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Avoir détail acte vente avant virement des fonds au notaire et rendez vous signature ?

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Membre utile Env. 200 message Gironde
Je dois signer l'achat de mon terrain en fin de semaine prochaine . Le chemin d'accès dont 1 tiers m'est vendu avec le terrain est en copropriété , et  le terrassier m'a indiqué qu'il fallait absolument l'accord des 2 autres propriétaires afin que je puisse faire des travaux sur ce chemin (tranchée pour viabilisation) . Le notaire avait l'air étonné et j'ai un doute quand au sérieux et a la compétence de ce dernier (pour plusieurs raisons) . Il doit s'occuper de faire les démarches , mais  je ne suis pas certain pour le cout , que le jour de la signature , il aura eu les accords écris des copropriétaires et que ce sera mentionné sur l'acte de vente . D’où ma question ? Est il possible de demander d'avoir 3 ou 4 jours avant la signature , une copie de l'acte par mail , afin de  pouvoir tout vérifier , et ainsi ne faire le virement a l'étude que si tout est ok .  D'avance
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Membre super utile Env. 1000 message Morbihan
Bonjour,

Tu dois en effet avoir le projet d'acte qui doit t'être envoyé avant la signature pour justement vérifier que tout est ok
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Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)
Morgane56 a écrit:Bonjour,

Tu dois en effet avoir le projet d'acte qui doit t'être envoyé avant la signature pour justement vérifier que tout est ok

bonjour 
oui ,on reçoit toujours les actes avant la signature pour pouvoir vérifier qu'ils sont corrects 
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Membre utile Env. 200 message Gironde
Morgane56 a écrit:Bonjour,

Tu dois en effet avoir le projet d'acte qui doit t'être envoyé avant la signature pour justement vérifier que tout est ok

Merci , je dois signer le 10 juin , la notaire doit revenir vers moi d'ici la , et de toute façon ,  je ne connais pas le montant  que je dois leur verser avant le jour de signature . Je ne suis pas sur qu'elle soit "enchantée" de me faire parvenir ce projet d'acte , c'est pourquoi je veux être certain d’être en droit d'avoir toutes les infos qui seront portées sur l'acte avec en l’occurrence l'accord signé des copropriétaires  . Sans quoi je ne ferais pas le virement , car une fois les fonds versés , ce sera compliqué de faire machine arrière ...
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Membre utile Env. 200 message Gironde
lecoq 44 a écrit:
Morgane56 a écrit:Bonjour,

Tu dois en effet avoir le projet d'acte qui doit t'être envoyé avant la signature pour justement vérifier que tout est ok

bonjour 
oui ,on reçoit toujours les actes avant la signature pour pouvoir vérifier qu'ils sont corrects 

J'ai vendu une petite parcelle agricole  il y'a 1 mois et je n'ai rien reçu avant le jour de la signature . En même temps , j'etais le vendeur . Ceci explique  peut être cela
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Membre super utile Env. 1000 message Morbihan
J'ai acheté et vendu et j'ai eu à chaque fois le projet d'acte et pas les mêmes études

Rassure moi tu as bien pris ton notaire?
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Membre utile Env. 200 message Gironde
Morgane56 Tu vas me fâcher Sleep Non c'est le notaire du vendeur . Je sais (enfin maintenant) que j'aurai du prendre le mien , mais le constructeur m'a dit que ce serai plus simple , puisqu'il avait tous les documents . Grosse erreur . Il est nul depuis le début . Pour dire , on aura jamais signé de sous seing officiel , (juste une petite promesse de vente début juillet 2021 sur une feuille juste entre les vendeurs et moi , sans surface précise )
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Membre super utile Env. 1000 message Morbihan
En effet pas bien!!! Qu'est ce que que le constructeur a à voir avec l'achat de ton terrain? Cela ne le regarde en aucune façon.

Et non cela n'est pas plus compliqué ni plus long ni plus cher d'avoir son notaire, mais ça tu as du en effet t'en rendre compte actuellement.
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Membre utile Env. 200 message Gironde
Quand on y connait rien , on fait confiance .
Le commercial du constructeur m'avais proposé de prospecter afin de lui trouver des terrains et d'être rémunéré en retour . Et lorsque j'ai trouvé celui ci , j'ai dis il est pour moi . Le constructeur n'a en effet rien a voir dans l'achat du terrain , et n'avait rien a y gagner , si ce n'est la signature d'un CCMI puisque j'achète "en direct" . Ca partait d'un bon sentiment de sa part , et je trouvais également l'idée logique . Je le saurai pour la prochaine fois .
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En cache depuis le lundi 16 décembre 2024 à 15h05
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