Avis étude thermique RT 2012

Bonjour, Le mieux serait de demander à celui qui a fait l'étude, l'explication de cette différence.

Il n'aurait pas inclu une chaufferie ?

Bonjour,
Merci pour cette réponse.
L'étude thermique m'a été transmise par le constructeur de force. 
Il a effacé le nom de l'entreprise qui à fait l'étude

La surface prise en compte pour l'étude thermique est la surface "hors murs"; il est donc évident qu'elle est plus importante que la surface "habitable" qui est la surface de plancher à l'intérieur des murs... La différence correspond à la surface de la section des murs et de l'isolant.

Bonjour

Citation:

Sa surface habitable est de 125M².

Sur l'étude il est inscrit surface SRT 146m² est ce possible.

Le plancher brut hors cloisons placard escalier etc fait 146m² et le plancher avec cloisons placard escaliers fait 125m²
donc une différence de 21m².
Donc tu chauffes les 146m² et pas 125m²  et l'étude thermique se porte sur les 146m²

Bonjour,

Ceci est très documenté sur le web.. ici par exemple : https://www.rt-2012.com/dossiers/generalites-rt-2012/shon-rt/

Ok merci beaucoup

Oui c'est possible en gros c'est SH + emprise des murs extérieurs.

Nom du BET effacé tu m'étonnes l'étude est faite soit sur internet soit en Tunisie...

Peux tu la mettre en ligne ? Et notamment la prise en compte des masques solaires STP

Cartman44 a écrit:

...
Nom du BET effacé tu m'étonnes l'étude est faite soit sur internet soit en Tunisie...

la 1ère peut-être, les suivantes sont dans le classeur avec les photocopies "plans de maison "
+ sérieusement, Cartman44  : pour toi les études sur les sites spécialisés ne sont pas correctes ?

***** a écrit:

Cartman44 a écrit:

...
Nom du BET effacé tu m'étonnes l'étude est faite soit sur internet soit en Tunisie...

la 1ère peut-être, les suivantes sont dans le classeur avec les photocopies "plans de maison "
+ sérieusement, Cartman44  : pour toi les études sur les sites spécialisés ne sont pas correctes ?

150 € en rt2012 l'étude ça correspond à 3h de travail donc faut forcément être très rapide et oublier certaines choses comme les conduites en volume non chauffé, les masques solaires, certains ponts thermiques.

Une etude approximative, des matériaux approximatifs, une realisations à l'arrache et des tests saboté car forcément mauvais du coup.

Rien que le faite de cacher le nom du BE qui a fait l'étude devrait vous allumer tous les voyants rouge dans votre cerveau. ( ce qui est un peu le cas sinon vous ne seriez pas ici)

Voilà la réalité de la plus part des constructeurs. ( qui choisissent les 35% de marge avant tout )

Bonjour,
Oui c'est bien cela les voyants sont tous rouges.
Sans parler de l'isolant en charpente qui doit faire 37cms sans tassement et qui par endroit fait 30 cms. Il manque une rangée de briques pour avoir une épaisseur correcte d'isolant dans les combles.

Voici la première page 

Deuxième page catalogue des parois

Toujours le catalogue des parois

Voilà c'est fini. Je n'ai rien d'autre

Bonjour,

je suis incapable de commenter le détail de cette étude thermique de la maison ... je laisse la main aux spécialistes.

Par contre quand je vois sur la 1ère page les 2 premières lignes de l'architecture de l'étude ... je me pose des questions ! Nous sommes en 2022 ... logiciel d'étude de 2016 et Th-BCE 2012 très discutables dans de nombreux domaines (ventilation mécanique, etc. etc.) !

Du vécu en août 2021 sur un diag immobilier pour vendre un bien immobilier :

3/4 des pages du diag sont là pour "border" le diagnostiqueur. Le DPE par exemple est très discutable depuis la nouvelle réglementation de mi 2021 (je ne rentre pas dans le détail, ça va m'énerver)

Le diagnostic électricité est une pure honte: il n'est pas tenue compte des normes à la construction (ou à la rénovation de moins de 10ans). Le diag électricité parle exclusivement des normes le jour du diag avec demande de contrôle par un pro ... mais sans préciser clairement qu'il y a aucune obligation. En résumé à la lecture tu prends peur ... et si tu poses des question au diagnostiqueur la réponse est simple "Nous n'avons jamais écrit qu'il y a une obligation" ... résultat tu es pris pour un c..

En résumé: tout ça ressemble à de la "magouille réglementaire" ... faute de textes clairs et précis. Le monde des professionnels du bâtiment (l'état, les constructeurs, les diagnostiqueurs, les thermiciens, etc.) se couvrent un max dans des textes "pseudo juridiques" incompréhensibles pour le commun des mortels.

PS) et pourtant je ne suis pas un perdreau de l'année   Le protectionnisme "national" à travers la réglementation, les normes et les diag ... je connais un peu 

R de 1.20 sur extraction réseau ça m'étonnerait.

3 ponts thermiques dans le projet

Menuiseries encastrée de 20 sur un mur de 37 en iti...

Et q4 a 0.30 pas mal est.espera't qu'ils y arrivent

Utilisation de perrenoud. Effectivement vieux calcul celui ci correspond t'il bien à votre maison ?

Merci pour vos avis l'étude thermique date de Juin 2018

A la dernière page, il semble que le nom de l'organisme soit inscrit.
De toute façon, en cas de contrôle, le vérificateur doit être identifiable.
Sinon vous ne pouvez prétendre que votre maison satisfait aux normes en vigueur.
A la revente, ça risque d'être difficile.