Mon gazon est perdition, maladie ? que faire ?

Bonjour,

Suite à l'achat d'un appartement en rez de jardin, je voulu refaire un gazon "propre"

Voici une photo à la livraison:



Après scarification, sur semi (plutôt content du résultat à ce moment la):




Mis voila, depuis 3 semaines, il se dégrade vitesse GRAND V ! Des trous, des endroits qui deviennent de la paille... Je sais plus quoi faire... J'ai essayer d'arroser +, d'arroser moins, de tondre court, de tondre haut... Mais rien ne fait. Récemment, j'ai pulvériser 6 cuillère de bicarbonate de Sodium pour 5L d'eau par 20M2 car je pensai que c'était de la "rouille" (astuce vu sur internet).
J'ai également ajouter de l'engrais (Engrais 4 actions de Algoflash)
J'ajouterai que j'ai un gros chien mais qui ne fait que très peu de pipi sur la pelouse.




Je vous remercie d'avance pour votre aide, car j’investis pas mal de temps (et d'argent) pour essayer d'avoir quelque chose de "propre" (Pas non plus un golf ;) )


PS; je suis un vrai amateur