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Avis sur plan et devis

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 1.308 fois
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Env. 60000 message
Bonsoir,

J'aimerai avoir quelques avis avantde m'engager pour 20 ans !
Notre projet se situe à Romans dans la Drôme (26). Notre constructeur travaille en CCMI. La maison de 105m² nous est annoncé à 127000€, voici les principales caractéristiques:
Construction en moellons, tuiles bétons, charpentes fermettes, sauf pour le garage en charpente traditionnelle. Pas de vide sanitaire, chauffage électriques radiants + conduit de fumée.
Baies vitrées 210 cm alu, fenêtres pvc, au rdc volets roulants électriques, étage volets bois.
Carrelage sauf chambres et bureau, faïence 8m², la salle de bain du bas ne sera pas équipée, elle n’aura que les arrivées d’eau et écoulement.
Arrivée d’eau dans le garage + une arrivée extérieure. Point lumineux au dessus de chaque entrée de la maison. L’équipement (robinetterie, porte, carrelage..) est de bonne qualité (reste encore à vérifier…).
Le terrain de 630M² nous coûte 103 000 euros tous frais compris, bel emplacement plein sud à 1 minute du centre ville en voiture avec toutes les commodités à proximité.
Le coût total est donc de 230 000€ après une ristourne royale de 2% du commercial qui à fait mine de verser une larme en nous accordant cette remise !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
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Messages : Env. 60000

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Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
A première vue, ça parait cher. quid de l'isolation ?
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Béziers 34500 (34)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 60000 message
Pour l'isolation, c'est le standart rt 2005, dernière norme en vigueur .
Le constructeur m'a parlé de 270mm de laine de verre dans les combles. Sachant que le climat n'est pas non plus très rude par là, deplus l'espace de vie est tournée plein sud.
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Messages : Env. 60000

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Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
honnêtement, je trouve que c'est cher. fais un tour sur le forum, et tu trouveras des idées de prix. tu as également le site de brikbrok qui t'aidera aussi : http://www.namast.com/maison/
1000 € du m² est une moyenne en construction, après tout dépend des prestations.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Béziers 34500 (34)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 60000 message
Merci pour l'info
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Messages : Env. 60000

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Env. 60000 message
Y a-t-il d'autres personnes qui trouvent le prix de la maison élevé ?
Le prix au m² pondéré est 1058€.
Le constructeur joue peut-être sur le fait qu'il est reconnu sur la région, mais c'est aussi un gage de qualité et de tranquilité....ce qui n'a pas de prix. Enfin je n'est pas non plus envie d'être pris pour un pigeon. Mais la vérité c'est que je n'y connais pas grand chose, je veux juste payer le bon prix !
Je vais tout de même essayer de faire chiffrer cette maison par un autre constructeur, on verra bien.
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Messages : Env. 60000

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Env. 60000 message
Assez cher... Renseigne toi surtout sur les artisans qui vont construire ta maison. Je ne connais pas une construction tranquille sauf quand tu n'y connais rien et que tu dis amen à tout.
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Messages : Env. 60000

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Env. 1000 message Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
Je trouve cela également cher au vue des prestations (tuiles béton, pas de VS, chauff. élec...).

Pourquoi des VR au RDC et des volets bois à l'étage???
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Messages : Env. 1000
De : Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
Ancienneté : + de 19 ans
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
Oui, c'est très élevé comme prix! Pour plus de prestations que toi, pour 153m², on a payé 145k€! Un petit tout au moins chez 2 autres constructeurs sérieux, tu auras d'autres idées et d'autres prix! Smile
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Eure (normandie) (27)
Ancienneté : + de 17 ans
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Petite recommendation : merci d'oter les noms des constructeurs sur les plans postés ici.

De plus, on s'apercoit que parfois l'anonymat n'est pas inutile, surtout quand y'a de l'eau dans le gaz et qu'n veut parler librement ici.
Donc je serais toi, je prendrais un pseudo qui ne donne pas ton identité complete, et je virerais aussi ton nom sur le plan.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 2000 message Cambrésis (59)
bonjour

ça parait cher, pour les prestations anoncées.

à +


http://mdn.blog4ever.com/blog/index-104188.html
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Messages : Env. 2000
De : Cambrésis (59)
Ancienneté : + de 18 ans
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En cache depuis le mardi 25 février 2025 à 01h17

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