant le CCMI...
Moi j'aurais voulu avoir la notice précise avant de faire un choix.
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Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour,
Pouvez-vous m'indiquer si vous avez signé finalement avec Ovalie construction ?

Cordialement,
Laure
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Messages : Env. 10
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Photographe Env. 30 message Haute Garonne
Bonjour,
Nous avons finalement signé avec maison oracle à Labege mais ça se jouait de peu avec ovalie.
Notre constructeur a vraiment pris le temps pour nous, était très rassurant et honnête. Et le côté familial nous a rassuré.
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Picto recompense Photographe
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