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Annulation compromis de vente d'un terrain

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Photographe Env. 200 message Bordeaux (33)
Bonjour,

J'ai signé un compromis de vente avec conditions suspensives du pret pour le terrain + construction.

Je suis passé par l'intermédiaire d'un mandataire.

Dans ce compromis, il n'y a pas le mesurage.
De plus, on ne nous a fourni ni le CAT(certificat d'achevement des travaux) : doit etre donné début 2008 d'apres le document , ni le délai de livraison (dixit http://www.anil.org/guide/Accession/achterr.htm) ni l'autorisation de vente par anticipation.

Le notaire nous a dit que pour finaliser la vente, il manquait cette fameuse autorisation de vente par anticipation.

Voila. Je voulais savoir si à partir de tout ça, je pouvais annuler ce compromis.

Merçi d'avance
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 17 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

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Env. 10 message Belgique
salut !
tu perderai pas l'accompte versé lors de la signature du compromis si tu annulerai celui ci ?
Prisly
Messages : Env. 10
De : Belgique
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 300 message Astis (64)
Je suis peut être indiscrète, mais pourquoi ce terrain ne t'intéresse plus?

C'est un lotissement?

Je ne suis pas experte, mais je ne pense pas que tu puisses intérompre un compromis de vente sans y perdre des plumes. Si tu as une condition suspensive d'obtention du prêt, tu as obligatoirement mentionné le montant du prêt que tu dois obtenir. Alors dans ces cas là, tu va voir ton banquier, tu lui explique la situation, et tu lui fait faire un simul avec un montant inférieur au montant qui est mentionné sur ton compromis. Comme ça, le compromis peut être annulé.
http://rouquine64.blog4ever.com
Travaux commencés le 03 octobre 2007.
Maison receptionnée le 16 juillet 2008
Messages : Env. 300
De : Astis (64)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 200 message Bordeaux (33)
Bonjour,

En fait, je pense que je peux trouver un meilleur prix.

En ce moment, je suis hors délai. (n'ai pas présenté d'offres de prêt : période vacances ..)

Le vendeur n'a pas l'air pressé de faire la prorogation du délai de promesse de vente par écrit

Oralement, il me laisse le temps de trouver des offres de prêt.

Suis je en situation défavorable ?

Puis je laissser le terrain sans perdre le séquestre chez le notaire ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60 message Haute Savoies La Balme De Thuy
ci c'est pas claire pour toi ce projet arret tous de suite ton banquier peut te donner les documents necessaire pour recuperer ton argent mais fait ca dans les regles pour etre sur.bonne chance
Messages : Env. 60
De : Haute Savoies La Balme De Thuy
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis le samedi 09 novembre 2024 à 17h21
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