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Pret immo avec revenus indemnites deplacement - apport

Ce sujet comporte 23 messages et a été affiché 213 fois
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Env. 100 message Herault
Bonjour,

En plein projet achat terrain + construction maison j ai pas mal d interrogations.

Concernant le pret immo nous sommes en attente d une reponse du Credit Agricole concernant la prise en compte de nos revenus.

En effet mon mari en CDI depuis plusieurs annees touchent environ 4800e par mois de salaire MAIS UNE PARTIE EN NET (environ 2300e) ET LE RESTE EN INDEMNITES DEPLACEMENT. Car il travaille dans toute la france.
Ses indemnites deplacements n etant pas imposable elles n apparaissent pas sur l avis d impots, il s agit d indemnites deplacement sur base de forfait journalier de travail, donc sont systematiques comme le prouvent tout ses bulletins de salaire et ne sont donc pas des remboursements de frais avancés.

De ce fait certaines banques (beaucoup à priori) sont frileuses. On attend la reponse du Credit Agricole, et je lance aussi des demarches pour un courtier mais savez vous si certaines banques prennent directement en compte ses indemnites?
Car si c est le cas notre dossier à je pense de forte chance de passer (le credit agri nous a dit que si oui c est pris en compte notre dossier passe à coup sur..).

Je suis moi meme en CDI mais conges parental....

Et une derniere question, pensez vous qu avec un bel apport notre dossier serait "obligé" de passer dans pas mal de banque?
Sur un projet de 380000e par exemple quel serait l apport d apres vous qui serait suffisant pour etre "sur" d obtenir un credit?

Notre objectif avant d obtenir un credit le plus interessant serait d abord d etre certains de na pas passer a cote du terrain que nous souhaitons acquerir.

Merci pour tout renseignements
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
cam711 a écrit:
En effet mon mari en CDI depuis plusieurs annees touchent environ 4800e par mois de salaire MAIS UNE PARTIE EN NET (environ 2300e) ET LE RESTE EN INDEMNITES DEPLACEMENT.

Donc ce n'est pas un salaire !
Les indemnités de déplacement sont censées couvrir des frais que l'on a réellement, il est normal pour la banque de ne pas les prendre en compte.

Je sais bien que dans la pratique, on fait son beurre de ça, et que ça assure des revenus bien au-dessus de son salaire, je suis aussi dans ce cas.

De plus, la perte de salaire en cas d'accident ou de chômage est assurable, mais pas ça (on n'est pas censé gagner de l'argent avec). Et que ça peut cesser plus vite que l'on croit : changement professionnel, maladie, blessure, changement réglementaire...

Donc considérez que ça assurera votre confort, pas plus.
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Env. 100 message Herault
Oui sauf que ce n est pas le cas, mon mari a pour plus de 2300 2500e d indemnites deplacements et il n a en frais reels qu a sortir 200e de frais. Donc ce n est pas un remboursement de frais avancé mais un forfait journalier.

J entends que beaucoup de banques ne l entendent pas comme ca mais je recherche justement des banques susceptibles d etre plus souples, d autant que nous avons un apport egalement,

De plus quand il est en conges il est payes le meme salaire avec indemnites deplacement donc c est vraiment des salaire 4500 5000e depuis des annees,

Je suis donc en recherche de banques plus souples à ce niveau

Manu-d.en-haut a écrit:
cam711 a écrit:
En effet mon mari en CDI depuis plusieurs annees touchent environ 4800e par mois de salaire MAIS UNE PARTIE EN NET (environ 2300e) ET LE RESTE EN INDEMNITES DEPLACEMENT.

Donc ce n'est pas un salaire !
Les indemnités de déplacement sont censées couvrir des frais que l'on a réellement, il est normal pour la banque de ne pas les prendre en compte.

Je sais bien que dans la pratique, on fait son beurre de ça, et que ça assure des revenus bien au-dessus de son salaire, je suis aussi dans ce cas.

De plus, la perte de salaire en cas d'accident ou de chômage est assurable, mais pas ça (on n'est pas censé gagner de l'argent avec). Et que ça peut cesser plus vite que l'on crois : changement professionnel, maladie, blessure, changement réglementaire...

Donc considérez que ça assurera votre confort, pas plus.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
cam711 a écrit:
Manu-d.en-haut a écrit:
cam711 a écrit:
En effet mon mari en CDI depuis plusieurs annees touchent environ 4800e par mois de salaire MAIS UNE PARTIE EN NET (environ 2300e) ET LE RESTE EN INDEMNITES DEPLACEMENT.

Donc ce n'est pas un salaire !
Les indemnités de déplacement sont censées couvrir des frais que l'on a réellement, il est normal pour la banque de ne pas les prendre en compte.

Je sais bien que dans la pratique, on fait son beurre de ça, et que ça assure des revenus bien au-dessus de son salaire, je suis aussi dans ce cas.

De plus, la perte de salaire en cas d'accident ou de chômage est assurable, mais pas ça (on n'est pas censé gagner de l'argent avec). Et que ça peut cesser plus vite que l'on crois : changement professionnel, maladie, blessure, changement réglementaire...

Donc considérez que ça assurera votre confort, pas plus.


Oui sauf que ce n est pas le cas, mon mari a pour plus de 2300 2500e d indemnites deplacements et il n a en frais reels qu a sortir 200e de frais. Donc ce n est pas un remboursement de frais avancé mais un forfait journalier.

J entends que beaucoup de banques ne l entendent pas comme ca mais je recherche justement des banques susceptibles d etre plus souples, d autant que nous avons un apport egalement,

De plus quand il est en conges il est payes le meme salaire avec indemnites deplacement donc c est vraiment des salaire 4500 5000e depuis des annees,

Je suis donc en recherche de banques plus souples à ce niveau


Oulala ! Il y a des trucs pas catholiques dans votre cas : percevoir 2500 € alors qu'on n'a pas de vrais frais de déplacement W00t

L'entreprise risque un énorme redressement de l'URSAF, et à ce niveau là je ne serais pas surpris que ce soit du pénal.
Une grosse fraude en tous cas, sociale et peut-être même fiscale pour vous peut-être aussi.

D'autant plus que c'est maintenu pendant les vacances, alors là c'est vraiment indéfendable !
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Env. 100 message Herault
Vous parlez malheureusement de chose dont vous ne savez rien... sur la base de 3 pauvres messages c est bien dommage mais c est tellement courant sur les forums.

Il a des indemnités deplacement à hauteur de plus de 2000euros, et oui, et c est legal, et oui, et non ce n est pas une fraude, mais est ce sincerement interessant d en debattre? Je pense que ce n est pas utile de vous raconter le contrat de travail de mon mari et notre situation en details vu que ma question est simplement de connaitre les banques qui seraient plus souple.

Si vous n en connaissez pas merci d avoir repondu et bonne journee,

Et si quelqu un a des infos sur des banques souples sur les indemnites deplacement je suis preneuse, merci

Bonne journee



Manu-d.en-haut a écrit:
cam711 a écrit:
Manu-d.en-haut a écrit:
cam711 a écrit:
En effet mon mari en CDI depuis plusieurs annees touchent environ 4800e par mois de salaire MAIS UNE PARTIE EN NET (environ 2300e) ET LE RESTE EN INDEMNITES DEPLACEMENT.

Donc ce n'est pas un salaire !
Les indemnités de déplacement sont censées couvrir des frais que l'on a réellement, il est normal pour la banque de ne pas les prendre en compte.

Je sais bien que dans la pratique, on fait son beurre de ça, et que ça assure des revenus bien au-dessus de son salaire, je suis aussi dans ce cas.

De plus, la perte de salaire en cas d'accident ou de chômage est assurable, mais pas ça (on n'est pas censé gagner de l'argent avec). Et que ça peut cesser plus vite que l'on crois : changement professionnel, maladie, blessure, changement réglementaire...

Donc considérez que ça assurera votre confort, pas plus.


Oui sauf que ce n est pas le cas, mon mari a pour plus de 2300 2500e d indemnites deplacements et il n a en frais reels qu a sortir 200e de frais. Donc ce n est pas un remboursement de frais avancé mais un forfait journalier.

J entends que beaucoup de banques ne l entendent pas comme ca mais je recherche justement des banques susceptibles d etre plus souples, d autant que nous avons un apport egalement,

De plus quand il est en conges il est payes le meme salaire avec indemnites deplacement donc c est vraiment des salaire 4500 5000e depuis des annees,

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Oulala ! Il y a des trucs pas catholiques dans votre cas : percevoir 2500 € alors qu'on n'a pas de vrais frais de déplacement W00t

L'entreprise risque un énorme redressement de l'URSAF, et à ce niveau là je ne serait pas surpris que ce soit du pénal.
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Env. 100 message Herault
Vous parlez mamheureusement de chose dont vous ne savez rien... sur la base de 3 pauvres messages c est bien dommage mais c est tellement courant sur les forums.

Il a des indemnités deplacement à hauteur de plus de 2000euros, et oui, et c est legal, et oui, et non ce n est pas une fraude, mais est ce sincerement interessant d en debattre? Je pense que ce n est pas utile de vous raconter le contrat de travail de mon mari et notre situation en details vu que ma question est simplement de connaitre les banques qui seraient plus souple.

Si vous n en connaissez pas merci d avoir repondu et bonne journee,

Et si quelqu un a des infos sur des banques souples sur les indemnites deplacement je suis preneuse, merci

Bonne journee



Manu-d.en-haut a écrit:
cam711 a écrit:
Manu-d.en-haut a écrit:
cam711 a écrit:
En effet mon mari en CDI depuis plusieurs annees touchent environ 4800e par mois de salaire MAIS UNE PARTIE EN NET (environ 2300e) ET LE RESTE EN INDEMNITES DEPLACEMENT.

Donc ce n'est pas un salaire !
Les indemnités de déplacement sont censées couvrir des frais que l'on a réellement, il est normal pour la banque de ne pas les prendre en compte.

Je sais bien que dans la pratique, on fait son beurre de ça, et que ça assure des revenus bien au-dessus de son salaire, je suis aussi dans ce cas.

De plus, la perte de salaire en cas d'accident ou de chômage est assurable, mais pas ça (on n'est pas censé gagner de l'argent avec). Et que ça peut cesser plus vite que l'on crois : changement professionnel, maladie, blessure, changement réglementaire...

Donc considérez que ça assurera votre confort, pas plus.


Oui sauf que ce n est pas le cas, mon mari a pour plus de 2300 2500e d indemnites deplacements et il n a en frais reels qu a sortir 200e de frais. Donc ce n est pas un remboursement de frais avancé mais un forfait journalier.

J entends que beaucoup de banques ne l entendent pas comme ca mais je recherche justement des banques susceptibles d etre plus souples, d autant que nous avons un apport egalement,

De plus quand il est en conges il est payes le meme salaire avec indemnites deplacement donc c est vraiment des salaire 4500 5000e depuis des annees,

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Oulala ! Il y a des trucs pas catholiques dans votre cas : percevoir 2500 € alors qu'on n'a pas de vrais frais de déplacement W00t

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Une grosse fraude en tous cas, sociale et peut-être même fiscale pour vous peut-être aussi.

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Env. 100 message Herault
Desolee je n avais pas lu tout votre message du coup permettez moi de vous dire que j ai bien rigolé!

Alors je pose une question sur un forum et vous m envoyez presque en prison, avez vous appeler la police deja?

Non mais plus serieusement c est risible! Vous vous pensez serieusement crédible avec ce genre de message? De jugement? Vous vous basez sur un message succint concernant notre situation, c est quand meme drole.

Est ce de la jalousie? Sincerement j ai du mal à comprendre les personnes comme vous qui a priori repondent sur les forums simplement dans l optique de critiquer, jalouser, denigrer... sans rien connaitre de la situation (vous allez me dire que vous connaissez la loi hein! Meme un avocat reflechirai et se renseignement car il y a des convention collective, des cas particuliers etc etc etc... mais vous vous avez l air de tellement vous y connaitre que je suis prete à denoncer mon mari aux gendarmes et preparer sa valise pour le parloir !).

Bref vous m avez bien fait rire merci!

Maintenant s il y a des personnes sympathiques et interessees à repondre à ma vraie question je suis preneuse et vous remercie,


cam711 a écrit:Vous parlez mamheureusement de chose dont vous ne savez rien... sur la base de 3 pauvres messages c est bien dommage mais c est tellement courant sur les forums.

Il a des indemnités deplacement à hauteur de plus de 2000euros, et oui, et c est legal, et oui, et non ce n est pas une fraude, mais est ce sincerement interessant d en debattre? Je pense que ce n est pas utile de vous raconter le contrat de travail de mon mari et notre situation en details vu que ma question est simplement de connaitre les banques qui seraient plus souple.

Si vous n en connaissez pas merci d avoir repondu et bonne journee,

Et si quelqu un a des infos sur des banques souples sur les indemnites deplacement je suis preneuse, merci

Bonne journee



Manu-d.en-haut a écrit:
cam711 a écrit:
Manu-d.en-haut a écrit:
cam711 a écrit:
En effet mon mari en CDI depuis plusieurs annees touchent environ 4800e par mois de salaire MAIS UNE PARTIE EN NET (environ 2300e) ET LE RESTE EN INDEMNITES DEPLACEMENT.

Donc ce n'est pas un salaire !
Les indemnités de déplacement sont censées couvrir des frais que l'on a réellement, il est normal pour la banque de ne pas les prendre en compte.

Je sais bien que dans la pratique, on fait son beurre de ça, et que ça assure des revenus bien au-dessus de son salaire, je suis aussi dans ce cas.

De plus, la perte de salaire en cas d'accident ou de chômage est assurable, mais pas ça (on n'est pas censé gagner de l'argent avec). Et que ça peut cesser plus vite que l'on crois : changement professionnel, maladie, blessure, changement réglementaire...

Donc considérez que ça assurera votre confort, pas plus.


Oui sauf que ce n est pas le cas, mon mari a pour plus de 2300 2500e d indemnites deplacements et il n a en frais reels qu a sortir 200e de frais. Donc ce n est pas un remboursement de frais avancé mais un forfait journalier.

J entends que beaucoup de banques ne l entendent pas comme ca mais je recherche justement des banques susceptibles d etre plus souples, d autant que nous avons un apport egalement,

De plus quand il est en conges il est payes le meme salaire avec indemnites deplacement donc c est vraiment des salaire 4500 5000e depuis des annees,

Je suis donc en recherche de banques plus souples à ce niveau


Oulala ! Il y a des trucs pas catholiques dans votre cas : percevoir 2500 € alors qu'on n'a pas de vrais frais de déplacement W00t

L'entreprise risque un énorme redressement de l'URSAF, et à ce niveau là je ne serait pas surpris que ce soit du pénal.
Une grosse fraude en tous cas, sociale et peut-être même fiscale pour vous peut-être aussi.

D'autant plus que c'est maintenu pendant les vacances, alors là c'est vraiment indéfendable !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, je rejoint l'avis de Manu-d.en-haut ,  je doute qu'une banque vous suive, trop de risques pour eux, des frais de déplacement ne peuvent pas être pris en compte pour le calcul de votre tôt d'endettement.

de plus je   n'aprèssis pas trop votre raisonnement quand vous recevez des réponses pertinentes, mais qui ne vous convienne pas. je trouve cette façon de rémunération également douteuse 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 100 message Herault
Merci pour votre reponse, pour les banques a priori certaines sont plus souples a ce niveau que d autre (j ai entendu credit mutuel mais j attends des avis).
Apres que vous n aimez pas ma reponse est votre avis, sachez que pour ma part je trouve drole que l on se permette de déblaterer sur les indemnites de deplacement de mon mari, sans rien connaitre de la situation ni de l entreprise, ni de l accord de branche, ni de la convention collective et j en passe. C est à dire d emmettre un JUGEMENT car s en est un, sur un sujet totalement hors sujet, et qui plus est sans connaitre rien de la situation mis à pas un ou 2 messages sur un forum.
Pour ma part je trouve cela drole, vous auriez preferé que je m en offusque? Que je sois agressive? Que je cherche à me justifier? Enfin bref ce n est simplement pas le sujet et tant bien meme vous ou d autres les trouverez douteuses qu est ce que cela change reellement?

Apres chacun son avis, pour ma part je prefere en rire car je trouve cela ridicule.

Je cherche simplement des conseils ou experiences concretes de personnes dans ma situation, et non des critiques gratuites et infondees,

Bonne journee


plaquisteheureux a écrit:Bonjour, je rejoint l'avis de Manu-d.en-haut ,  je doute qu'une banque vous suive, trop de risques pour eux, des frais de déplacement ne peuvent pas être pris en compte pour le calcul de votre tôt d'endettement.

de plus je   n'aprèssis pas trop votre raisonnement quand vous recevez des réponses pertinentes, mais qui ne vous convienne pas. je trouve cette façon de rémunération également douteuse 
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Les frais de déplacement sont règlementés,  d'où notre doute.  Peu importe, bonne chance pour trouver une banque qui vous suive
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour
Je plussoie les réponses déjà faites.
Il faut savoir que les banques, appliquent des règles prudentielles qui viennent du Ministère des Finances.
Elles n'ont pas obligation de s'y référer absolument, mais si elles s'en écartent elles assument le risque et en cas de défaillance de l'emprunteur, ce sera pour leur pipe.
Il faut savoir aussi que pour accorder un petit extra, elles ne vont pas prendre en compte des revenus comme les tiens. Elles vont faire une analyse du fonctionnement de vos comptes (ancienneté du compte, capacité d'épargne, train de vie, découverts, autres produits financiers détenus... etc;...etc) . En plus, leurs critères, tu ne les connaitras jamais. Peut être que la fourmi aura un petit peu plus de chance que la cigale.
Et tout cela n'est pas lié à la réglementation, c'est uniquement une démarche commerciale, donc si je te donnes un peu plus, il y a forcement une contre-partie. Et bien sûr, elles exigent des garanties.
Pour ce qui est des petits arrangements avec la fiscalité, la majorité des analystes dans la banque sont aussi experts dans ce domaine; donc je suppose que la petite lampe rouge s'est allumée tout de suite dans leur tête quand tu leur as présenté la chose.
Cdt
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Env. 100 message Herault
Bonjour

Merci pour votre reponse, nous sommes en attente d une demande derogatoire (credit agricole) car effectivement je pense que comme dans tout organisme il y a des derogations possibles suivant la situation globale... apres c est certain ils ont tous leur criteres.

Pourriez vous me dire par exemple d apres vous quel apport pourrait "rassurer" les banques? Et donner pas mal de chance?

Merci pour votre avis en tout cas

Bonne soiree
amedee 47 a écrit:Bonjour
Je plussoie les réponses déjà faites.
Il faut savoir que les banques, appliquent des règles prudentielles qui viennent du Ministère des Finances.
Elles n'ont pas obligation de s'y référer absolument, mais si elles s'en écartent elles assument le risque et en cas de défaillance de l'emprunteur, ce sera pour leur pipe.
Il faut savoir aussi que pour accorder un petit extra, elles ne vont pas prendre en compte des revenus comme les tiens. Elles vont faire une analyse du fonctionnement de vos comptes (ancienneté du compte, capacité d'épargne, train de vie, découverts, autres produits financiers détenus... etc;...etc) . En plus, leurs critères, tu ne les connaitras jamais. Peut être que la fourmi aura un petit peu plus de chance que la cigale.
Et tout cela n'est pas lié à la réglementation, c'est uniquement une démarche commerciale, donc si je te donnes un peu plus, il y a forcement une contre-partie. Et bien sûr, elles exigent des garanties.
Cdt
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour,
 Comme je vous ai dit, il n'y a pas de règle précise et ce n'est pas la même chose d'un établissement à l'autre.

La situation économique et politique peut jouer aussi. Et en plus comme je vous l'ai dit, vous ne connaitrez jamais les règles (qui n'en sont pas d'ailleurs).
C'est comme une ristourne sur l'achat d'une voiture, si vous allez chez 2 garages du même réseau, vous n'aurez pas forcément la même chose.
Cdt
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Env. 100 message Herault
Oui je comprends bien mais j imagine qu un apport de 10000euros ou de 100000euros doit avoir un impact different quand meme... c est pourquoi je cherche à sacoir quel apport peut etre un vrai plus

amedee 47 a écrit:Bonjour,
 Comme je vous ai dit, il n'y a pas de règle précise et ce n'est pas la même chose d'un établissement à l'autre.

La situation économique et politique peut jouer aussi. Et en plus comme je vous l'ai dit, vous ne connaitrez jamais les règles (qui n'en sont pas d'ailleurs).
C'est comme une ristourne sur l'achat d'une voiture, si vous allez chez 2 garages du même réseau, vous n'aurez pas forcément la même chose.
Cdt
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cam711 a écrit:Oui je comprends bien mais j imagine qu un apport de 10000euros ou de 100000euros doit  avoir un impact different quand meme... c est pourquoi je cherche à sacoir quel apport peut etre un vrai plus

Bonjour,
Forcément que plus vous mettez, plus ça va rassurer la banque vu que vous empruntez moins. Mais ça, comme déjà dit plus haut, vous ne connaîtrez jamais la réponse de l'apport minimum qu'il faut pour que votre crédit passe, sauf si le banquier vous le dit. Le seul qui a les cartes en main c'est votre banquier, pas nous.
Si votre banquier n'est pas assez souple à vos yeux, soit vous démarchez d'autres banques vous-même, soit vous tentez de passer par un courtier.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Bonjour,
considérant que vous êtes en congé parental, donc vos revenus ne comptent pas il me semble. Considérant que le net de votre mari s'élève à 2300, vous pourriez donc rembourser environ 800€ par mois. Sur 25 ans vous pourriez donc emprunter environ 180 000€. Il vous faut donc un apport de 200 000€ pour un projet de 380 000. Et avec ça, c'est SUR, votre dossier passe...
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Env. 100 message Herault
Ok merci
D apres la 1ere banque on est + que du 30000e 40000e.
Ils prennent probablement en compte le fait qu en CDI je suis sur du 1500e sur 14.5 mois et que le congé parental ne dure pas 25 ans mais cela depend probablement des banques

métisse974 a écrit:Bonjour,
considérant que vous êtes en congé parental, donc vos revenus ne comptent pas il me semble. Considérant que le net de votre mari s'élève à 2300, vous pourriez donc rembourser environ 800€ par mois. Sur 25 ans vous pourriez donc emprunter environ 180 000€. Il vous faut donc un apport de 200 000€ pour un projet de 380 000. Et avec ça, c'est SUR, votre dossier passe...
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Env. 100 message Herault
cam711 a écrit:Ok merci
D apres la 1ere banque on est + sur du 30000e 40000e pour une mensualite de 1500e sur 25 ans, je pense que c est plus dans la realite que 200000e mais cela depend tres certainement des banques,

Ils prennent probablement en compte le fait qu en CDI je suis sur du 1500e sur 14.5 mois et que le congé parental ne dure pas 25 ans et qu en cumulant nos revenu lorsqu on est en CDI tous les 2 on est à plus de 6000e mensuel (avec biensur la partie indemnites deplacement).

Je pense de toute facon que cela depend du bon vouloir de la banque.. du banquier... et de l expert qui analyse le pret. C est super subjectif quand la situation sort un peu de la norme..

Effectivement je ne sais pas qui m a conseillé un courtier precedemment, mais oui oui j ai entammé des demarches avec un courtier cela me parait le plus simple pour tenter de comparer merci

métisse974 a écrit:Bonjour,
considérant que vous êtes en congé parental, donc vos revenus ne comptent pas il me semble. Considérant que le net de votre mari s'élève à 2300, vous pourriez donc rembourser environ 800€ par mois. Sur 25 ans vous pourriez donc emprunter environ 180 000€. Il vous faut donc un apport de 200 000€ pour un projet de 380 000. Et avec ça, c'est SUR, votre dossier passe...
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Membre utile Env. 600 message Reunion
En fait vous n'avez pas donné assez de renseignements. Vous n'aviez pas indiqué vos revenus, depuis combien de temps vous êtes en congé parental et quand vous recommencerez à travailler.
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Env. 100 message Herault
Oui c est vrai je n ai pas assez detaillé, en fait je pense avoir eu pas mal d infos (surtout sur le fait, qui est vrai, qu au final tout depend de la banque.. du banquier et de leur tolerance..).

Et je vais compter sur la courtiere en croisant les doigts!


métisse974 a écrit:En fait vous n'avez pas donné assez de renseignements. Vous n'aviez pas indiqué vos revenus, depuis combien de temps vous êtes en congé parental et quand vous recommencerez à travailler.
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cam711 a écrit:Bonjour

Merci pour votre reponse, nous sommes en attente d une demande derogatoire (credit agricole) car effectivement je pense que comme dans tout organisme il y a des derogations possibles suivant la situation globale... apres c est certain ils ont tous leur criteres.

Bonjour,
Vous indiquez vous même que vous attendez un retour suite à votre demande.
Donc attendez ce retour et vous pourrez négocier ou pas, ou refuser, en fonction des propositions qu'ils vous feront.
Toutes les suppositions ou triturage de méninges que vous faites en ce moment ne servent pas à grand chose.
Quand vous aurez une réponse, vous pourrez élaborer autant de stratégies que vous voulez
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Oui mais attendre une reponse n empeche pas d avoir un plan B voir C. D oû mes interrogations et anticipation, et meme si j ai un accord de principe avec une banque ce n est pas officiel tant que le pret n est pas signé (avec devis donc attendre au moins 2 moins les plans de l architecte).

Je prefere me triturer le cerveau pendant 2 mois à chercher des solutions voir à monter plusieurs dossiers de demande de prets dans plusieurs banques en meme temps, cela me donnera davantage de chance que si je fais confiance à 1 seule qui peux me planter au dernier moment. Nous avons deja eu le cas pour un projet precedent (projet different) oû pour le banquier zerp soucis pret sans probleme, il nous a mené en bateau 2 mois pour au final nous pondre que l expert avait dit non car le bien que nous devions acheter n etait pas assez cher!
Donc mieux vaut anticiper je trouve et ne pas faire confiance tant que rien n est acté et signé,

amedee 47 a écrit:
cam711 a écrit:Bonjour

Merci pour votre reponse, nous sommes en attente d une demande derogatoire (credit agricole) car effectivement je pense que comme dans tout organisme il y a des derogations possibles suivant la situation globale... apres c est certain ils ont tous leur criteres.

Bonjour,
Vous indiquez vous même que vous attendez un retour suite à votre demande.
Donc attendez ce retour et vous pourrez négocier ou pas, ou refuser, en fonction des propositions qu'ils vous feront.
Toutes les suppositions ou triturage de méninges que vous faites en ce moment ne servent pas à grand chose.
Quand vous aurez une réponse, vous pourrez élaborer autant de stratégies que vous voulez
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Oui mais attendre une reponse n empeche pas d avoir un plan B voir C. D oû mes interrogations et anticipation, et meme si j ai un accord de principe avec une banque ce n est pas officiel tant que le pret n est pas signé (avec devis donc attendre au moins 2 moins les plans de l architecte).

Je prefere me triturer le cerveau pendant 2 mois à chercher des solutions voir à monter plusieurs dossiers de demande de prets dans plusieurs banques en meme temps, cela me donnera davantage de chance que si je fais confiance à 1 seule qui peux me planter au dernier moment. Nous avons deja eu le cas pour un projet precedent (projet different) oû pour le banquier zerp soucis pret sans probleme, il nous a mené en bateau 2 mois pour au final nous pondre que l expert avait dit non car le bien que nous devions acheter n etait pas assez cher!
Donc mieux vaut anticiper je trouve et ne pas faire confiance tant que rien n est acté et signé,

amedee 47 a écrit:
cam711 a écrit:Bonjour

Merci pour votre reponse, nous sommes en attente d une demande derogatoire (credit agricole) car effectivement je pense que comme dans tout organisme il y a des derogations possibles suivant la situation globale... apres c est certain ils ont tous leur criteres.

Bonjour,
Vous indiquez vous même que vous attendez un retour suite à votre demande.
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