Doute sur épaisseur de la dalle brute et non conformité par rapport au plan d'exécution ccmi

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Caro44261 Picto info

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Le 26/03/2022 à 09h28 Env. 10 message Loire Atlantique

Bonjour,

Nous avons besoin de votre avis pour le redémarrage de notre maison,
Nous avons signé un ccmi avec fournitures de plan. Le chantier est actuellement à l'arrêt depuis 8 semaines. Nous avons demandé à le stopper car initialement la dalle finie devait sur les plans au dessus du niveau 0 de la terre naturelle et ce n'est pas le cas. Le constructeur à fait venir le géomètre et il s'avère qu'il y a des erreurs d'altimetrie sur le plan. Le constructeur accepte donc de relever le niveau de la maison d'un rang a ces frais.
En vérifiant le tout (la dalle brute n'est pas encore coulé) d'autres problèmes : parpaings creux pour le soubassement au lieu du semi plein prévu, un mur à 0 sur la limite donc fini le mur sera chez le voisin, des plots prévu de 60x60 fait avec 2 parpaings creux, et des semelles sur le pourtour de la maison prévu de 85x85 qui n'ont pas été faites.
Le constructeur nous propose à ses frais de refaire le mur mitoyen en parpaings semi creux et la pose d'un drain sur le tour de la maison.
Mais pas de réponse apportée quant à la solidité des fondations sachant que les plots ne sont pas de la bonne taille et les semelles absentes.... La dalle est prévu pour 12cm

Avez-vous un avis ? Nous hésitons à leur demander de tout refaire jusqu'à la semelle ce qui nous retarderait encore 😑

C'est la première fois que que je poste sur ce forum, je vais essayer d'ajouter des photos

Merci d'avance pour votre aide

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plaquisteheureux Picto info

Le 26/03/2022 à 18h51 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour, bien venu dans le monde des constructeurs et des CCMI, à votre place je prendrais de toute urgence une adhésion à L'AAMOI, pour la maison chez le voisin c'est tout simplement inacceptable.

et petit cadeau à faire a votre ( constructeur ??? )

https://www.amazon.fr/dp/B006D4W9HY/ref=dp-kindle-redirect?_[...]ncoding=UTF8&btkr=1

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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bdevijve Picto info

Le 26/03/2022 à 19h45 Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)

Bonjour,
Aucune semelle ! Je trouve ça un peu gros quand même non ?

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Manu-d.en-haut Picto info

Le 26/03/2022 à 20h02 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

plaquisteheureux a écrit:
et petit cadeau à faire a votre ( constructeur ??? )

https://www.evasionfiscale.fr/dp/B006D4W9HY/ref=dp-kindle-re[...]ncoding=UTF8&btkr=1

Directement chez l'éditeur, c'est mieux (ils payent leur impôts en France, eux).
Ou chez Recyclivres d'occasion : Le Bricolage Tout En Couleur Pour Les Nuls.

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Caro44261 Picto info

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Le 26/03/2022 à 21h19 Env. 10 message Loire Atlantique

Il y a une semelle pour le soubassement mais était prévu au niveau des futurs poteaux ba des semelles plus larges en 85x85 et cette taille n'est pas respectée, désolé je ne suis peut être pas très claire

bdevijve a écrit:Bonjour,
Aucune semelle ! Je trouve ça un peu gros quand même non ?

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Caro44261 Picto info

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Le 26/03/2022 à 21h21 Env. 10 message Loire Atlantique

C'est vrai que cela nous aide beaucoup... Peut être à en rire?
Avez vous peut être un avis plus technique ?

Manu-d.en-haut a écrit:
plaquisteheureux a écrit:
et petit cadeau à faire a votre ( constructeur ??? )

https://www.evasionfiscale.fr/dp/B006D4W9HY/ref=dp-kindle-re[...]ncoding=UTF8&btkr=1

Directement chez l'éditeur, c'est mieux (ils payent leur impôts en France, eux).
Ou chez Recyclivres d'occasion : Le Bricolage Tout En Couleur Pour Les Nuls.

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Manu-d.en-haut Picto info

Le 26/03/2022 à 21h49 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Sur le fait de ne rien acheter chez les évadés fiscaux ?

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ManuTaden Picto info

Le 27/03/2022 à 20h46 Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor

Caro44261 a écrit:Bonjour,

Avez-vous un avis ? Nous hésitons à leur demander de tout refaire jusqu'à la semelle ce qui nous retarderait encore

Bonjour
un avis double :
- adhérer à l'AAMOI
- trouver un expert pour suivre le chantier
pourrait grandement vosu aider à avoir une habitation bien construite, dans les règles de l'art.
Par contre il n'est pas certain duu tout qu'elle sera livrée à temps.

Déjà que si vous avez demandé un arrêt de chantier, le temps de l'arrêt peut être ajouté à la durée prévue de construction

Donc, faites vous entourer par des pro : aamoi, et expert.

PS : cherchez le récit de pjtCourdimanche, vous comprendrez pourquoi un expert peut être très très utile avec certains constructeurs.

Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic

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pjtCourdimanche Picto info

Le 27/03/2022 à 21h44 Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)

ManuTaden a écrit:
Caro44261 a écrit:Bonjour,

Avez-vous un avis ? Nous hésitons à leur demander de tout refaire jusqu'à la semelle ce qui nous retarderait encore

Bonjour
un avis double :
- adhérer à l'AAMOI
- trouver un expert pour suivre le chantier
pourrait grandement vosu aider à avoir une habitation bien construite, dans les règles de l'art.
Par contre il n'est pas certain duu tout qu'elle sera livrée à temps.

Déjà que si vous avez demandé un arrêt de chantier, le temps de l'arrêt peut être ajouté à la durée prévue de construction

Donc, faites vous entourer par des pro : aamoi, et expert.

PS : cherchez le récit de pjtCourdimanche, vous comprendrez pourquoi un expert peut être très très utile avec certains constructeurs.

Maisons LELIEVRE: +de 10 mois de retard, et ça refuse des pénalités
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Nicolas Half Picto info

Le 28/03/2022 à 08h18 Membre super utile Env. 700 message Drome

Bonjour, si les semelles isolées ont été réalisées en parpaings creux, il faut tout casser et refaire une véritable fondation. Sinon, la maison ne tiendra pas.

Caro44261 a écrit:Il y a une semelle pour le soubassement mais était prévu au niveau des futurs poteaux ba des semelles plus larges en 85x85 et cette taille n'est pas respectée, désolé je ne suis peut être pas très claire

bdevijve a écrit:Bonjour,
Aucune semelle ! Je trouve ça un peu gros quand même non ?