ITE : Economies réelles, pas un artisan qui dit la même chose. Qui a raison ?

Bonjour à tous,

Nous sommes actuellement dans une démarche de fin de rénovation de notre maison, et se pose la question de l'ITE.

C'est un pavillon de 1975 en Normandie, qu'on a déjà bien isolé (R=10 sur le toit, R=3 en plancher bas, huisseries toutes < 5 ans, VMC hygro B pilotée par domotique, air frais réchauffé par une véranda, tête thermostatique programmables sur les radiateurs, remplacement des vieux boîtiers électriques par du neuf étanche, etc...). Bref, on a fait tout ce que l'on a pu à notre niveau.

La maison est passée d'une consommation de 32 000 kWh avec l'ancien proprio à un peu moins de 10 000 kWh cet hiver après nos derniers travaux.

Restent les murs qui ont seulement un peu de polystyrène intégré d'origine, donc un R=1 tout au plus pour le mur complet. 

A la base, on n'avait pas prévu d'ITE, mais comme on fait un dossier Anah, avec un bouquet d'autres travaux, on fait des devis car l'ITE pourrait être prise en charge en partie. 

Les déperditions des murs sont estimées entre 6 000 et 9000 kWh (dépend du logiciel). Ca ne me semble pas déconnant, ça représentait environ 25% de la consommation de la maison quand elle n'était pas isolée. Mais aujourd'hui, ça représenterait au moins les 3/4 de notre consommation. En plus le pavillon est rectangulaire, non mitoyen, et sans aucune difficulté particulière pour une ITE (et a priori pour calculer son efficacité).


Depuis une quinzaine de jours, je reçois donc les artisans, et quand je leur demande ce que je peux attendre en terme d'économie d'énergie, j'entend tout et n'importe quoi. Sauf que je ne sais pas qui est dans le vrai.

Ils proposent tous exactement la même isolation, la moins cher que m'a conseillé l'anah : R=3.7, 14cm de polystyrène + enduit + retours sur fenêtre
Si je passe tout ceux qui ne parlent qu'en degrés ("Vous gagnerez 2 degrés") et qui sont incapables de me dire de combien va réduire ma facture, pour la même isolation, certains nous annoncent 1 500 kWh grand max d'économies par an, quand d'autres nous annoncent 6 à 7 000 kWh sans problème. 


- Un artisan me dit, qu'il faut uniquement se baser sur les déperditions théoriques des murs pour savoir ce que l'isolation va permettre de gagner. "C'est le logiciel qui dit exactement ce qu'on va gagner, le reste c'est du pipeau".

-Un autre me dit que ça ne fonctionne pas comme ça, parce que quand une maison est bien isolée il y a plus de chaleur coincée dans la maison, donc forcément plus de déperditions par les murs que quand tout s'échappe direct par le toit. Du coup les calculs théoriques sont foireux: dans une maison déjà bien isolée, on gagne plus que le calcul théorique d'une simple paroi. 

-Un troisième m'annonce que plus la maison est isolée, moins l'ITE est valable parce qu'on ne gagne quasiment rien. Lui me maintient que si je fais 1 500 kWh d'économies (15% sur la facture actuelle) ca sera le grand max. 

- La semaine dernière un autre me disait : il faut prendre le gain théorique et le réduire de 30%, parce que les pertes sur les pont thermiques des fenêtres sont assez importantes, et qu'en rénovation il est quasi impossible de faire une bonne liaison  entre l'ITE et l'isolation du toit (donc viser les 2/3 d'un gain théorique c'est déjà très bien).

- Un autre me dit : "ne cherchez pas, j'ai jamais vu un client faire plus de 20% d'économies sur de la construction des années 70, peu importe son isolation. 20% d'économie c'est déjà énorme, ça vous ferait presque du 50 kWh/m2/an, pour une 70's c'est rarissime. 2000 kWh ca sera le max, n'espérez pas mieux".

Je précise que je n'ai fait venir que des boites connues en ITE dans le coin, qui ont toutes plus de 10 ans d'existence dans le domaine.

Au niveau théorique, si je ne me goure pas, avec une ITE de R=3.7 sur mes murs,  les 9000 kWh/an de déperditions par les murs passeraient à 1800 kWh/an => 7200 kWh d'économies/an. 
Avec les pertes diverses comme les retours de fenêtres, les 6000 annoncés par certains ne me semble pas déconnant. Mais du coup, pourquoi d'autres m'annoncent des 2000 voir 1500 ? Je ne vois pas leur intérêt, sauf s'ils ont réellement raison, et qu'en réalité une ITE sur une maison isolée n'apporte que très peu de gain.

Il faut croire quoi/qui exactement ? Sur mes 10 000 kWh de conso restante, je peux espérer quoi en réalité avec une ITE ? 
Parce que bon, vu les montants des devis, même si le prix de l'énergie prend 10%/an et que j'ai des aides, ca reste très compliqué à amortir sur 20 ans, surtout pour ceux qui m'annoncent 15% d'économies. 

Du coup, est-ce quelqu'un peut m'expliquer, concrètement, ce qu'on peut réellement attendre d'une ITE dans une maison déjà bien isolée ?? C'est lequel artisan qui est dans le vrai ?

Merci d'avance à tous.