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Retard chantier / pénalité

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 169 fois
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Env. 10 message Finistere
Nous aimerons  savoir ce que nous devons  faire pour éviter d'éventuels problèmes avc le constructeur de notre maison dans les circonstances suivantes : la construction de notre maison aurait dû être terminée à la mi-septembre de l'année dernière. Si l'on ajoute les 104 jours, l'entreprise de construction doit nous verser une indemnité depuis début janvier 2022. Il a été convenu oralement que nous "nous arrangerons". Lors de notre dernier rendez-vous avec l'entreprise de construction, ils n'ont pu nous donner qu'une date butoir, c'est-à-dire qu'ils estiment que notre maison devrait être terminée fin juin. 

Comme nous avons des frais supplémentaires importants à cause de ce retard et que nous ne pouvons rien planifier, ma question est la suivante : que devons-nous faire pour nous protéger au cas où la construction prendrait encore du retard ? Serait-il judicieux d'en discuter avec un notaire ? Que devons-nous faire pour que la pénalité nous soit payée ou déduite des frais supplémentaires comme la construction de la terrasse ? 
Nous commençons à perdre patience, mais nous ne savons pas si nous pouvons nous aussi poser un ultimatum ? 

Nous vous remercions d'avance pour vos conseils. 
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Messages : Env. 10
Dept : Finistere
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Env. 10000 message Cotes D'armor
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Nouvel Aviseur Env. 70 message Essonne
Bonjour,

Que dit le contrat ? Vous êtes en CCMI ?
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 70
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 ans
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour. Dry

Il va effectivement falloir plus de dates et de détails si vous voulez de l'aide...

1) Êtes-vous en CCMI ?
2) Quels 104 jours ?
3) Quelle était la durée établie au contrat pour la réalisation de vos clauses suspensives ? Avez-vous notifié le CST de leur réalisation ?
4) Quelle est la durée prévue au contrat pour la construction ?
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Cheew a écrit:Bonjour. Dry

Il va effectivement falloir plus de dates et de détails si vous voulez de l'aide...

1) Êtes-vous en CCMI ?
2) Quels 104 jours ?
3) Quelle était la durée établie au contrat pour la réalisation de vos clauses suspensives ? Avez-vous notifié le CST de leur réalisation ?
4) Quelle est la durée prévue au contrat pour la construction ?

Toutafé d'accord avec les 4 points.

J'en ajoute un nouveau :

Bonjour HelPas

5) où en êtes vous des appels de fonds ?
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
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