Etude de sol avec plan de ferraillage obligatoire par le constructeur ?

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AmbreDam Picto info

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Le 03/05/2022 à 14h19 Env. 10 message Rhone

Bonjour,

Notre constructeur va bientôt démarrer le chantier de terrassement de notre future maison (+100m² en R+1).
Lorsque nous lui avons demandé les plans de ferraillage, celui-ci a repoussé le chantier car il dit ne pas avoir fait l'étude des sols afin de faire ces plans (qui si on ne les avait pas demandés, n'auraient pas été fait).

Ces plans ne sont-ils pas obligatoires sur une construction ? Et cela nécessite t'il une nouvelle étude ?

Je précise que nous sommes en lotissement, et qu'une étude des sols avait déjà été faite au départ.

Merci par avance pour vos retours.
Bonne journée

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Cheew

Le 03/05/2022 à 17h51 Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne

Bonjour,

Alors concernant les plans de ferraillage aucune idée, donc je ne me prononce pas.

Par-contre sur l'étude de sol là oui j'ai un avis bien tranché. Quand vous dites qu'elle a déjà été faite, c'est-à-dire ? C'est une G1 faite par le lotisseur ? Si oui elle n'a quasiment aucune valeur, parce que potentiellement elle n'a même pas été faite sur votre terrain. Ou alors elle a bien eu lieu sur votre terrain, mais pas à l'endroit où sera implantée votre maison.

Donc il faut absolument faire une G2AVP. Et indiquer au CST qu'il doit la suivre parce que sinon il engage sa responsabilité.

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Membre super utile

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ddm

Le 04/05/2022 à 07h22 Env. 5000 message Lourdes 65 (65)

Bonjour,

AmbreDam a écrit:Bonjour,
........

Ces plans ne sont-ils pas obligatoires sur une construction ? Et cela nécessite t'il une nouvelle étude ?

Je précise que nous sommes en lotissement, et qu'une étude des sols avait déjà été faite au départ.

Merci par avance pour vos retours.
Bonne journée

Vous dites nouvelle étude, qu'une étude des sols a déjà été faite..

Quel type d etude des sols ??

Pour les plans de ferraillage, ils s'adaptent à la construction, qui par défaut s'adapte à l'étude des sols.
Je rejoins Cheew, la responsabilité du constructeur est engagée dès lors qu'une étude des sols est faite. Il doit suivre les recommandations de l'étude

Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature

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