De retour,optimisation plein pied 115m2

Bonjour 3 msc.

Je trouve que vous auriez dû signaler les deux sujets qui existent déjà sur votre projet.

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-396049-aide[...]an-maison-120m2-sol.php d'avril 2021 pour un projet de 120 m². 4 pages de discussion tout de même.

et

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-427100-aide[...]gement-maison-115m2.php d'août 2021 pour un projet de 115 m². Très peu de réponses, on dirait que les intervenants du sujet précédent se sont lassés.

Pourquoi nous présenter une recopie sur un logiciel amateur. 

Alors que vous avez le plan du constructeur qui est forcément meilleur et plus exploitable sur le plan technique.

Merci de nous le mettre à disposition.

Dans le premier sujet vous évoquiez des problèmes de mobilité pour votre mari. Aucun des plans présenté n'est adapté à des problèmes de mobilité, même légers et surtout s'ils sont susceptibles d'empirer.

Je vous souhaite une bonne et sereine construction.

En gras les éditions.

Bonsoir

3msc a écrit:

il y a plusieurs mois j'avais posté notre plan pour avoir de l'aide ...

oui et ?  pas de nouvelles, bonnes nouvelles ?*

et quelques mois + tôt c'était idem sur un autre terrain non ?

Citation:

concernant l'optimisation de l'intérieur.
Après plusieurs mois off,de retard sur le début de chantier,des soucis depuis le début des travaux(bah oui ça serait pas drôle sans soucis),je reviens vers vous j'essaye de trouver des idées mais sincèrement je suis totalement nulle pour ça.

et pour "donner des nouvelles" ou à minima un ptit "coucou-merci" à ceux qui ont essayé d'aider ce n'est pas mieux

Citation:

Vous avez réellement comme indiqué sur le plan ci-dessus deux chambres de 13 m² et une salle de bain de 15,8 m² ainsi qu'une chambre (de bain vu la baignoire et la douche dedans) de 9 m² ?

Ca n'augure rien de positif sur la qualité de la recopie du plan du constructeur.

Je suis sûr par exemple que l'épaisseur de la cloison de l'escalier montant du sous sol n'est pas bonne.

Édit : J'avais oublié la porte de la chambre de bain de 9 m². 65 cm de passage Dimension de porte plus vue dans le neuf depuis les années soixantes.

Ainsi que la porte de la salle de bain de 15 m² qui ouvre dans le couloir.

Ce sont des modifications que vous envisagez ou ce sont des erreurs que vous avez faites en retranscrivant le plan du constructeur ?

Le CCMI étant signé, la MAP validée, les travaux commencés, savez vous à combien vous sera facturé chaque modification demandée au constructeur ?

Et êtes vous prête à payer ?

Bonjour

Calète a écrit:

Bonjour 3 msc.

Je trouve que vous auriez dû signaler les deux sujets qui existent déjà sur votre projet.

Il y en a un autre, 6 pages, je m'en souviens bien, j'avais sué sang et eau dessus

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-408413-projet-precedent-annule-recommence.php

Et pas que moi, V67 et Petrouchka, aussi, pour ne citer que les principaux
Il s'est terminé sur une proposition de Petrouchka, qui est restée sans réponse.

Merci Panoptès. Je m'endormirai moins bête ce soir.

J'ai l'impression de visionner le jour sans fin 

C'est vrai que le plan proposé par Petrouchka est particulièrement bien optimisé.

Et quel dommage de passer à côté du plan proposé par V67 et d'autres. Le plan en forme d'os du début du sujet me plait bien également.

C'est vrai qu'il manque le plan du sous-sol dans le sujet cité et dans celui en cours.

Et le plan de masse.

Parce que le terrain conditionne l'entrée dans le sous sol des véhicules et caser deux voitures et une moto il faut de la place pour que leurs mouvements puissent se faire sans être obligé de jouer à Tétris avec.

Bonjour 3msc.

Votre silence assourdissant me perturbe.

Merci de mettre rapidement le plan de masse avec les courbes de niveaux ou un plan montrant ces courbes de niveaux, le plan du constructeur sous sol et niveau habitable et comme vous parlez de modification votre plan kozikaza corrigé des anomalies constatées en entourant en rouge les modifications que vous dîtes avoir faites.

Un sujet de discussion doit être autoporteur et on n'a pas à aller chercher dans les liens mis dans les messages précédents, ni éventuellement dans un récit, mais pour vous ça n'est pas le cas car vous n'avez pas de récit, les informations nécessaires.

Seul un matériel fiable permettra éventuellement de vous aider.

Et également merci de répondre à ma question sur le coût des modifications facturées par votre constructeur vu l'avancement important du projet et votre accord pour les payer.

Il est également intéressant pour les lecteurs et participants d'avoir une photo de l'état actuel du terrain pour voir ce qui a changé sur la zone de stockage de l'entreprise qu'on voit dans un des liens précités. Comme vous habitez dans la commune il est facile pour vous de vous déplacer pour prendre une photo dernier cri.

Enfin nous dire où en est précisément le chantier vu qu'il est commencé pour savoir par exemple si l'option de déplacer ou modifier des fenêtres est possible.

Sans l'ensemble des éléments demandés je crains que personne ne s'engagera à faire des commentaires sur vos modifications dont on ignore encore là teneur. Et en conséquence ne s'engagera à vous faire de nouveau des propositions pour ce projet de construction.

Je rappelle votre demande.

j'aimerais garder ce petit cellier avec porte cachée dans la cuisine

dans la salle de bain,il faudrait une douche,une baignoire(îlot ou balnéo),double vasque et peut être WC
dans la chambre parentale salle d'eau avec douche et vasque et dressing

obligatoirement 2 WC

Que souhaitez-vous modifier et pourquoi vu que votre plan possède déjà tout ce que vous demandez à avoir ?

Le plan constructeur n'offre pas tout ça ?

Et si vous n'arrivez pas à tracer le plan qui vous convient, qu'aucun membre du forum arrive à vous proposer une solution qui vous convient il reste la possibilité d'un professionnel compétent, dessinateur du bâtiment, architecte d'intérieur.

Sinon il faudra réaliser le plan qui vous convenait au moment où vous avez signé votre CCMI.

Désolé pour ce long message mais j'ai détaillé autant que nécessaire et au plaisir de vous lire rapidement 3msc.

Sinon, une question sur le cellier.

Que doit-il recevoir ?

Parce qu'avec sa largeur d'1,2 mètre à part une étagère étroite on ne peut rien y placer.

Autant faire un gros placard et récupérer la surface gaspillée par une circulation inutile, pas loin de 3 m².

Calète a écrit:

Le CCMI étant signé, la MAP validée, les travaux commencés, savez vous à combien vous sera facturé chaque modification demandée au constructeur ?

Et êtes vous prête à payer ?

Et surtout, le PC étant accordé, pourquoi ne pas poster:

- les vrais plans du CCMI
- l'implantation prévue ( PCMI 2 )

Ce sont d'excellentes question.

Attendons le retour de l'intéressée.

S'il n'est pas rapide mes conclusions que je garderai pour moi seront définitives et sans appel.

J'ai plein d'idées pour améliorer ce plan et répondre à la demande de 3msc mais en l'état il me manque trop d'éléments pour pouvoir les exposer.

Calète a écrit:

Bonjour 3msc.

Votre silence assourdissant me perturbe.

Merci de mettre rapidement le plan de masse avec les courbes de niveaux ou un plan montrant ces courbes de niveaux, le plan du constructeur sous sol et niveau habitable et comme vous parlez de modification votre plan kozikaza corrigé des anomalies constatées en entourant en rouge les modifications que vous dîtes avoir faites.

Un sujet de discussion doit être autoporteur et on n'a pas à aller chercher dans les liens mis dans les messages précédents, ni éventuellement dans un récit, mais pour vous ça n'est pas le cas car vous n'avez pas de récit, les informations nécessaires.

Seul un matériel fiable permettra éventuellement de vous aider.

Et également merci de répondre à ma question sur le coût des modifications facturées par votre constructeur vu l'avancement important du projet et votre accord pour les payer.

Il est également intéressant pour les lecteurs et participants d'avoir une photo de l'état actuel du terrain pour voir ce qui a changé sur la zone de stockage de l'entreprise qu'on voit dans un des liens précités. Comme vous habitez dans la commune il est facile pour vous de vous déplacer pour prendre une photo dernier cri.

Enfin nous dire où en est précisément le chantier vu qu'il est commencé pour savoir par exemple si l'option de déplacer ou modifier des fenêtres est possible.

Sans l'ensemble des éléments demandés je crains que personne ne s'engagera à faire des commentaires sur vos modifications dont on ignore encore là teneur. Et en conséquence ne s'engagera à vous faire de nouveau des propositions pour ce projet de construction.

Je rappelle votre demande.

j'aimerais garder ce petit cellier avec porte cachée dans la cuisine

dans la salle de bain,il faudrait une douche,une baignoire(îlot ou balnéo),double vasque et peut être WC
dans la chambre parentale salle d'eau avec douche et vasque et dressing

obligatoirement 2 WC

Que souhaitez-vous modifier et pourquoi vu que votre plan possède déjà tout ce que vous demandez à avoir ?

Le plan constructeur n'offre pas tout ça ?

Et si vous n'arrivez pas à tracer le plan qui vous convient, qu'aucun membre du forum arrive à vous proposer une solution qui vous convient il reste la possibilité d'un professionnel compétent, dessinateur du bâtiment, architecte d'intérieur.

Sinon il faudra réaliser le plan qui vous convenait au moment où vous avez signé votre CCMI.

Désolé pour ce long message mais j'ai détaillé autant que nécessaire et au plaisir de vous lire rapidement 3msc.

Bonjour ,je vais réessayer de mettre les plans du constructeurs ainsi que plan de masse etc.
Le plan mis en ligne est celui de kozikaza effectivement mais je n’ai pas vraiment bien regardé car oui il y a des erreurs(rien que dans le nom des pièces ou la porte).
Actuellement nous avons une partie des murs du sous sol monté mais plus rien n’a bougé depuis 1 mois.

Il est vrai que j’avais déjà demandé de l’aide il y a quelques mois mais j’avais laisser tout tomber car le chantier ne commencait pas nous n’avions aucunes nouvelles aucunes dates donc autant dire que je n’avais plus d’envie de continuer dans l’aventure de la construction.

Je regarde peut être trop d’autres maisons ,plans et du coup le mien est tellement nul que j’aimerais tellement que tout soit optimisé mais je ne suis pas du tout douée.

Concernant le prix des modifs normalement si c’est pour changer les cloisons ou pièces de place ca ne change rien.

Pourquoi seulement "essayer" de mettre les documents demandés ?

Vous n'êtes pas en possession du dossier complet de construction ? Parce que ce qui est demande est forcément dedans.

La photo me fait peur.

Aucun fer ne dépasse au endroits où des chaînages sont prévus

Normalement ça commence par un T jamais par un J toujours par un T et souvent par un S.

Ce normalement m'inquiète également car vous ne semblez pas du tout savoir ce que vous avez signé.

Calète a écrit:

Pourquoi seulement "essayer" de mettre les documents demandés ?

Vous n'êtes pas en possession du dossier complet de construction ? Parce que ce qui est demande est forcément dedans.

La photo me fait peur.

Aucun fer ne dépasse au endroits où des chaînages sont prévus

Si si

La chambre parentale

Désolé

Vous comptez la meubler comment ?

Et une comptez-vous mettre dans un dressing d'un mètre de profondeur ?

Comme on dit le papier ne refuse pas l'encre.

Franchement, vu les propositions qui vous ont été faites dont celle de Petrouchka je ne comprends pas une vous ayez validé ce plan.

Un point important.

Le constructeur prévoit un mur de refend qui va jusqu'au mur périphérique.

Et vous vous imaginez arrêter ce mur de refend avant le mur périphérique en créant un percement pour entrer dans un cellier (trop étroit pour rappel et vous n'avez pas répondu à ce que vous voulez mettre dedans).

Votre constructeur est d'accord pour cette modification technique majeure ?

J'ai le sentiment que vous dessinez ds modifications pour vous faire plaisir en faisant totalement fi de la technique et ça ce n'est pas possible.

La technique commande toujours.

3msc a écrit:

3msc, je crois que vous avez découragé plusieurs intervenants et ça en prend très rapidement le chemin pour moi.

Pourquoi diable mettre un plan constructeur incomplet ? La partie droite est coupée

Franchement si vous ne répondez pas aux questions et que vous mettez des documents incomplets je pense que je vais arrêter la la discussion car vous êtes demandeuse d'aide ce que je comprends vu par exemple la suite parentale mais il ne faut pas vous moquer des lecteurs et intervenants en vous enfermant dans votre silence et en mettant en ligne des documents incomplets.

Vous perdez votre temps et vous le faite perdre notamment à moi.

Donc merci de répondre précisément aux questions posées et de mettre les plans complets du constructeur, sous sol et niveau habitation comme déjà demandé.

Sinon je vais croire que vous êtes un aimable troll ce qui serait dommage.

Ou vous testez notre résistance ce qui est dommage également.

Calète a écrit:

Un point important.

Le constructeur prévoit un mur de refend qui va jusqu'au mur périphérique.

Et vous vous imaginez arrêter ce mur de refend avant le mur périphérique en créant un percement pour entrer dans un cellier (trop étroit pour rappel et vous n'avez pas répondu à ce que vous voulez mettre dedans).

Votre constructeur est d'accord pour cette modification technique majeure ?
Je dois lui envoyé cette modif mais ca serait mettre un linteau


J'ai le sentiment que vous dessinez ds modifications pour vous faire plaisir en faisant totalement fi de la technique et ça ce n'est pas possible.

La technique commande toujours.

Je dois lui envoyé cette modif mais ca serait mettre un linteau(ouverture de 70-80cm)
Et dans le cellier j’aumerais mettre aspi,balai,bouteille d’eau denrées alimentaires qui n’irait ps dans la cuisine etc

Pour le cellier ce sont donc bien 3 m² de gaspillés. Sur ces 3 m² il y a 0,5 m² dédiés au rangement au mieux et 2,5 m² perdus en circulation inutile.

Pour le percement de la porte dans un mur porteur, en milieu de mur oui on peut considérer que c'est juste un linteau.

Là le mur porteur ne touche pas le mur périphérique comme on le voit dans les constructions modernes (d'ailleurs pourquoi de l'autre coté le mur porteur est jointif au mur périphérique ?).

Donc il y a un chainage au bout de ce mur porteur. Chainage que l'on ne peut pas supprimer comme ça ou qu'il faut reporter sur le coté de l'ouverture crée.

J'attends la réponse du constructeur donc. Et les nombreux autres documents demandés avant d'intervenir de nouveau afin d'être sûr de ne pas utiliser mon temps pour aucun résultat. Même si c'est souvent le cas dans de nombreux sujets de discussion, chacun étant maître de son projet et le gérant comme il l'entend.

Bonjour


je n 'ai pas trouvé le cellier

par contre je comprends la critique et la demande -c'est déjà bien   -

et encore mieux : j'ai retrouvé un vieux schéma qui pourrait éventuellement aider :
zoom impossible car l'hébergeur a disparu
.

***** a écrit:

Pour la théorie des "pièces couloir", explication en image :
largeur 150cm longueur 320 ,
bleu = passage 90 ,
blanc = meubles ou electro 60cm

surface-volume de rangement identiques
les surfaces de chaque partie sont affichées
rose = surface gagnée.

 



bonne journée.

... et 1 lien pour les aménagements accès discret depuis la cuisine :
https://www.forumconstruire.com/photos/photo-1108307.php

Bonjour 3msc.

Aimable relance.

Vous êtes toujours aussi taciturne.

Calète a écrit:

Bonjour 3msc.

Votre silence assourdissant me perturbe.

Merci de mettre rapidement le plan de masse avec les courbes de niveaux ou un plan montrant ces courbes de niveaux, le plan du constructeur sous sol et niveau habitable et comme vous parlez de modification votre plan kozikaza corrigé des anomalies constatées en entourant en rouge les modifications que vous dîtes avoir faites.

Un sujet de discussion doit être autoporteur et on n'a pas à aller chercher dans les liens mis dans les messages précédents, ni éventuellement dans un récit, mais pour vous ça n'est pas le cas car vous n'avez pas de récit, les informations nécessaires.

Seul un matériel fiable permettra éventuellement de vous aider.

Et également merci de répondre à ma question sur le coût des modifications facturées par votre constructeur vu l'avancement important du projet et votre accord pour les payer. 
La réponse fournie : "Je crois que" n'est pas une bonne réponse.

Il est également intéressant pour les lecteurs et participants d'avoir une photo de l'état actuel du terrain pour voir ce qui a changé sur la zone de stockage de l'entreprise qu'on voit dans un des liens précités. Comme vous habitez dans la commune il est facile pour vous de vous déplacer pour prendre une photo dernier cri.
Il semble que je parlais là d'un terrain d'un fil de discussion précédent, le terrain n'est plus le même. Vous auriez dû me corriger.

Enfin nous dire où en est précisément le chantier vu qu'il est commencé pour savoir par exemple si l'option de déplacer ou modifier des fenêtres est possible.
Une photo de l'avancement de la construction a été diffusée, encore merci pour ça.

Sans l'ensemble des éléments demandés je crains que personne ne s'engagera à faire des commentaires sur vos modifications dont on ignore encore là teneur. Et en conséquence ne s'engagera à vous faire de nouveau des propositions pour ce projet de construction.

Je rappelle votre demande.

j'aimerais garder ce petit cellier avec porte cachée dans la cuisine
Quelle est la réponse de votre constructeur sur la possibilité de percer une ouverture dans le mur porteur à fleur du mur périphérique ? Avez-vous posé la question au moins ?

dans la salle de bain,il faudrait une douche,une baignoire(îlot ou balnéo),double vasque et peut être WC
dans la chambre parentale salle d'eau avec douche et vasque et dressing

obligatoirement 2 WC

Que souhaitez-vous modifier et pourquoi vu que votre plan possède déjà tout ce que vous demandez à avoir ?
Toujours en attente de réponse à cette question.

Le plan constructeur n'offre pas tout ça ?
Toujours en attente de réponse à cette question.

Et si vous n'arrivez pas à tracer le plan qui vous convient, qu'aucun membre du forum arrive à vous proposer une solution qui vous convient il reste la possibilité d'un professionnel compétent, dessinateur du bâtiment, architecte d'intérieur.

Sinon il faudra réaliser le plan qui vous convenait au moment où vous avez signé votre CCMI.

Désolé pour ce long message mais j'ai détaillé autant que nécessaire et au plaisir de vous lire rapidement 3msc.

Il est évident que si vous ne mettez pas les plans demandés et que vous ne répondez pas aux questions posées personne ne vous répondra et proposera quelque chose, non par manque d'intérêt mais de par votre manque de réactivité et participation au sujet de discussion que vous avez créé et parce que sans ces éléments il est impossible de se lancer dans une proposition.