Maçonnerie mal réalisée ?

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17marsilly Picto info

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Le 31/05/2022 à 13h04 Env. 10 message Charente Maritime

Bonjour à tous.

J'aimerais savoir si la maçonnerie sur mon projet de rénovation semble avoir été correctement réalisé en regardant sur les photos ? Il y a eu des créations d'ouvertures sur une façade avec 2 menuiseries très proche l'une de l'autre séparées par un poteau en béton armé de seulement 20cmx20cm. Les fers à bétons du poteau sont solidaire avec le sol mais je trouve la partie supérieure inquiétante, les coffres de volet roulant en brique (demi-linteau) repose sur le poteau sans aucune armature métallique, il y a une fine quantité de mortier entre les 2 coffre et c'est tout. Il n'y a pas d'IPN ni autre structure pour renforcer le tout.

Est ce que cela semble suffisamment solide pour supporté la charge venant du dessus et les menuiseries ? Je précise par ailleurs que la maison est construite en parpaing de 15cm ce qui a posé des problème avec les coffres de volets roulant (obligé d'ajouter une tapée supplémentaire en bois de 5cm) et qu'il est prévue d'installer un toit terrasse (ou terrasse suspendu) à l'emplacement des porte fenetres.

Enfin pour l'instant la finition extérieur me semble particulièrement mauvaise ?

Merci d'avance pour vos retours si vous avez assez d’expérience dans le domaine pour apporter un avis.

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Ilovir Picto info

Le 31/05/2022 à 13h25 Env. 7000 message 06 (6)

Bonjour

Le poteau 20 x 20 en BA, ça sera super costaud.

Par contre les blocs coffre VR ne sont pas des éléments porteurs. Normalement, il faut des linteaux au-dessus des ouvertures.

Comment votre maçon a-t'il envisagé la chose ? Pense-t'il qu'il y a par exemple un chainage en couronnement du mur existant qui pourrait penser qu'on peut se passer d'un linteau, pour ces petites largeurs d'ouvertures ?

Qu'est ce qui arrive comme charges ? le bord de toit apparemment, puis quoi ? un plancher ?

Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.

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17marsilly Picto info

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Le 31/05/2022 à 13h55 Env. 10 message Charente Maritime

Ilovir a écrit:Bonjour

Le poteau 20 x 20 en BA, ça sera super costaud.

Par contre les blocs coffre VR ne sont pas des éléments porteurs. Normalement, il faut des linteaux au-dessus des ouvertures.

Comment votre maçon a-t'il envisagé la chose ? Pense-t'il qu'il y a par exemple un chainage en couronnement du mur existant qui pourrait penser qu'on peut se passer d'un linteau, pour ces petites largeurs d'ouvertures ?

Qu'est ce qui arrive comme charges ? le bord de toit apparemment, puis quoi ? un plancher ?

Merci Ilovir pour la réponse. Le maçon à supposé l’existence d'un chainage mais sans pour autant le vérifier.

Il a également dit que les coffres demi-linteau en brique sont "porteur" de toute façon ?

Au dessus il y a un grenier (sans planché) avec de la laine de verre posé sur le plafond en placo. Par contre je crois bien que la poutre principale du plafond (celle qui traverse la maison dans toute la longueur) est posé là au dessus (au milieu c'est à dire au dessus du coffre "TERREAL").
Comment puis-je vérifier l'existence d'un chainage moi même ? (nous avons acquis cette maison récemment et ne connaissons pas l'historique).
Voici 2 photos du grenier avec la grosse poutre en quetsion (prise avant les travaux de maconnerie):

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Sebastien91160 Picto info

Le 31/05/2022 à 14h19 Membre utile Env. 1000 message Essonne

Bonjour,
Il n'y a pas grand chose au dessus, pour moi c'est largement suffisant.

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17marsilly Picto info

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Le 31/05/2022 à 18h01 Env. 10 message Charente Maritime

Sebastien91160 a écrit:Bonjour,
Il n'y a pas grand chose au dessus, pour moi c'est largement suffisant.

Merci Sebastien pour ce message rassurant.

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kikot

Le 01/06/2022 à 15h11 Env. 20 message Aude

Bonjour il toujours un linteau dessus un coffre
le coffre n est pas porteur mais il ne dois pas bouger
pour moi ca me semble limite mais comme dit sebastien les risque ne sont pas énorme si il y a un chainage armée dessus
moi je vérifier le chainage minimum

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