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Retard chantier / pénalité

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Env. 10 message Finistere
Nous aimerons  savoir ce que nous devons  faire pour éviter d'éventuels problèmes avc le constructeur de notre maison dans les circonstances suivantes : la construction de notre maison aurait dû être terminée à la mi-septembre de l'année dernière. Si l'on ajoute les 104 jours, l'entreprise de construction doit nous verser une indemnité depuis début janvier 2022. Il a été convenu oralement que nous "nous arrangerons". Lors de notre dernier rendez-vous avec l'entreprise de construction, ils n'ont pu nous donner qu'une date butoir, c'est-à-dire qu'ils estiment que notre maison devrait être terminée fin juin. 

Comme nous avons des frais supplémentaires importants à cause de ce retard et que nous ne pouvons rien planifier, ma question est la suivante : que devons-nous faire pour nous protéger au cas où la construction prendrait encore du retard ? Serait-il judicieux d'en discuter avec un notaire ? Que devons-nous faire pour que la pénalité nous soit payée ou déduite des frais supplémentaires comme la construction de la terrasse ? 
Nous commençons à perdre patience, mais nous ne savons pas si nous pouvons nous aussi poser un ultimatum ? 

Nous vous remercions d'avance pour vos conseils. 
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Messages : Env. 10
Dept : Finistere
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Nouvel Aviseur Env. 70 message Essonne
Bonjour,

Que dit le contrat ? Vous êtes en CCMI ?
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 70
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 ans
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour. Dry

Il va effectivement falloir plus de dates et de détails si vous voulez de l'aide...

1) Êtes-vous en CCMI ?
2) Quels 104 jours ?
3) Quelle était la durée établie au contrat pour la réalisation de vos clauses suspensives ? Avez-vous notifié le CST de leur réalisation ?
4) Quelle est la durée prévue au contrat pour la construction ?
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Cheew a écrit:Bonjour. Dry

Il va effectivement falloir plus de dates et de détails si vous voulez de l'aide...

1) Êtes-vous en CCMI ?
2) Quels 104 jours ?
3) Quelle était la durée établie au contrat pour la réalisation de vos clauses suspensives ? Avez-vous notifié le CST de leur réalisation ?
4) Quelle est la durée prévue au contrat pour la construction ?

Toutafé d'accord avec les 4 points.

J'en ajoute un nouveau :

Bonjour HelPas

5) où en êtes vous des appels de fonds ?
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
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