Suggestions implantation maison

Salutations kibagami,
Postez rapidement un plan constructeur « définitif ». Le vrai sujet du plan actuelle, c'est le passage salle de bain vers les chambres qui se fait avec vue sur le séjour.
En plus le Wc est en coin nuit sans qu'il y en ait un en coin jour.

Par contre au niveau thermique la cuisine au nord est plus appropriée qu'au SUD.

raf2son a écrit:

Salutations kibagami,
Postez rapidement un plan constructeur « définitif ». Le vrai sujet du plan actuelle, c'est le passage salle de bain vers les chambres qui se fait avec vue sur le séjour.
En plus le Wc est en coin nuit sans qu'il y en ait un en coin jour.

Par contre au niveau thermique la cuisine au nord est plus appropriée qu'au SUD.

Merci pour ton retour.
Pour le coin jour nuit il suffirait de mettre une porte type galandage à l entrée du couloir qui pourrait séparer les 2 espaces.

Au niveau thermique c est pas faux étant dans le sud avec des ouvertures ouest/ sud ouest nous pensions que ce serait suffisant surtout que le salon avec les ecrans et le soleil c est vraiment handicapant.

Je demande des conseil et avis justement pour apporter des modifications au plan actuel donc il ne peut être définitif

Merci a vous

Je parlais du plan avec l'inversion cuisine « Le salon et la cuisine seront très certainement inversé »

La porte à galandage, c'est effectivement une solution mais vue qu'elle n'apparaît pas sur le plan j'ai juste souligné le soucis (pour moi) mais si vous y avez pensé tant mieux. D'où l'utilité d'avoir le plan « définitif » c'est a dire la proposition du constructeur tenant compte de vos attentes et idées comme la porte à galandage. Ça évite de s'imaginer des choses.

Pour la partie écran TV, c'est plutôt la baie ouest qui pourrait poser un soucis en fin de journée. Rayon du soleil sur le canapé. Vous ne devriez pas avoir de reflet vue le positionnement de la TV.

Ps : le « définitif » avec les guillemets n’était peut être pas le mot adapté, il faut comprendre « actualisé » plutôt dans cette phrase kibagami

@raf2son la porte galandage m est venu grâce à votre remarque des coins jour nuit sans réel demarquation des espaces c est pour ça que j ai dit il suffirait de ...

Voilà pourquoi passer sur un forum peut être très constructif car chacun a des perspectives et des des expériences différentes.

Ce qui nous gêne c est la perte de m2 qu il a a dans ce genre de "hall" après la porte d entrée du a la configuration actuelle

Bonjour kibagami.

Je vais être sage, ce héros de manga a l'air très méchant et costaud

C'est toujours ce terrain et ce constructeur ? https://www.forumconstruire.com/construire/topic-439923-ccmi[...]etude-sol-faite-cst.php

Si oui vous avez progressé sur son acceptation d'une étude de sol G2 ?

Vous en êtes où du choix du constructeur et donc du choix du mode constructif ? Parce qu'ici https://www.forumconstruire.com/construire/topic-440868-avis[...]-orientation-maison.php vous disiez récemment mettre en balance les deux et donc deux constructeur.

Pour le plan lui même, effectivement il faut un vrai plan car entre 90 et 100 m² un plan se gère différemment.

Concernant le plan présenté c'est un plan vu un nombre illimité de fois, plan photocopie de nombreux constructeur mais en pire que ce qu'on voit habituellement.

On peut dire qu'il est l'oeuvre d'un concepteur dilettante et sadique, moche de par les dimensions disparates des ouvertures et leur position, elles ont été visiblement choisies et placées totalement par hasard, inconfortable par exemple avec tous les éléments bruyants des pièces d'eau contre une cloison de chambre par exemple et farceur avec la position du lit contre cette cloison et le lit sur lequel on tombe en ouvrant la porte de la chambre.

Autre point, la position du conduit de fumée qui obligera à faire un zigzag pour ne pas se brûler sur le poêle en allant de l'espace jour à l'espace nuit et réciproquement, poêle idéalement placé pour chauffer l'extérieur à chaque ouverture de la porte d'entrée et poêle dont hélas personne ne profitera de la vue depuis le canapé et la table à manger.

Dans cette enveloppe et pour pas plus cher on peut faire un projet architecturalement aboutit ce qui n'est pas le cas de ce plan.

Un point pour votre budget même si l'écart est faible, le plan présenté dépasse de peu 100 m², sachez qu'au delà de 100 m² le tableau électrique devient obligatoirement selon la norme NF C 15-100 à 4 rangées ou plus alors que pour moins de 100 m² il peut être de 3 rangées.

Tableau électrique non représenté dans le plan mis à disposition, c'est un oubli regrettable.

Enfin, méfiez vous des belles vues imprenables sur un champ, nombreux sont ceux qui ont constaté que les lotissement poussent aussi bien que le blé ou la betterave sur les terrains agricoles et les belles vues qu'on croyait éternelles se transforment en tristesse.

Voilà quelques remarques qui je l'espère vous seront utiles même si elles ne sont pas toutes positives. Mais il y a moyen de faire une belle et bonne maison bien confortable dans la surface recherchée, même dans 90 m² et même dans un simple rectangle, les exemples ne manquent pas.

Surtout que vous avez un cahier des charge qui semble simple, pas de salle d'eau privative dans une chambre par exemple.

Bon bah mon intervention aura au moins eu cette intérêt


Effectivement l'entrée fait couloir, tu as les cotes de là pièce de vie ?
La tête de lit de la chambre 1 devrait aller sur le mur du haut. Et double peau sur la cloison bain/chambre1 pour réduire le bruit.

Sans vouloir être intrusif, quelle est votre situation familiale (couple avec/sans enfants)?

Une chose m'interpelle sérieusement dans le plan présenté.

La fenêtre à l'est de la chambre.

Quand le garage sera construit, en toute logique à l'est de la maison, s'il est attenant cette fenêtre sera obstruée sauf si possibilité de décaler le garage vers le bas.

D'où l'utilité d'un plan de masse avec l'ensemble des éléments prévus, maison, garage, autres.

Calète

lol très bon manga au passage ;)

merci pour tes retours, je n'attends pas "que" de retours positifs bien au contraire, toutes les remarques constructives sont les bien venus ca va nous permettre d'éviter certaines erreurs surement ...

Nous sommes bien sur la même parcelle que mon post précédent.

pour ce qui est du 1er constructeur pour l'instant nous l'avons mis de coté car le dernier rdv ne s'est pas super bien passé.

En effet, il menace de casser le CCMI si les fondation suite à l'étude de sol G2 que je veux lui imposé sont plus importante que ce qu'il me propose actuellement.
Autant dire que j'ai été refroidi ...

De plus certains membres de l' AAMOI m'ont mis en garde concernant le CCMI proposé par ce constructeur.

Avis confirmé par les juristes de l' ADIL.

Concernant la superficie de la maison, nous sommes bien pour le moment sur une superficie de 100m2 car celle ci est dans notre budget avec ce constructeur.

Pour le tableau électriques il me semble qu il m'avait parlé de le mettre dans le cellier, j'y est demandé aussi une trappe d'accès au plafond à cet endroit.

Pour ce qui est de la vue tu as entièrement raison, même si ce sont des terrains agricole aujourd'hui, rien ne dit que demain ils ne passeront pas constructibles ....


pour la fenêtre oui il la faudrait au nord si un garage vient par la suite.

raf2son a écrit:

Bon bah mon intervention aura au moins eu cette intérêt


Effectivement l'entrée fait couloir, tu as les cotes de là pièce de vie ?
La tête de lit de la chambre 1 devrait aller sur le mur du haut. Et double peau sur la cloison bain/chambre1 pour réduire le bruit.

Sans vouloir être intrusif, quelle est votre situation familiale (couple avec/sans enfants)?

PS : Un manga est une bande dessinée JAPONAISE. Un peu de culture générale car certain n’ont que les embrouilles de forum dans la peau… ça pollue tous les sujets ! Un nouveau sujet et la première phrase m’est adressée…c’est juste incroyable cet acharnement  

Non sur ce qu'il m'a envoyé récemment, je n'est pas les cote intérieur juste les superficie des pièces.
Nous sommes un couple avec 1 enfant de 4an et demi

Comment vous imaginez l'attribution des chambres ?

Ce plan est perfectible notamment sur le séjour/hall. Sur le plan actuel l'évacuation pour le poêle a été positionnée de façon à respecter les règles de pose et ne pas avoir un tubage extérieur important et laid (surtout en toiture plus de 2 pans). Ce positionnement permet aussi de faire bénéficier la chaleur aux pièces de nuit par contre au détriment de la vue depuis le canap. Mais bon la vue n'est pas tout non plus et la c'est à vous de voir ce qui est le plus important.

Vous souhaitez rester sur cette forme de maison ? Ou vous avez envisagé une autre forme ?

Une terrasse ?

En tout cas la pièce technique et salle de bain nord, c'est pas mal thermiquement.
Et vous avez pensez au reflet sur la TV, on voit souvent des phrases comme « il suffira juste de fermer le volet »... c'est un peu dommage surtout si on la regarde souvent.

En fonction des retours, je vous fais une proposition en PV.

Bonne suite.

raf2son a écrit:

...
En fonction des retours, je vous fais une proposition en PV.

bravo pour l'essence du forum : LE PARTAGE !


kibagami , chacun est libre bien sur, et heureusement !
je m'abstiendrai de commenter et même de lire vos prochains messages, c'est promis

Bonne continuation,

raf2son a écrit:

En fonction des retours, je vous fais une proposition en PV.

raf2son a écrit:

En fonction des retours, je vous fais une proposition en PV.

Ou comment dévoyer le fonctionnement d'un forum public d'entraide et tuer son esprit ainsi que l'envie d'avoir une pluralité d'idées et de suggestions.

Personnellement j'ai presque finalisé un plan apportant beaucoup sur le plan esthétique et pratique de la maison lui apportant de la plus value.

Vu que raf2son s'engage à travailler un sous-marin je vous laisse avec lui et garde mon travail dans ma planothèque.

Et dire que ...  

***** a écrit:

raf2son a écrit:

...
En fonction des retours, je vous fais une proposition en PV.

bravo pour l'essence du forum : LE PARTAGE !


kibagami , chacun est libre bien sur, et heureusement !
je m'abstiendrai de commenter et même de lire vos prochains messages, c'est promis

Bonne continuation,

Bonjour également,
C'est aussi l'essence du forum : LA POLITESSE ! "Un "bonjour", "s'il te plait" et "au revoir" sont nécessaires au sein des posts"
Mais bon l'essence est cher en ce moment. Et c'est sure que faire des commentaires éclairs sans prendre la peine de comprendre le pourquoi pour finalement pénaliser un auteur qui n'a rien demandé est plus l'essence du forum : LE PARTAGE ! 
Bonne suite également.

kibagami,

Ayant déjà eu affaire à certain, je voulais simplement vous éviter la pollution de votre sujet notamment avec ce que l'équipe modératrice nomme : Non respect de l'avis de l'autre.
Tout vous expliquer ici serait donner de l'importance à ces cancenements mais disons que lorsque que les caïds du forum sont de sortie, il faut pas trainer sur les posts. 

J'interviens sur des sujets diverses et variés sur le forum mais la section plan c'est chasse gardée (hallucinant), j'imagine que le forum devient leur vie ! 

Vraiment désolé, que vous ayez à payer pour n'avoir rien fait finalement !

Je n'interviendrais plus sur le post, bonne suite.

Bonsoir,

Je suis vraiment dépité de voir la tournure qu à pris le post.

Je venais ici car nous voulions trouver de l aide pour mener à bien notre projet et pas commaitre des erreurs qui pourrait être évités.

Au final quand je lis les messages, je m aperçois que plus personne ne veut prendre part à la discussion et nous aider... je trouve ça vraiment triste...


Honnêtement ça fait des semaines que j en ai du mal à dormir, je fouilles partout pour trouver des idées et essayer de faire l implantation au mieux avec nos moyens....

Je pensais enfin avoir trouvé des personnes qui pourraient nous aider...


Merci tout de même aux personnes ayant pris le temps de me lire et de m amener à quelques pistes de réflexion



raf2son

Merci a toi de m avoir proposé ton aide

Kibagami, je suis tout autant désolé que vous par ce qui se passe mais proposer de travailler en cachette via MP pour visiblement ne pas avoir à entendre des propositions d'améliorations d'autres forumeurs ça n'est vraiment pas dans l'esprit d'un forum d'entraide.

Sinon, parler nous un peu de ce qui vous convient ou pas sur le plan présenté.

J'en conclue que votre cahier des charges est 100 m², 3 chambres, une seule salle d'eau avec une douche et un lavabo simple, WC sans fenêtre et sans lave mains possible, grande pièce fourre tout local technique-cellier-buanderie car garage construit plus tard et de par son positionnement pas de liaison directe garage maison. La pièce fourre tout sans porte de service. Chauffage via un poêle sans fonction agrément donc vue sur le poêle facultative.

Aucun accès direct au nord du terrain, la baie vitrée à l'ouest servira à ça pour étendre le linge par exemple

Qu'est-il prévu de mettre dans la pièce fourre tout ?

C'est ça ?

Comme vous souhaitez passer la cuisine au sud vous accepter de faire quelques pas pour aller de la cuisine au cellier qui devrait rester au nord et ne pas empêcher une grande ouverture sur le pignon ouest. La circulation cuisine cellier doit-elle être fluide et dégagée ?

C'est bon ?

Si vous avez d'autres points je veux, je ne veux pas, merci de nous les dire afin de pouvoir vous faire des propositions répondant au mieux à votre cahier des charges.

Parce que sans votre besoin exprimé explicitement les propositions sont souvent faites en fonction de nos habitudes, préférences, conviction (pour moi lave mains dans les WC indispensable par exemple) et tocs et donc de façon implicite ce qui mène à des incompréhensions.

Un bon point du plan présenté est la compacité du circuit hydraulique situé sur le même côté de la maison.

Déplacer la cuisine au sud rendra le circuit hydraulique plus long, plus dispersé et donc un peu plus cher avec des passages à prévoir dans les fondations.

kibagami a écrit:

raf2son a écrit:

Bon bah mon intervention aura au moins eu cette intérêt


Effectivement l'entrée fait couloir, tu as les cotes de là pièce de vie ?
La tête de lit de la chambre 1 devrait aller sur le mur du haut. Et double peau sur la cloison bain/chambre1 pour réduire le bruit.

Sans vouloir être intrusif, quelle est votre situation familiale (couple avec/sans enfants)?

PS : Un manga est une bande dessinée JAPONAISE. Un peu de culture générale car certain n’ont que les embrouilles de forum dans la peau… ça pollue tous les sujets ! Un nouveau sujet et la première phrase m’est adressée…c’est juste incroyable cet acharnement  

Non sur ce qu'il m'a envoyé récemment, je n'est pas les cote intérieur juste les superficie des pièces.
Nous sommes un couple avec 1 enfant de 4an et demi

Intéressant cette citation.

Je ne me souvenais pas avoir lu le laïus avec le PS de raf2son.

Raf2son, il faut vraiment arrêter de vous sentir persécuté. Je vous l'ai déjà dit, TOUS les avis sont intéressants à lire.

Par contre éditer 5 fois un message comme vous l'avez fait sur celui du manga sans rien signaler des modifications apportées est trompeur pour les lecteurs.

Vous êtes le second forumeur avec le même profil, se sentant persécuté et ne voulant pas entendre de commentaire sur ses interventions.

Cool et zen. Apportons chacun d'entre nous nos connaissances, nos goûts, nos expériences pour enrichir le débat et tenter d'améliorer des plans pour le bien être des demandeurs sincères dont je sens que kibagami fait partie.

Calète a écrit:

Kibagami, je suis tout autant désolé que vous par ce qui se passe mais proposer de travailler en cachette via MP pour visiblement ne pas avoir à entendre des propositions d'améliorations d'autres forumeurs ça n'est vraiment pas dans l'esprit d'un forum d'entraide.

Sinon, parler nous un peu de ce qui vous convient ou pas sur le plan présenté.

J'en conclue que votre cahier des charges est 100 m², 3 chambres, une seule salle d'eau avec une douche et un lavabo simple, WC sans fenêtre et sans lave mains possible, grande pièce fourre tout local technique-cellier-buanderie car garage construit plus tard et de par son positionnement pas de liaison directe garage maison. La pièce fourre tout sans porte de service. Chauffage via un poêle sans fonction agrément donc vue sur le poêle facultative.

Aucun accès direct au nord du terrain, la baie vitrée à l'ouest servira à ça pour étendre le linge par exemple

Qu'est-il prévu de mettre dans la pièce fourre tout ?

C'est ça ?

Comme vous souhaitez passer la cuisine au sud vous accepter de faire quelques pas pour aller de la cuisine au cellier qui devrait rester au nord et ne pas empêcher une grande ouverture sur le pignon ouest. La circulation cuisine cellier doit-elle être fluide et dégagée ?

C'est bon ?

Si vous avez d'autres points je veux, je ne veux pas, merci de nous les dire afin de pouvoir vous faire des propositions répondant au mieux à votre cahier des charges.

Parce que sans votre besoin exprimé explicitement les propositions sont souvent faites en fonction de nos habitudes, préférences, conviction (pour moi lave mains dans les WC indispensable par exemple) et tocs et donc de façon implicite ce qui mène à des incompréhensions.

Un bon point du plan présenté est la compacité du circuit hydraulique situé sur le même côté de la maison.

Déplacer la cuisine au sud rendra le circuit hydraulique plus long, plus dispersé et donc un peu plus cher avec des passages à prévoir dans les fondations.

Comme je l'est dit mon post n'avait pas pour but de créer la discorde entre membres du forum qui d'après le nombres de message à vos actif, doivent passer beaucoup de temps à aider la communauté.
Donc oui 100m2 3 chambres ( dont une sert de bureau et chambre d'ami donc juste la taille minimum pour qu'elle soit considéré comme une chambre nous convient)



pas de lave main dans les toilettes ( chez moi ou chez les amis je passe par l'évier de la cuisine ou salle de bain pour me laver les mains après et c'est très bien )



Salle de bain avec double vasque et baignoire, pas de douche ( Ca fait des années que je rêve de prendre un bon bain lol puis pour la petite c'est aussi plus sympa )



Pas de nécessité d'avoir un accès sur le nord du terrain si l'implantation de la maison se fait au fond en limite constructible.

Pour la pièce four-tout,très certainement le ballon, une machine à lavé, le congélateur, de quoi étendre le linge en hiver pour éviter les étendoir dans le salon, et quelques provisions en fonction des rangements dans la cuisine donc ça ne serait pas vraiment une annexe de la cuisine.
Oui comme vous dites il faut laisser la place aux ouvertures sur le pignon ouest afin de profiter au maximum de la lumière naturel et pouvoir chauffer la maison en hiver.
Nous privilégions comme beaucoup je pense, la superficie de l'espace de vie.
Nous prévoyons par la suite de faire un garage ( il servira plus d'atelier et de rangement vélo, entreposer les jouets extérieur de la petite l'hiver... )
L'entrée du terrai se trouve en bas a droite sur le plan mais elle peut étre décalé a gauche si une meilleur exposition de la maison est faisable ( je dois prévenir le lotisseur avant le début des travaux pour cela ).
La cuisine nous l'avons mis au sud car en la mettant au nord ma femme trouvait que l'on perdait trop de place inutile dans la pièce de vie mais nous sommes ouvert à tout.
Nous sommes partis sur une maison rectangulaire avec le constructeur ( car pour lui moins chère ) mais si par rapport au terrain et son accès au sud vous avez des choses à me proposer styles maison en L dites le moi, je contacterais mon constructeur pour connaitre l'ordre de prix.
J'espère avoir répondu à l'ensemble des questions et remercie l'ensemble du forum

Salut à tous,

raf2son a écrit:

Bonjour également,
C'est aussi l'essence du forum : LA POLITESSE ! "Un "bonjour", "s'il te plait" et "au revoir" sont nécessaires au sein des posts"
Mais bon l'essence est cher en ce moment. Et c'est sure que faire des commentaires éclairs sans prendre la peine de comprendre le pourquoi pour finalement pénaliser un auteur qui n'a rien demandé est plus l'essence du forum : LE PARTAGE ! 
Bonne suite également.

pour une fois, et ce sera la seule,  je vais prendre le temps de répondre car je ne pense pas faire fi de la politesse
- sur ce forum je lis beaucoup sans participer ...
alors oui, je ne démarre pas avec "bonjour-bonsoir-bonne nuit , je passe juste vous lire et ajouterai peut-être un ptit message si j'ai quelque chose à dire..."
il arrive également que je "dise bonjour" 2 fois le même jour sur le même post...toutes mes excuses à ceux que ça aura dérangé...

et oui, quand je suis "tombée" sur ce post, ton mess a fait tilter mon clavier , d'autant + que ce n'est pas la 1ère fois, et qu'habituellement je m'abstiens : ton mode Caliméro-ronds-de-jambes fait sourire ou énerve (c'est selon... chacun son mode d'expression... mais )...
...moins de fautes faciliterait souvent la lecture, c'est également dans la charte...mais là encore

raf2son ,  je vais te faciliter la suite , je te re-bascule en liste noire (= "zioup" verbe ziouper 1er groupe) je n'aurai plus accès à tes mess, ça m'évitera de répondre à toutes tes citations... ah oui car souvent tu cites en semblant chercher l'approbation... ou la contradiction ... selon les posts et les participants 
Bon sang scrongneugneu , t'as quel âge ? !!!!

Calète , j'avais lu le "ps" quelques heures + tôt mais car je ne l'avais pas pris pour moi

... et pas envie de rentrer dans son jeu de pourrissage de posts...
là c'est fait, toutes mes excuses à l'auteur du post,

en + c'est week-end mes excuses à l'équipe modos, ça ne se reproduira pas


Je vous souhaite à toutes zé tous bonne continuation et une belle journée.

Merci pour votre retour kibagami.

Précis et concis comme il faut. Et simple et cohérent pour la surface considérée. Si tout le monde était comme vous ça serait facile de faire des propositions.

Donc la salle d'eau n'est pas du tout conforme aux attentes.

Et pas de liaison garage maison qui de toute façon se ferait par l'espace nuit.

Une forme rectangulaire est très bien et l'implantation en limite nord de zone constructible est très bien aussi. Ca n'est pas quelques degrés d'inclinaison par rapport au sud qui changera quelque chose au bilan énergétique.

Par contre ne vous bercez pas d'illusion pour des apports thermiques en hiver avec une baie vitrée à l'ouest. Le soleil se couche au sud ouest dans nos contrées en hiver. Par contre elle peut apporter de la surchauffe en été et on sait mal se protéger des rayons brûlants du soleil en été l'après-midi car il est déjà bas sur l'horizon.

Kibagami, voilà quelques idées en accord avec votre cahier des charges et la construction future d'un garage non accessible depuis la maison à droite du plan. C'est juste un schéma de principe sur une trame possible, la mise à l'échelle déplacera probablement quelques cloisons de quelques centimètres.

L'entrée est un peu élargie, environ 120 centimètres de passage. La porte d'entrée ne vient pas bloquer l'accès au placard.

Le WC est un peu large, toujours bien pour apprendre la propreté à un enfant ou en cas de béquilles temporaires. On peut mettre une imposte ou une fenêtre à soufflet entre le wc et la salle d'eau pour disposer d'un second jour et aérer naturellement via la salle d'eau.

WC dont j'ai placé la porte ouvrant dans le couloir pour que ces toilettes soient à l'interface espace jour-espace nuit et donc que les visiteurs ne passent pas devant les portes des chambres pour y aller.

J'ai mis une vraie porte entre espace jour et espace nuit, idéalement une porte acoustique avec des joints.

La chambre parentale voit son placard agrandi.

La salle d'eau avec une baignoire et deux lavabos disposés sur un grand plan de travail offrant beaucoup de rangements en dessous.

Il manque quelques coffrages pour la technique notamment la ventilation haute des évacuations d'eau mais il y a plusieurs endroits possibles.

Le petit placard en bout du linéaire de colonnes de la cuisine pourrait être l'emplacement du placard électrique si celui-ci ne va pas dans le cellier. Je l'ai tourné vers la partie salle salon mais il peut être dédié à la cuisine.

La baie vitrée sur le pignon est centrée sur celui-ci, autant faire plus joli pour le même prix.

Les deux petites fenêtres au nord dans le cellier et la salle d'eau sont de taille identique.

J'attends vos retours positifs et négatifs avec plaisir. La gestation d'un plan est toujours faite d'allers et retours, d'envies en plus et de renoncements.

Edit pour corriger des fautes et ajouter une ou deux précisions.


[url=https://imgbb.com/][/url]

Merci pour le retour.

Effectivement nous sommes conscient que nous avons pas le terrain idéal d un côté et pas le budget que nous aurions voulu de l autre donc faut rester réaliste en essayant d avoir quelques chose qui nous correspondrait au mieux.

Cela nous rassure ce que vous dites sur l implantation et la forme de construction.

Hélas oui j ai pu lire ici et là que les ouverture ouest pouvait être problématique l été du fait de l inclinaison des rayons du soleil et la difficulté de s'en prévenir.

C est pour cela que nous sommes pas fermé sur cette idée de cuisine au sud.

De même que la porte d entrée sur la face sud nous fait perdre une possibilité d ouverture.

Nous sommes en train d essayer de voir un aménagement avec une entrée sur le côté EST de la maison avec toute la partie nuit côté nord et les pièces à vivre orienté sud.
Je pourrais vous faire un croquis en attendant vos idées si vous le voulez bien.

Encore merci

Non mais alors, là, alors là !!!
Trop, c'est trop

ça va bientôt finir, raf2son, la pollution de sujet avec des bisbilles personnelles....

Et surtout, les messages privés sont privés, comme leur nom l'indique

C'est d'une rare indélicatesse de mettre en public une correspondance privée sans l'accord de son correspondant. Même s'il n'a pas répondu.
Vous allez éditer votre message illico subito presto en effaçant cette copie d'écran, et vite fait bien fait

Non mais sans blague !

Idées avec la cuisine au nord.

kibagami a écrit:

Merci pour le retour.

Effectivement nous sommes conscient que nous avons pas le terrain idéal d un côté et pas le budget que nous aurions voulu de l autre donc faut rester réaliste en essayant d avoir quelques chose qui nous correspondrait au mieux.

Cela nous rassure ce que vous dites sur l implantation et la forme de construction.

Hélas oui j ai pu lire ici et là que les ouverture ouest pouvait être problématique l été du fait de l inclinaison des rayons du soleil et la difficulté de s'en prévenir.

C est pour cela que nous sommes pas fermé sur cette idée de cuisine au sud.

De même que la porte d entrée sur la face sud nous fait perdre une possibilité d ouverture.

Nous sommes en train d essayer de voir un aménagement avec une entrée sur le côté EST de la maison avec toute la partie nuit côté nord et les pièces à vivre orienté sud.
Je pourrais vous faire un croquis en attendant vos idées si vous le voulez bien.

Encore merci

De rien Kibagami.

Oui c'est une option valide toutes l'espace nuit au nord et tout l'espace jour au sud.
L'inconvénient majeur de cette disposition est qu'elle prive l'espace jour sur la belle vue dégagée actuelle sur le champ au nord.

Panoptès a écrit:

Non mais alors, là, alors là !!!
Trop, c'est trop

ça va bientôt finir, raf2son, la pollution de sujet avec des bisbilles personnelles....

Et surtout, les messages privés sont privés, comme leur nom l'indique

C'est d'une rare indélicatesse de mettre en public une correspondance privée sans l'accord de son correspondant. Même s'il n'a pas répondu.
Vous allez éditer votre message illico subito presto en effaçant cette copie d'écran, et vite fait bien fait

Non mais sans blague !

FC n'est plus Forum Construire mais Foici Closer

Calète a écrit:

Panoptès a écrit:

Non mais alors, là, alors là !!!
Trop, c'est trop

ça va bientôt finir, raf2son, la pollution de sujet avec des bisbilles personnelles....

Et surtout, les messages privés sont privés, comme leur nom l'indique

C'est d'une rare indélicatesse de mettre en public une correspondance privée sans l'accord de son correspondant. Même s'il n'a pas répondu.
Vous allez éditer votre message illico subito presto en effaçant cette copie d'écran, et vite fait bien fait

Non mais sans blague !

FC n'est plus Forum Construire mais Foici Closer

...Oui ça doit être ça. 
Mais effectivement, c'était une conversation privé. Je reconnais bien qu'il aurait fallu ne pas mettre la capture même si il n'y avait pas de réponse. Désolé Panoptes, si cela vous à heurter si violemment. Je ne me serais pas permis si il y avait eu réponse. Comme je l'ai dis le but était d'apaiser et de montrer patte blanche. C'était probablement maladroit et j'aurai du rester sur mon idée initial de ne plus répondre sur le post. 
Pour éviter que la réponse soit une nouvelle fois considérer comme étant une pollution, voici le plan que j'ai proposé à kibagami :


Bonne suite.

Content de voir que les choses s apaisent

Le plus important c est de voir qu il y a des personnes qui prennent de leur temps pour aider, aiguiller des novices et je trouve ça super

Alors que ce soit proposé en pv ou public le plus important c est l entraide et le partage de connaissance.

Et pour ça je vous en remercie énormément.

Calète

Merci pour tes retours,

Tes plans restent dans la ligné de ceux du constructeur en les ayant bien mieux optimisé aussi
(Je commence à me demander si il y a vraiment un dessinateur dans son agence lol )

Ce qui me chagrine toujours c est ce genre de "hall" qui fait office de "carrefour" au niveau de l entrée vers l espace nuit
Cet espace est inutilisable mais je vois pas trop comment changer les choses...

raf2son

Pour ce plan ci comme je disais un seul WC nous suffit

Je supprimerais donc celui situé dans la cloison de la chambre et voir si il est possible de fermer celui qui est dans la SDB un peu comme Calète

Le placard a l entrée viendrait donc contre le mur de la chambre comme sur le plan de Calète ce qui permettrait de mettre une verrière côté gauche de l entrée pour donner de la clarté et un effet de grand espace

Dans l attente de vos retour.

Merci a tous

kibagami Comme ca ?
Avec fenêtre Pano en cuisine au lieu de la baie...

raf2son a écrit:

kibagami Comme ca ?
Avec fenêtre Pano en cuisine au lieu de la baie...

Non non l idée c est juste au niveau de la cloison qui sépare l entrée de la cuisine

Ne pas mettre une cloison pleine mais une demi cloison avec verrier
Les placards d entrée étant sur la droite côté chambre, cela nous laisse cette possibilité

Les autres modifs apporté au top

Je vais donner un avis:
dans 100 m², il ne faut en gaspiller aucun
Et là, on en gaspille avec le cellier/chaufferie/buanderie/local congélation

Il faudrait déjà éliminer la fonction réserve cuisine/cellier, ou la considérer comme accessoire s'il reste un petit coin de rangement après avoir casé l'indispensable
à savoir
- le ballon
- LL/SL
- congélateur

Et de ce point de vue, il n'y a pas besoin de 8 m², d'une part, et il n'y a surtout pas besoin de porte donnant directement dans la cuisine si elle est au Nord: on peut faire quelques mètres de temps en temps pour aller au congélateur, par contre il vaut mieux ne pas être obligé de passer par la cuisine avec la panière de linge.( c'est ce qu'à fait Calète, les rangements sont côté cuisine )

Donc la première chose à faire, c'est de déterminer une taille au plus juste pour ce local ( mais où la circulation est aisée ), et affecter le ou les m² carrés gagnés au reste... à mon avis, en privilégiant la SDB: c'est la seule et unique pour tous les habitants, il faut qu'on y soit à l'aise.

J'oubliais
Le garage futur
Si c'est pour ne jamais y garer Titine, autant ne pas en faire du tout et prévoir un abri de jardin mahousse qui lui, pourra se placer avec moins de contrainte ( à voir ce que dit le PLU et/ou règlement de lotissement )

Voilà une version avec un peu de conception, la vue traversante depuis la porte d'entrée est un élément qualitatif important.

Moins l'impression d'avoir de la place perdue entre l'entrée et le couloir.

Le poêle est visible depuis le canapé.

Très grand placard dans l'entrée, on peut en mettre là dedans.

En fait je serais tenté de supprimer le local fourre tout et faire un gros placard technique à l'entrée.

Néanmoins sur cette version je conserve le local fourre tout et j'y ai mis une porte de service vitrée pour sortir étendre le linge en été.

Et je préfère conserver la baie vitrée au sud même si elle est dans la cuisine pour un meilleur calcul du bilan énergétique.

Heu, franchement, moi, la vue traversante, ça me laisse froid ( d'ailleurs, on regarde au Nord )

J'aurais laissé la cuisine au Nord , histoire d'avoir toutes les arrivées/évacuation bien groupées, et le local technique contre la SdB

Ou alors, si on veut continuer à bénéficier de la vue traversante, déplacer l'entrée dans l'angle ouest

Oui mais l'entrée de la maison serait loin de l'entrée du terrain et il faudrait traverser la terrasse.

Voici une idée avec un gros placard technique et vestiaire dans l'entrée.

Partant du principe que la belle vue est au nord autant en profiter au maximum.

Calète a écrit:

Oui mais l'entrée de la maison serait loin de l'entrée du terrain et il faudrait traverser la terrasse.

Ben non, kibagami a dit qu'i était encore temps de la placer où on veut

Panoptès a écrit:

Calète a écrit:

Oui mais l'entrée de la maison serait loin de l'entrée du terrain et il faudrait traverser la terrasse.

Ben non, kibagami a dit qu'i était encore temps de la placer où on veut

Je n'y crois pas du tout.

Et du coup le garage serait à l'opposé de l'entrée du terrain.

Terrain déjà petit qui serait ruiné par la piste menant au garage.
Ca ne me semble pas pertinent.

Panoptès a écrit:

Je vais donner un avis:
dans 100 m², il ne faut en gaspiller aucun
Et là, on en gaspille avec le cellier/chaufferie/buanderie/local congélation

Il faudrait déjà éliminer la fonction réserve cuisine/cellier, ou la considérer comme accessoire s'il reste un petit coin de rangement après avoir casé l'indispensable
à savoir
- le ballon
- LL/SL
- congélateur

Effectivement je suis d'accord avec ton raisonnement dans le sens ou ma surface habitable est trop petite faut que j'essaie d'optimiser au mieux
J'ai peut être voulu accorder trop de tache différence à cette pièce annexe.

kibagami a écrit:

J'ai peut être voulu accorder trop de tache différence à cette pièce annexe.

Farpaitement !! 

Calète a écrit:

Voilà une version avec un peu de conception, la vue traversante depuis la porte d'entrée est un élément qualitatif important.

Moins l'impression d'avoir de la place perdue entre l'entrée et le couloir.

Le poêle est visible depuis le canapé.

Très grand placard dans l'entrée, on peut en mettre là dedans.

En fait je serais tenté de supprimer le local fourre tout et faire un gros placard technique à l'entrée.

Néanmoins sur cette version je conserve le local fourre tout et j'y ai mis une porte de service vitrée pour sortir étendre le linge en été.

Et je préfère conserver la baie vitrée au sud même si elle est dans la cuisine pour un meilleur calcul du bilan énergétique.

Enorme le travail, il y a de la place pour circuler sans avoir l'impression d'avoir de l'espace inexploité.

Je te rejoins sur la baie vitrée coté sud, je pense qu'elle est indispensable pour la luminosité et l'apport de chaleur.

Effectivement le lotisseur ( qui sera aussi mon voisin coté droit au passage me l'a encore dit récemment pour lui tant que les travaux n'ont pas commencé pour lui faire une entrée a gauche ou a droite revient au même )
Panoptès effectivement l'abri de jardin XXL peut être une option.
Maintenant en cas de revente, le garage peut apporter un plus mais on en est pas là actuellement.

Calète sur le dernier plan le local technique j'ai peur qu'il soit un peu petit mais ça agrandit tellement la pièce