Doute sur devis terrassement et sur des postes en doublon!

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sébastien 08 Picto info

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Le 11/04/2022 à 16h50 Super photographe Env. 200 message Haute Savoie

Bonjour à toutes et tous,

Voilà nous avançons sur notre projet de construction d'une Maison en Ossature bois (même si du retard existe).

Voilà notre problème, nous n'y connaissons vraiment pas grand chose en la matière et nous avons un doute sur la partie terrassement.

Je m'explique, notre constructeur dans le CCMI inclus dans le prix une partie du terrassement (capture d'écran de la notice descriptive de couleur verte) mais nous avons l'impression (peut-être avons nous tord) que le devis du terrassier (celui conseillé par le constructeur), que lui a budgeté dans son devis (les trois captures qui suivent des postes en doublon donc normalement déjà payé dans le CCMI.

A titre d'exemple, sur la Notice descriptive du Constructeur est indiqué "Remblaiement des terres issues du terrassement autour du sous-bassement, y compris la mise en oeuvre d'un complexe graveline stabilisé sur tout le pourtour de la maison" et le terrassier sur le devis facture avec l'intitulé suivant "remise des terres autour de la construction"

Pourriez-vous nous donner vos avis (tjs très pertinent sur le forum) ?

Un grand merci à vous toutes et tous pour votre aide,

Séb de la Y'aute

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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis terrassement du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php

ddm

Le 11/04/2022 à 18h41 Env. 5000 message Lourdes 65 (65)

Bonsoir,
C'est compliqué de comprendre le devis du terrassier et de regrouper les postes, les surfaces et les volumes.
Je suis d'accord avec vous. Le devis du terrassier mentionne les poste de la notice descriptive, notamment sur le terrassement, le stockage sur place et le modelage en périphérie de votre future habitation.
La notice descriptive mentionne de la graveline stabilisé.
Est ce du petit gravier ?
Pourquoi stabilisé ?
Le devis du terrassier me semble un peu au dessus des prix, sur le décapage, sur le géotextile, sur le réglage et nivellement et sur le 0/80.
Faites 1 ou 2 devis supplémentaires, à titre de comparaison. Ca vous donnera un aperçu

Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature

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sébastien 08 Picto info

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Le 11/04/2022 à 21h24 Super photographe Env. 200 message Haute Savoie

ddm merci d'avoir le prit le temps de répondre, vous sauriez me dire exactement les postes qui sont en doublon selon vous ?

encore une fois merci,

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ddm

Le 11/04/2022 à 21h53 Env. 5000 message Lourdes 65 (65)

J interprète le doublon sur :
Terrassement supplémentaire,
Remise en place des terres.

Et peut-être, selon la notice descriptive, mise en oeuvre d'un complexe en graveline stabilisé, peut-être doublon avec un poste de tout-venant 0/80 du terrassier ou surfaçage cour en gravier fin. Mais comme je ne sais pas ce qu'est le complexe graveline stabilisé.
Et aussi finition en surface par un empierrement, peut-être doublon avec tout-venant 0/80 pour empierrement du devis terrassier.

Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature

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sébastien 08 Picto info

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Le 12/04/2022 à 16h03 Super photographe Env. 200 message Haute Savoie

ddm merci pour vos réponses, j'ai sollicité le constructeur et semble confirmer les postes en doublon, il me répond ceci :
"Bonjour,

Le complexe graveline stabilisé = Tout venant issue souvent de matériaux recyclés en carrière qu'on appelle aussi 0/80.
Pour la finition en pourtour, nous utilisons régulièrement un 0/31,5 qui permet la possibilité de mettre en place par la suite une terrasse bois.

Cette finition viendra se positionner à -20cm/dalle brute béton.

Bien à vous.

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elisa21 Picto info

Le 12/04/2022 à 16h44 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

il y a une autre ligne qui pose question :

évacuation décharge 61m3 : il évacue quoi ?

pour le décapage et stockage des terres, demandez qu'il fasse 2 tas :
les 1ers 20cm pourront être utilisés pour le jardin
ce qui est + profond sera remis en fond de fouilles , inexploitable pour le jardin ou les bordures car rien ne poussera.

Cdlt.

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sébastien 08 Picto info

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Le 07/05/2022 à 16h02 Super photographe Env. 200 message Haute Savoie

***** bonjour,
Désolé pas revenu sur le forum depuis, et je viens de lire votre message avec attention. En effet tout cela est très instructif. Merci pour tout

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Patty53 Picto info

Le 07/05/2022 à 20h28 Membre utile Env. 600 message Gard

Bonsoir je n'ai pas tout bien compris sur le détail du devis.
Qu'avez vous demandé à ce terrassier ?
Car pour moi à part ce qui concerne une allée de 19m2 tout le reste est en doublon avec le constructeur. Et en plus c'est assez cher.
Normalement les constructeurs s'occupent de remblayer autour de la construction, de remettre le terrain plat (et de la mise en décharge du surplus si vous le demandez sinon ils font des tas).
J'espère que vous avez eu plus d'explications de ce que le constructeur a prévu et que vous avez fait faire d'autres devis pour ce que le constructeur n'a pas prévu de faire.

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sébastien 08 Picto info

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Le 08/05/2022 à 11h38 Super photographe Env. 200 message Haute Savoie

Patty53 bonjour,

Alors rien de "particulier" si ce n'est un devis "VRD & TERRASSEMENT", vous dites-vous que tout serait en doublon sur le devis !?

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Super photographe

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Patty53 Picto info

Le 08/05/2022 à 17h32 Membre utile Env. 600 message Gard

Je ne vois rien concernant les VRD. Les VRD correspondent a une tranchée de la maison vers la borne edf eau PTT en bordure de terrain et la mise en place des fourreaux pour l'électricité internet téléphone+ le tuyau bleu pour l'eau potable et le tuyau pour les eaux usée. Il n'y a rien de tout cela. Ça ressemble plus à un aménagement accès terrain avec géotextile et tout venant et gravier de finition.
Il y a du terrassement supplémentaire sous villa et garage ?? Qu'est ce que c'est ? Le terrassement est bien prévu par votre constructeur non?
Je pense qu'il vous faudra être plus clair avec ce terrassier sur vos demandes pour être sûr qu'il ne vous facture pas des travaux que le constructeur a prévu de faire.
Vous n'avez qu'à montrer ce devis au constructeur et poser la question.

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sébastien 08 Picto info

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Le 09/05/2022 à 09h20 Super photographe Env. 200 message Haute Savoie

Patty53
Oui effectivement je n'avais fait que la capture de la partie "terrassement" et non la partie "VRD" car mes "soupçons" de postes en doublon portaient uniquement sur la partie terrassement. Le terrassement supplémentaire fait suite à l'étude de sol qui donnait des préconisations.

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Super photographe

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